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澳洲的购房之路非常艰巨，巨额一次性首付被以为是那些想要置业的人所面临的最大妨碍。
Domain公司周四发布的《首置业者报告》对全国的状况进行了比拟，暴-露了存钱买独立房或买单元房的工夫差别。
新数据显示，一些州的状况有所恶化，但也不全是好音讯。
那末，一对25至34岁的伴侣需求多长工夫才干为完成“澳洲梦”存够钱呢？
这意味着一对支付均匀工资的夫妇需求在2019年5月开端储蓄。因而，大约在莫里森在联邦大选中击败肖顿的时分。
或者，假如你寓居的地域是墨尔本或悉尼，则需求在2020年9月第二次COVID-19封闭的中段开端储蓄。
关于那些应用政府的“帮你购房”（Help To Buy）并以2%的首付取得住房存款的人来讲，状况就没那末严峻了。
在墨尔本或悉尼存钱买房所需的工夫别离为8个月和10个月，均缺乏一年。
不外，共有产权方案只适用于支出低于12万澳元的伴侣，并且房产价钱有下限。
过来五年中，一些澳洲人的存款工夫有所改良。
较高的储蓄利率和较好的工资增长延长了存款所需的工夫，为一些首置业者带来了宽松的条件。
虽然墨尔自己攒钱买房的工夫比2019年增加了三个月，但其他大城市在此时期的攒钱工夫却分明添加。
布里斯班和霍巴特的购房者攒首付的工夫都延伸了一年，而阿德莱德则添加了15个月。
地点很重要！首置业者最担负得起的地域
另外一个进入房市的办法是选择经济实惠的乡镇地域，这样攒首付所需的工夫较短。
Domain评出了各州的最好郊区，其中珀斯的CBD被评为全国最容易买房的中央，普通伴侣只需花三年多的工夫。
在悉尼，在最廉价的郊区攒钱买房几近需求高中毕业的全部工夫，也就是近六年的工夫：Wyong、St Marys、Wollondilly和Mount Druitt。
假如从如今开端存钱，到2028年洛杉矶奥运会时，你就能够在墨尔本的Melton-Bacchus Marsh、Sunbury或Tullamarine-Broadmeadows具有一套住房。
不外，一旦凑齐了首付，事情就不会变得复杂了。
按照你的购房地点，你更有能够遭受“房贷压力”。
要防止这类状况，你的房贷收入必需不克不及超越30%，而数据显示，只要在乡镇地域购房或购置单元房时才有能够做到这一点。
悉尼一对伴侣的房贷收入超越一份工资，预算担负最轻的是达尔文。
报告强调，储藏银行积极加息，以及大盛行致使的房地产价钱下跌，使得债权飙升。
估计本年年底的降息将无望减缓首置业者和希望进入市场者的压力。
https://www.sbs.com.au/news/arti ... australia/75cful4g0 |
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