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NAB一项最新调查显示，几近一切澳洲人都在缩减开支——不管是文娱开支，还是关于那些真正生活困难的人来讲，食品等生活必须品的开支都在缩减。
其最新的消费者压力指数涵盖了2023年的最初几个月，该指数目前处于2020年3月季度以来的最高程度。
NAB的行动经济学主管Dean Pearson编制了这一指数。
他告知ABC，在一切调查对象中，有一半以上的人表示他们曾经取消或增加了外出就餐，许多人正在增加看电影等文娱活动，还有一些人正在增加用车以节省汽油费。
关于数百万澳洲人来讲，房租是不成防止的开支之一，而让许多没有大笔积存却想置业的人倍感压力的是，房租还在持续飙升。
CoreLogic的全国租金中值在上个月上升至每周601澳元。
这家房产数据剖析公司称，这相当于年租金中位数到达每一年31252澳元，创下历史新高。
中位数增幅分明。
2020年8月的中位数为437澳元，这意味着自那时以来年租金下跌了8000多澳元。
这份报告还强调了租金价钱的微弱增长速度。
例如，报告称，在过来的三个自然年中，租金均匀每一年增长9.1%。
比拟之下，2010年代的年均增长率仅为2%。
目前影响租房市场支出的首要驱动要素包罗：2020年末开端的家庭均匀范围降落、2022年末开端的澳洲人口疾速增长、2022年5月至2023年2月时期对投资住房活动的暂时冲击以及其他长时间要素。
但全国各地的租房市场其实不相反。
首府城市的租金中位数从悉尼的每周745澳元到霍巴特的每周535澳元不等。
在2023年，堪培拉和霍巴特是独一呈现租金降落的市场，别离为-1.9%和-3.5%。
关于预算紧张的租房者来讲，积极的音讯是每一年的租金增长速度仿佛正在放缓。
这类放缓在乡镇地域最为分明，去年租金下跌了4.3%，低于截至2021年8月的13.4%。
首府城市的放缓始于近期，从截至2023年4月的12个月内10.6%的峰值降至本年年底的9.8%。
澳新银行初级经济学家Adelaide Timbrell表示，虽然租金价钱增长速度估计将放缓，但她估计租金将无穷期地持续爬升。
Timbrell说，市场供给缺乏只会加重住房担负才能成绩。
虽然她说住房担负才能仍将是一个应战，但一线希望是，她估计大少数工人的工资增长速度将超越大少数商品和办事的价钱增长速度。
但是，NAB 的调查却在这一点上泼了一盆冷水。
据NAB称，愈来愈多的澳洲人担忧他们会在本年某个时分失业。
https://www.abc.net.au/news/2024 ... g-anxiety/103376700 |
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