维洲，私卖，一口被人加价15万

joyjo

才凋谢一周，中介通知已有出价，且是range里的高位再加了几万，因而跟了一口，加了5千。

到上班前中介又电，有人横空出生，加15万，3m！

这只是个一块地4户的第一户

一切叫价技能在豪横背后啥都不是

edwin879 · 发表于 2024-3-4 08:49:07

阐明人家更为刚需

shane0307 · 发表于 2024-3-4 08:57:52

叫价技能只在估算相反里有用实力碾压没甚么好遗憾的下一家

zhangxiaoying · 发表于 2024-3-4 09:08:08

10几年前在拍卖中，一口跳空加了10万，5万，碾压对手，对手有钱同样跟，最初1万小胜对手，你能够加1000，摸索对手。

even929 · 发表于 2024-3-4 09:20:47

不是没有钱，只是一个unit，3m真实脱离市场价太多

国际土豪才不睬啥市场价，一线城市地段好一些的公寓，纵然当初跌了，卖了换这个还有找钱。所以加拿大阻止本国人买房

Judith19841203 · 发表于 2024-3-4 09:35:05

啥中央1/4的要3m
brighton也不需求这么贵吧

xczy · 发表于 2024-3-4 09:39:29

Toorak的unit吗

蚊子叮当 · 发表于 2024-3-4 09:50:00

Canterbury

linshitu · 发表于 2024-3-4 10:01:04

不患了

来个地址给大家看看

oceanocean2006 · 发表于 2024-3-4 10:07:05

碰到这类状况就保持吧，人家一下就可以加15w，大略率还能加不少，没有甚么是非买不成的，适合价格是很首要的

kellyying · 发表于 2024-3-4 10:17:53

这样的市场状况下，买家中介是否没意义了？

shaquillebai · 发表于 2024-3-4 10:23:22

终究拼的仍是实力和你有多喜爱这套房子的信心。
自住和投资思考的重点纷歧样

r7sgznd · 发表于 2024-3-4 10:35:17

应该是新townhouse,建的很丑陋古代那种，否则不迷信吧

Thanyalak · 发表于 2024-3-4 10:40:37

你都说中了，设计十分好，有前院绿化很丑陋，有独立双车库不和前面三户share

然而对面就是学校

不外土豪基本不介意

echodevil · 发表于 2024-3-4 10:47:27

有钱难买心头好

bnuyaoy · 发表于 2024-3-4 10:59:46

这算甚么，Canterbury 在Bourke Rd 上的一套顶层公寓比来刚卖了2千万

anan85323 · 发表于 2024-3-4 11:06:31

这算捡漏仍是刚需？有钱人的世界，我等穷逼是不克不及了解的。

hl551 · 发表于 2024-3-4 11:20:49

上周看了一个悉尼的华人区，guide 2.9m，间接被加到3.5m sold Prior to auction。。。

zjm19851231 · 发表于 2024-3-4 11:33:03

说不定土豪就是买了给娃在对面上学的呢。

小孩中午还能回来吃个饭

yiliangsun · 发表于 2024-3-4 11:45:54

确定是新房

skyshenyg · 发表于 2024-3-4 11:56:24

确定不是，7年新

medusakaka · 发表于 2024-3-4 12:10:50

那只能说有钱率性了

NewYork · 发表于 2024-3-4 12:20:23

假如你不跟了。可能终究的售价其实不像中介说的。

6bomr6y · 发表于 2024-3-4 12:30:22

楼主透露下地址

kingbright · 发表于 2024-3-4 12:38:49

https://www.realestate.com.au/pr ... anterbury-144261088 ?

lsg1025 · 发表于 2024-3-4 12:45:45

这个：
1/172 Prospect Hill Road, Canterbury, Vic 3十二6

zxf0321 · 发表于 2024-3-4 12:51:43

这个？确实不错， 450m²
https://www.realestate.com.au/pr ... anterbury-144261088

小小宇 · 发表于 2024-3-4 13:02:21

贫穷限度啦，哈哈哈

jr_ray · 发表于 2024-3-4 13:13:30

楼主也出了两百多多万，不就差个5%??持续往上加

乔玉 · 发表于 2024-3-4 13:18:03

典型的维州惯例townhouse外观设计，但寓居面积过小，算是泛滥4室townhouse户型中算小的，我集体不喜爱前院过于大于后院。外部装修很普通没有甚么惊艳之处，3m确定是insane了

楼主假如前面贴的地址是你说的那栋的话，这个地段是经典的“学区房”，房子对面就是私立女校和一所满分公立小学，前面几十米还有一所天主教女校，妥妥的刚需人士购买。其实这个地位车辆还挺忙碌的，由于学校多，假如楼主没有学区的刚需，让贤也不妨。

蜂蜜双生儿00 · 发表于 2024-3-4 13:24:18

房子不错，地也不小，地位不算Canterbury 好地段吧？3m我感觉正常，左近Balwyn north Surrey hills相似的房子也得2.2m,2.5m往上

157906 · 发表于 2024-3-4 13:31:41

买家中介在任何市场都没无意义。。。

Ld8786 · 发表于 2024-3-4 13:44:35

看了一下房子。不是买家豪横，而是这个买家不懂，估量把private sale的要价当成拍卖的quoting price了

让贤吧

abc123boy · 发表于 2024-3-4 13:56:08

The price is normal.

miffyzhang · 发表于 2024-3-4 14:07:30

街对面有两个学校,都在waliking distance,上下学时候想必热烈的不行,并且这条是road,不是street,有bus通过,抛开他是townhouse不谈,就外围环境已经是已经减分项

车库5.5*5.5,停两个车至关难题,我有个7人车,停好了还不知能不克不及关的上车库门......

highend是2.8,出到3m大略率银行是平不出3m的,拿上去后的5年再卖能不克不及卖个3m都是问题

不外,关于土豪来讲,以上甚么都不是.看上了买了就是

junzi0623 · 发表于 2024-3-4 14:11:48

这类看着古代丑陋的得多人喜爱的，还喜爱近学校便利。

fly2000tv · 发表于 2024-3-4 14:21:38

难怪，并且房子看外部也不错，假如我有钱且有这个刚需，花多十五万其实省了得多，就拿上学时间，不必车接车送天天省最少上车下车一两个小时，假如算读五年，一天省四十刀，一年省几万刀，五年十五万刀回来，假如两个孩子，先后读个十年八年，可不赚大发了。还不算油费，车消耗费

baobei564335520 · 发表于 2024-3-4 14:30:45

Canterbury 中位价3.3M，这个房子的地点不在Canterbury的好区外面，3M算是中规中矩的价位

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