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    3.3-3.8m估算，悉尼东区，费事帮助保举一下，合适自住。

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    2024-2-29 12:20:44 25682 26

    各位大神周末欢快！龙年大发！！

    3.3-3.8m估算，悉尼东区，费事帮助保举一下，合适自住的区/地段/街道。

    始终住在北边，对东边真实是不理解。

    住东区的大大们，请积极发言啊！
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    全部回复26

    cjia222 发表于 2024-2-29 08:36:57

    cjia222 沙发

    2024-2-29 08:36:57

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    高手如林 发表于 2024-2-29 08:42:40

    高手如林 板凳

    2024-2-29 08:42:40

    觉得是否该发去投资理财版？
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    198711198711 发表于 2024-2-29 08:52:36

    198711198711 地板

    2024-2-29 08:52:36



    东区 独幢 能够看 Maroubra 小地能够看下Randwick semi 能够看到bondi 左近
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    collins121 发表于 2024-2-29 09:00:50

    collins121 5#

    2024-2-29 09:00:50

    觉得是否该发去投资理财版？
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    eoidk 发表于 2024-2-29 09:14:34

    eoidk 6#

    2024-2-29 09:14:34


    太感激了！假如从投资的角度来看，您感觉Maroubra House vs Randwick/Bondi Semi哪一个更适合？

    Maroubra是否凑近junction对比好？仍是看凑近海边的呢？

    Randwick/Bondi是否房子没问题就能入？这个价钱没有啥挑拣的空间？
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    zhx831011 发表于 2024-2-29 09:29:21

    zhx831011 7#

    2024-2-29 09:29:21


    不会啊 有300～400平独栋 然而可能房子旧旧的
    semi 是确定能够买到仍是加建或者大装修过的地舆地位优秀  个别semi250摆布吧 独栋400 的觉得 其余溢价都是房子 地位或者装修
    我集体保举 randwick  能够入住的两层semi 或者terrace 能够领包入住那种 由于我本人不喜爱保护草坪这些 一想到周末还要割草我就头疼 一想到放个假回来 后院变为荒野 我就压力大 而假如你以为打理绿化是减压 一定要买独幢！大地






    那要看你 投资战略 钱多没有压力 就不必斟酌cash flow 那末就能看那些海边的 租售比差的点 然而潜能高点的 博是需求本钱的



    那确定要挑的呀 看你需要 学校要学区 私校要走路间隔 下班族 要公共交通 但愿海也能够coggee 喜爱公园 就 queens park 世纪公园左近
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    dd8637 发表于 2024-2-29 09:37:07

    dd8637 8#

    2024-2-29 09:37:07


    我看到了“答辩群的动静

    难怪各位都如斯雄辩
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    watermelonroro 发表于 2024-2-29 09:49:46

    watermelonroro 9#

    2024-2-29 09:49:46


    哈哈 被你发现了
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    43613157 发表于 2024-2-29 09:54:52

    43613157 10#

    2024-2-29 09:54:52

    加个0都找不到特别好的，这个估算别住东区了
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    yhj 发表于 2024-2-29 10:05:23

    yhj 11#

    2024-2-29 10:05:23


    东区房子卖好快！刚打了两个电话，两个房子都auction前卖了！！
    south coogee怎样？
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    zhuningfei 发表于 2024-2-29 10:17:41

    zhuningfei 12#

    2024-2-29 10:17:41


    您这太夸大了，加个0都快4000万了，怎么可能买不到好房子，即使vaucluse house中位价也就刚刚接近1000万
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    jiajiasoso 发表于 2024-2-29 10:23:17

    jiajiasoso 13#

    2024-2-29 10:23:17

    东区3.5的  根本上拿得手里  都得折腾一下
    south coogee根本3m摆布 有一些能够拎包入住的  可是对比小 300平一下
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    selinawenwen 发表于 2024-2-29 10:34:48

    selinawenwen 14#

    2024-2-29 10:34:48

    我始终感觉 woolloomooloo
    能够关注一下
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    熬夜小白 发表于 2024-2-29 10:38:10

    熬夜小白 15#

    2024-2-29 10:38:10


    woolloomooloo房源好少啊
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    ytch1216 发表于 2024-2-29 10:41:37

    ytch1216 16#

    2024-2-29 10:41:37


    south coogee有些是能够间接看到海的，真的好attempting
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    xql 发表于 2024-2-29 10:50:53

    xql 17#

    2024-2-29 10:50:53


    看到的  最少最少4  
    能闻到的 就得8位数了
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    zhuhuisunshine 发表于 2024-2-29 11:00:30

    zhuhuisunshine 18#

    2024-2-29 11:00:30



    蛮好的 买到就是赚到 固然不克不及溢价太多
    海景房 你这估算不敷 你只是买个区号 走路去海边近点
    有些地势高的 假如运气好能看到一点点 当前也可能被挡的 所以仍是倡议 不要拼海景 放下执念 理想点
    不然估算来个500 600w 就能向海凑近一步
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    alonei386 发表于 2024-2-29 11:11:38

    alonei386 19#

    2024-2-29 11:11:38


    https://www.domain.com.au/51-den ... nsw-2034-2019071366

    这个房子的中介很可恶，说哈哈哈哈哈，after Saturday‘s showing，当初要5.5+
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    elsa7835 发表于 2024-2-29 11:23:45

    elsa7835 20#

    2024-2-29 11:23:45


    被挡的确很心塞！要末就是有点景的semi。觉得又没有Randwick那末便利
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    wangwei_nicky 发表于 2024-2-29 11:32:10

    wangwei_nicky 21#

    2024-2-29 11:32:10



    看你本人糊口了 也些人一周买一次大的 起来去海边漫步 周末要去游泳的 海边是蛮好的 特别是不必下班 能避开顶峰时辰 任务对比自在的 海边很适合 平时买菜也不会堵车

    要下班 每两三天要买个菜 食材陈腐度有要求的 那就买凑近shopping center中央 会好点 有健身房 有各种设施 能够节俭得多时间 假如你时间很紧的话
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    yenspapa 发表于 2024-2-29 11:40:45

    yenspapa 22#

    2024-2-29 11:40:45



    东区好多房子都提前卖了，觉得卖家都很坚决的要卖掉。这类状况下，应该提前出offer拿下？仍是去auction搏一搏，万一拍的价钱比提前出的offer低呢？

    我家这次仍是图个买菜糊口便利，海边的房子是下次的指标了！
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    wangxi0822 发表于 2024-2-29 11:53:29

    wangxi0822 23#

    2024-2-29 11:53:29


    价钱到位 卖家就卖 我randwick房子就是从阿谁angus 那买的 你说max的敌人 看3.5 叫他给你推
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    wanghai123 发表于 2024-2-29 12:02:58

    wanghai123 24#

    2024-2-29 12:02:58



    始终收到 他们的广告 说要不要卖 房源蛮紧张的 randwick 这一年 买家都是但愿提前买卖不走auction 假如看到适合的话 破房才对比可能给builder 去auction
    刚收到的 我也不意识 只是从他那买过 没回扣 哈哈
    问问又不要钱 多问几家 能暗里卖for sale 假如适合 房子没问题 就走暗里的 对市场不是很分明就先加入几个auction 看个10来场 大略都有点底的 当初多空胶着合适入自住
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    jingjingkai 发表于 2024-2-29 12:10:38

    jingjingkai 25#

    2024-2-29 12:10:38


    是的呀！觉得for sale要好得多，auction对比难把控。房源紧张是真的，大家都在等降息

    谢谢Max大神！咱们找Angus问问
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    小小雨儿 发表于 2024-2-29 12:14:39

    小小雨儿 26#

    2024-2-29 12:14:39

    这个估算住东区有些低，进步估算最少到5M 以上，还能够找找看。好地段好区，拎包即住应该有难度。
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    guyiming 发表于 2024-2-29 12:20:44

    guyiming 27#

    2024-2-29 12:20:44

    Randwick 吧，交通购物太便利了。有轻轨，靠大学和Coogee beach 3.8m买拎包入住的有点难。留个20-30万装修，住起来舒服点
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