为何有些人卖房用off market的方式？

feiwang222

为何有些人卖房用off market的方式？有甚么利和弊

abc123boy · 发表于 2024-3-13 11:05:17

同问

yczyy · 发表于 2024-3-13 11:10:07

廉价，快

opc888 · 发表于 2024-3-13 11:20:34

目的是为了卖房子怎么卖无所谓啊. 不上市卖房, 价钱ok就行啊 ,多省事啊 .
有些状况下你不必拾掇不必折腾open ,咔嚓一下完事了, 你违心不?
中介也是有本人的潜伏买家, 能间接对接最佳了.

简略粗暴讲 ,放到市场上的房子 ,都曾经是被挑了好几拨当前的.

dawn_dew19 · 发表于 2024-3-13 11:32:09

不愁卖

8267997owen · 发表于 2024-3-13 11:44:44

但凡大点儿的手上有些客源的中介，open以前都会有一到两周offmarket inspection
关于卖家能够省掉几千块广告费，只有价格满意，固然是越快卖掉越好
关于买家来讲，只有价位本人认可，能够免去跟潜伏的其余买家竞争
offmarket关于交易单方都是很方便的事件

frankgo · 发表于 2024-3-13 11:53:02

假如抛开中介就更好了。不知道澳洲为啥没有本人卖房的传统

wangbaoxian · 发表于 2024-3-13 12:07:07

应该是很贵的房子才斟酌这类吧

dnn99 · 发表于 2024-3-13 12:19:05

offmarket的卖家个别有两种特性

一是对本人房子的要价有很明晰的定位，不需求经过放到market下来吸引更多的买家来但愿尽可能推低价格；

二是不焦急着一定要卖，能卖到本人的心思价位就卖，不然卖不卖无所谓。

这样一来能省下广告费，省下staging的钱，省下潜伏的要先装修一下再上市的本钱，省下每周凋谢清扫卫生的懊恼，中介不必每周凋谢了天然在中介费上也更有讲价的空间，等等。

最首要是防止了先花了钱，后果最初由于卖不到本人想要的价钱而没卖出去的危险。

ForGood · 发表于 2024-3-13 12:32:13

有些是大豪宅，卖家和买家都不想在网上发布本人房子外部结构的隐衷。

hycao · 发表于 2024-3-13 12:43:34

中介手头有适合的买家，就不必折腾。价钱何意，三天就搞定合同。

a1s42008 · 发表于 2024-3-13 12:51:33

广告费个别大略多少啊

mrdapeng010155 · 发表于 2024-3-13 13:00:14

几百至几千不等

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