求解惑，这属于共用driver way吗？

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后座房，我的房子在前面，买房时图纸显示全部车道属于我家，然而后面街坊也用这条车道，当初车道需求培修，可街坊不愿出钱，打康嫂电话，康嫂说我没有权益要求他承当费用。
很奇怪，为何街坊有使用的权益而没有培修的义务？
图中黑色是后面街坊家，蓝色是我家。
白色属于他们家，然而没有竹篱。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 01:35:19

那他一定是不法使用你的车道

cshark · 发表于 2021-5-14 01:39:41

地是属于你的，所以你担任出钱

这类房子就是如斯

99yzy · 发表于 2021-5-14 01:42:25

council费也要多出

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 01:46:32

那，，怎么破？

lemon25 · 发表于 2021-5-14 01:48:48

就是说这类房子前面一家就要承当一切费用，而后面一家只担任使用？

traumfilm · 发表于 2021-5-14 01:52:30

是的

你能够看你的council费用的账单

bagbar · 发表于 2021-5-14 01:54:03

建车道大门，上锁。

sola · 发表于 2021-5-14 01:56:14

斧头地？

只有地是你的，那你就在靠路边之处建个大门锁上吧。。。

bally · 发表于 2021-5-14 01:58:02

画个图分享下

低调 · 发表于 2021-5-14 02:01:47

怕是不行，由于不肯定他是否有使用权

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 02:03:20

然而他要经过这个车道去他们家车库
很奇怪他为何能够经过我的地去他家车库，而不必付培修的费用

cshark · 发表于 2021-5-14 02:04:27

好，忙完了画一个

heiye · 发表于 2021-5-14 02:06:11

先看看购房合同，再问问Council

kuangsha · 发表于 2021-5-14 02:07:34

没有一切权，又没通过一切者的赞成，哪来的使用权？

pwb · 发表于 2021-5-14 02:09:10

有这类，你的地，但街坊有权用

你买房的合同上一定有写的

123321 · 发表于 2021-5-14 02:11:22

看模样他有你路途的使用权，这是你的burden，他的benefit，你必需给他用。但土地的一切权是你的，所以你要担任保护，包管他能正常使用。对于单方的权益与义务，要查你的土地合同，也能够求教你的solicitor。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 02:13:46

这个也有？

山枧 · 发表于 2021-5-14 02:18:39

我也这样想啊

田野 · 发表于 2021-5-14 02:21:49

和eastment差未几吧。。你的，然而必需给他用。。

低调 · 发表于 2021-5-14 02:26:04

假如是你的easement，那末你有一切权，街坊有使用权。

k555 · 发表于 2021-5-14 02:29:50

澳洲居然有这样分歧理的事件存在

julianx · 发表于 2021-5-14 02:32:54

。。。那LZ买房的时分，过户律师在看合同的时分，应该把这事跟LZ说一下的。。。这不算大事了。。。哎。过户律师不专业哦。。。

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 02:36:14

学习

cyzl · 发表于 2021-5-14 02:39:14

不迷信啊，最少街坊应该摊派前半截路的培修

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 02:42:57

正解！

123321 · 发表于 2021-5-14 02:44:03

太公道了，买房时s32上确定有写的

二世 · 发表于 2021-5-14 02:48:15

长见识了

sunack · 发表于 2021-5-14 02:49:35

这假如你的solicitor都没跟你说的话，那他真实是太不专业了。

pengsk2003tjg · 发表于 2021-5-14 02:53:20

要求街坊把车库改到后面去，限期，过时上锁，我的土地我做主，不然就掏钱培修，当前交车道租用费

权利必需清晰，没有不置可否，该是你的就是你的，土地是你的，你有权建fence加大门加锁，他无权拦截。这类状况，买房合同上确定会有，不知道过户师是咋看的合同

binsi · 发表于 2021-5-14 02:55:09

咱们家也是长长车道，地也是咱们的，然而街坊都不使用。

拉链 · 发表于 2021-5-14 02:56:30

你家在前面啊。你把合同拿出来看看你的地究竟是属于哪一块。我怎么感觉那块地是属于他的，但你有benefit去用它呢。不要看中介的floorplan。看contract阿谁分地的图最精确。

一强 · 发表于 2021-5-14 02:59:06

http://elringtons.com.au/20十一/08/easements-for-du妹妹ies/
我感觉这篇文章很好的解释了你的问题。

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 03:00:54

好！楼主再找找受害方应该不该该参预培修

nobbie · 发表于 2021-5-14 03:02:42

先看合同，肯定地的划分边界。再加修fence和大门。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 03:06:36

实践上讲他也该当分担保护义务的

冰雾 · 发表于 2021-5-14 03:11:28

应该是easement

假如不是，你把他拍上去告他

lizzy · 发表于 2021-5-14 03:13:09

怎麼看那個drive way都不是你的

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