房價真在減嘛? 還是瘋子太多?

sm65

這地在VERMONT 賣了60萬?

https://www.realestate.com.au/so ... c-vermont-十二29十二254

是資料出錯了嘛?

361的地, 賣了60萬?!!!!!!

hiqyj · 发表于 2021-5-14 01:32:58

cool

panju0535 · 发表于 2021-5-14 01:38:51

1600刀每平米，正常呀。

ken20019 · 发表于 2021-5-14 01:41:08

正常嘛? 我1500一平米賣.. 有人要嘛?

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 01:44:31

Year Built       1975
Zoning       Residential - A
Land Size       364 m2
Property History
Sold : $606,000
10 SEP 2016 Source: Agent
Listed for Sale : AUCTION THIS SATURDAY
15 JUN 2016 Source: Agent
Sold : $478,002
27 APR 2016 Source: Government

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 01:47:50

便利的话短个地址过去看看，谢谢

52xt · 发表于 2021-5-14 01:52:07

越小的地每平米价越贵。

pegasus · 发表于 2021-5-14 01:54:04

那个别600摆布的地多少錢一平米呢?

wywwyf · 发表于 2021-5-14 01:58:35

就是说这块地，我原本还抱有空想在50W拿下，毕竟才sold半年的。拍卖我去看了，三组人竞价，拍卖师说随意出价，只有公道，后果一西人大叔间接开50W，立马把我的空想点燃了。接着5分钟就叫上60W，最初一开奔跑的印度夫妻60万6买下，留下一众呆若木鸡的观众。最早开价的西人大叔一边点头一边说，我知道这个location稀缺，但也没想到啊。。。。

症结是，旁边张望的华人街坊说，隔壁700多地的那套，也是3月份一同拍卖的，人家才84W，两倍大的地，还有一套4房的house，虽然是WB, 但也不是很旧，还挺无情调的。漏啊！年终没出来看房，悔。

貌似比来印度买家踊跃入场，实力不容小觑。

yhyh · 发表于 2021-5-14 02:02:50

CHEAP as CHIP

cyzl · 发表于 2021-5-14 02:05:21

给个地址。。。。

waq221 · 发表于 2021-5-14 02:07:49

廉价

holyfeld · 发表于 2021-5-14 02:10:18

印度房价始终疯涨，他们看看印度，再看看澳洲，几乎就是白菜价

mx988 · 发表于 2021-5-14 02:14:23

过两年回头一看，仍是好廉价。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 02:19:05

发现好几回拍卖，印度人要是参进来，最初价钱都疯了，弄得我当初拍卖时看到阿3都感觉没戏了

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 02:20:51

诶哇我的妈呀这是阿谁屯子啊 5060万的房子还留下一帮呆若木鸡的人

kuangsha · 发表于 2021-5-14 02:23:15

您是悉尼的吧？这说的是墨尔本屯子

次要问题不是60万一块360方的旷地究竟是疯了仍是正常，问题是这块地往年3月份拍47万，半年后拍60万，除掉印花税，啥也不干收10万，过后首付也就拿出去10万，这半年100%报答率啊，我开始感觉华人并不是拉升房价的主力，印度人材开始热身。。。

fkzl · 发表于 2021-5-14 02:28:01

是的，我感觉印度买家分凡是有点米的，当初都在往华人区或华人区周边入场。

nobbie · 发表于 2021-5-14 02:31:28

西人大叔最初叫到多少？

572019 · 发表于 2021-5-14 02:36:05

西人大叔在56W就败了，最初好像又下来加了2000，剩下在印度夫妻和此外一名中年男（种族欠好判别，非华侨）之间展开。印度买家带一个小孩，典型的三口之家。中介是Glen Waverley的Ming Xu，常常在这片看房子的友人应该很相熟他。跟他闲扯了几句，买家是自住建房的。

话说这个地间接在小学对面，有孩子的家庭的确没话说，无论晴雨狂风天气，抬脚一分钟就到学校，没事还能在阳台上瞅瞅孩子在操场游玩，整整六年的接送都省了，想一想都幸福。孩子略微再大一点都不必陪了，本人去学校就行。

平凡 · 发表于 2021-5-14 02:40:13

60W，盖房子得30多万吧，最初弄上去得小100W，还得等两年，这么算上去怎么觉得也不是很赚呢？

建文 · 发表于 2021-5-14 02:42:39

我也没想到认为50w摆布差未几了

trubul · 发表于 2021-5-14 02:43:52

这个location没感觉有多好。就在小学正对面，可是早上上学下昼放学路边阿谁堵，阿谁车多，并且和学校这么近也吵阿。

火车站和shopping center都在2km之外，就挨着个略微好点的公立小学，至于这么热门吗。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 02:48:52

我始终说只有是house 就是宝

frlawe · 发表于 2021-5-14 02:52:17

盖一栋不必联系，不必请求批文，修建一年足够了，自住的话算上去仍是不错的，赚不赚就要看当前了。

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 02:54:48

怎么没人找翻译算算前屋主亏了多少钱？

guipu · 发表于 2021-5-14 02:56:19

去年这个时分 vermont 600+的地才66w。。擦。。这一年算不算翻倍了

平凡 · 发表于 2021-5-14 02:59:31

不合错误呀。。这个属于疯子吧。。前几周mitcham 500多的地不是才卖了68w，上还有人问来着。。

雨田居士NEWBEE · 发表于 2021-5-14 03:00:47

费事给个地址。千万别推延。谢谢。学习

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 03:03:05

我怎么听M3家教预言往年house暴涨，unit暴跌？

我读书少，你不要骗我

:wbs

游海儿 · 发表于 2021-5-14 03:04:45

我读书多，确定不会骗你。

cyzl · 发表于 2021-5-14 03:06:23

自住的话，不必开车去接送孩子，就上学放学那会路边车多一点，也不妨事。澳洲的小学和国际太纷歧样了，早上9点半上课，下昼3点半放学，这个时间段，大部份人都不在家，接送的车辆多点少点，对糊口根本没有影响。也恰是由于这个缘故，得多家庭接送都很难支配，得多父母都必需用到before and after school care。

至于学校左近吵不吵，这么说吧，由于以前有兴致拍这块地来自住，我特地在不同的时间段去过几回踩点。下昼大略2点，是孩子们在操场上户外流动的时间，站在对面街会听到孩子嬉闹的声响。室内估量会好得多。其它时间段都很平静，最首要的是没有播送！讲真，假如是国际的小学，我可能不会买学校旁边的房子，早上7点多就开始升旗，做早操甚么的，喧闹的大喇叭音乐放着静止进行曲，想一想也是醉了。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 03:07:27

往年上半年市场对比淡一些，有可能会捡到一些漏，春季一到市场也开始复苏了，又是一波大涨要开始了

游海儿 · 发表于 2021-5-14 03:09:24

阿谁是联系的，前面还有一个房子，有专用车道。不外68W也真是廉价。Vermont这个60W的旷地，我老公也说运气好碰上crazy了吧，可是理想是有三组人竞价，还都挺剧烈，看来是疯子太多了吗？

lemon25 · 发表于 2021-5-14 03:13:39

问题是这个连house都没有，一块地啊哥。

pi99 · 发表于 2021-5-14 03:18:15

没有降，始终在涨涨涨

heiye · 发表于 2021-5-14 03:21:32

有potential 嘛。
蛤蛤蛤

wearesafe · 发表于 2021-5-14 03:22:46

这好像有些离谱。

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