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    高分求助后院阳光房 (sunroom)加凉棚(Pergola/Verandah)的计划选择和问题

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    2024-2-16 13:06:42 10966 17

    小弟的土地300平,living area小客厅更小,朝向是大门主卧朝北,客厅朝南,院子相对于太大,从客厅到前面的界限有近十二米,想经过阳光房/house extension多加一点空间,增加割草的面积,知足本人熬炼健身,敌人来家吃饭做客,时节适合的时分能够短住等用处,同时做个pergola知足一下BBQ和其余半户外的需要。
    (说是阳光房但限于朝向所以阳光其实颇有限,次要仍是减少室内空间)

    目前有如下两个计划(都使用insulated roof,且都会按流程请求CDC或者DA approval):

    计划一:从客厅间接封三面日后院延长4米,变为一个6x4的阳光房,朝西边那一面做成insulated wall,朝南和朝东的两面做玉成通明的窗户和推拉门,而后阳光房的屋顶持续往南向院子里延长出2.5米做成一个6x2.5的半凋谢的凉棚,优点是阳光房朝东的那一面早上会有短缺的阳光能够打进来,可能的缺陷是从客厅望出去的话根本看不到室外的景色了。



    计划二:从客厅推拉门到窗户那里取4米的部份封三面日后院延长6米,变为一个4x6的阳光房,一样西边那一面做成insulated wall,朝南和朝东的两面做玉成通明的窗户和推拉门,而后朝东的那一面屋顶延长出2.5米做成一个2.5x6的半凋谢的Pergola凉棚,优点是从前院正面进来的话很便利由于间接面对半凋谢的空间,此外就是从目前的客厅窗户往里面看仍是能看到一些院子的景观,缺陷的话就是会不会房间西晒的部份太多,不外我街坊的房子也很凑近后院fence,所以会提供不少的shade



    小弟有上面三个问题求教,有分相送:

    1.以上两个计划大家感觉哪一个好,群策群力,大家可否提出我没斟酌到的优缺陷

    2. 房子两个侧边有无须要随着阳光房和pergola的slab一同都concrete了,就都从目前的地位往院子里延长6米出去铺水泥

    3.阳光房高空我目前偏向于用SPC Hybrid地板,这样赤脚走对比舒服也防水耐划,那pergola的高空用瓷砖仍是说也用SPC呢

    附上我一楼的户型图和实拍图

    全部回复17

    朝霞满天 发表于 2024-2-16 10:35:52

    朝霞满天 沙发

    2024-2-16 10:35:52

    新房现在盖成空这么大后院,是否上面有为难easement啊?这样欠好加建任何货色哦
    仅仅一个人 发表于 2024-2-16 10:48:04

    仅仅一个人 板凳

    2024-2-16 10:48:04


    感激回复,过后买地建房啥也不懂并且手头对比紧张,所以就旷地对比大,当初住进来一段时间筹备革新一下

    easement的确有,但都是边角之处,不影响我这类扩建哈
    blackcheng1055 发表于 2024-2-16 10:52:17

    blackcheng1055 地板

    2024-2-16 10:52:17

    这么大块旷地没有任何设计。  刚看感觉惋惜。  想一想确定有缘故下面不克不及造货色吧
    ewenbao 发表于 2024-2-16 11:04:06

    ewenbao 5#

    2024-2-16 11:04:06

    阳光房夏天是很晒的,我不知道你在澳洲哪里,根本在夏天的几个月,外面不克不及进人,特别是中午先后,估量能够达到35-50度,你的设法很好,不实用,我的倡议是,我国际做过得多相似的名目。
    客户用铝合金做框架,墙壁整个用大型落地玻璃,起步是双玻,带low-e玻璃,框架假如有前提斟酌隔热断桥,假如估算不敷,其实也无所谓。次要是顶面,最下面用金属或玻璃钢瓦楞板做成排水屋顶,两头做很厚的隔热层,最上面做石膏板吊顶,这样夏天根本还好,不外你仍是需求外面或里面做遮阳的卷帘或百叶。
    高空其实你假如曾经斟酌了防晒,那末做甚么均可以,假如没有斟酌好防晒,个别地板是不成以用的。
    里面顶面用电动百叶,能够关上或封闭,遮阳在冬季和晴天的时分能够有更多的采光,立面上做防风卷帘,能够达到你半凋谢的要求
    hi-lemontree 发表于 2024-2-16 11:17:29

    hi-lemontree 6#

    2024-2-16 11:17:29


    我在悉尼哈,谢谢回复,我的后院是朝南的,而后西面能够看到街坊家的房子建的十分大所以也会遮盖对比多的阳光
    ymx0123 发表于 2024-2-16 11:31:38

    ymx0123 7#

    2024-2-16 11:31:38


    悉尼说瞎话,不倡议做玻璃顶的阳光房,你看国际,阳光房都是在冰冷地区的,热之处有少量的阳光房存在吗?
    其实,我下面说了,你按搭建的计划做一个搭建房,假如真实想用相似阳光房的样式,能够做钢构造的,次要是顶面,做多层隔热构造,不斟酌顶面采光
    我为何说钢构造呢?以我的教训,跨度4米的顶面,个别铝材的构造是扛不住的,固然了,得多无知的做阳光房的人和你说是没有问题的,咱们国际做的定单,超过3米的,咱们都做钢构造的
    固然了,实际上这个是需求计算的,
    咱们不成能这类小定单每一个个都去算过
    所以都是按咱们的教训和实践了解间接确认计划
    这类跨度咱们也常常做,然而个别超过4米跨度的都做铝材构造的,只能说无知者无畏。
    咱们和客户都是这么说的,听不听随便,不听咱们的,咱们不做
    门窗都是按百年一遇的规范设计和制造的
    百年一遇,意思就是你一百年都有可能碰不到,所以你住一辈子也有很大的几率是平安的
    然而概略的事件,你敢赌?由于赌输了是你,不是他
    1t0eagn 发表于 2024-2-16 11:43:20

    1t0eagn 8#

    2024-2-16 11:43:20


    你怎么知道他们不知道?
    即没合同,也没licence,干完走人,出了问题即是使用不妥
    彻底照搬国际那套
    给他们活的房主们,才是无知者无畏
    blausommer 发表于 2024-2-16 11:54:57

    blausommer 9#

    2024-2-16 11:54:57


    你这个加建,plan A,仍是B,都需求building permit
    水箱到fence的间距,最少900,不然机器进不去,干不了concrete slab+brick wall
    extension后,室内采光不敷,能够加skylight解决
    chetramp 发表于 2024-2-16 12:02:16

    chetramp 10#

    2024-2-16 12:02:16


    呵呵,事实上,得多人的确是不懂的
    你看从业人员,有几个是半路出家?
    有几个是关注技术,有几个是畏敬技术的?
    都是拍脑袋的,
    我方才也说了,这类小定单,咱们也是按照本人的判别和教训来定的
    只是咱们斟酌的更多一点,胆子更小一点
    大多人,不懂也不怕
    就像上海严格规则,6层以上不允许做外开窗
    咱们历来不做,有业次要求,要末改为内开内倒窗,要末咱们间接回绝
    然而有大把的小作坊能做啊
    咱们碰到过得多
    业主说为何他人能做,你们不克不及做
    咱们这个是犯罪知道吗?
    真的万一掉上来砸死人,咱们工厂是明知故犯,弄欠好要吃官司的,
    次要担任人,有可能进监狱的
    再说了,砸死人,你业主能跑患了?
    所以不做最平安
    有耳非文 发表于 2024-2-16 12:11:07

    有耳非文 11#

    2024-2-16 12:11:07


    这类业主间接pass,不是一切人都是合格的客户
    blue_Ryan 发表于 2024-2-16 12:22:12

    blue_Ryan 12#

    2024-2-16 12:22:12


    感激回复,欠好意思没写分明,我都会使用insulate roof,不斟酌玻璃顶
    heli19124227 发表于 2024-2-16 12:26:02

    heli19124227 13#

    2024-2-16 12:26:02


    感激回复,动工前确定会请求council approval,不是本人随便加盖

    水箱到侧边的fence有1米哈,机器间隔够的
    drifter82 发表于 2024-2-16 12:32:30

    drifter82 14#

    2024-2-16 12:32:30

    这么大的地?哎。。。再建个2层吧。真挥霍
    nanki 发表于 2024-2-16 12:43:33

    nanki 15#

    2024-2-16 12:43:33

    为何不做一个grannyflat?
    katettt 发表于 2024-2-16 12:47:41

    katettt 16#

    2024-2-16 12:47:41

    间接让builder盖了一个4x6米全关闭     
    stuart_wu 发表于 2024-2-16 12:57:10

    stuart_wu 17#

    2024-2-16 12:57:10


    我的土地很小,只要300平米,blacktown council的granny flat要求我查了一下最少要450平米的土地
    Baia 发表于 2024-2-16 13:06:42

    Baia 18#

    2024-2-16 13:06:42


    没法盖了,地过小,祖母屋都盖不了呢

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