对于owners corporation

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坐标墨尔本mitcham

去年比前年贵了100，往年比去年贵了200，再这么上来。。真付不起了

咱们是3个unit在一同的房子，在mitcham

往年的owners corporation是1820.。

其实咱们没有请公司来保护绿化啥的，都是三户人家本人做。。。

这个次要都是各种各样的保险，不是保房间外面的，都是公共地域的保险。。。

想求教一下，这个价钱是否有点贵。。。大家有无对比经济适合的公司保举。。。

我和此外一个房东都觉得往年这么涨价太离谱了。。

fish585858 · 发表于 2024-3-14 10:10:18

算廉价的了
悉尼根本都3000起了

ulening · 发表于 2024-3-14 10:23:50

可能需求收入之处多了？ 455 一个季度算贵了。好像能够换物业公司。

yf772n1 · 发表于 2024-3-14 10:31:43

其实就是公共区域的保险。。。他们其实不来咱们这边做清洁割草啥的

Germany_Tank · 发表于 2024-3-14 10:45:56

公共区域大吗？owner corp里还包屋宇保险。那边2年前看过得多unit,过后打算买来出租，记得最廉价的一家是2个独立unit，1条公共driveway,47块一个季度的保险，好像不包房子的保险。

changannie · 发表于 2024-3-14 10:50:53

不算多.

xiaoerfei · 发表于 2024-3-14 10:57:57

Strata levy ...

ilets2006 · 发表于 2024-3-14 11:09:43

每次看房只有是UNIT一定要问有无BODY CORPORATE。只有有，多好的房我都不看。

xiaoxu_tju · 发表于 2024-3-14 11:16:07

这跟你们的估算无关，换哪家公司只有估算做的高你们的levy都高
你们应该看散会前发给你们的估算，做得合分歧理，分歧理的话能够要求把估算升高

kll123101 · 发表于 2024-3-14 11:30:26

这个能够和他们去磋商是吧。。。

其实咱们就是买了一份保险。。。

莫非其余保险公司。。好比racv没有相似的办事？

我大略看了一下。。。惋惜我英语无限，能明确意思，然而不懂是啥。。。

不外好比flooding。。。假如mitcham要是flooding了，估量半个melb也没有了。。。

ilovelaban · 发表于 2024-3-14 11:35:51

亲，没有body Corp的unit存在吗？

junandy · 发表于 2024-3-14 11:48:28

你没见过吗？仍是太幼齿了。

雪衾 · 发表于 2024-3-14 11:52:12

就当做是 council rates 吧.

qiemahe · 发表于 2024-3-14 12:01:33

住House，没有也没有斟酌过住Unit，见多识广了

mattcomeon · 发表于 2024-3-14 12:07:03

次要有分地的就自动生成body corporate 了

haliyou · 发表于 2024-3-14 12:15:05

大家又没有公司保举啊。。想对比一下价钱。。好像racv没有之类的吧

panda2000 · 发表于 2024-3-14 12:23:41

自住house没错。然而投资房时关注了unit ，往往一块地只分了两幢的unit颇有可能各自独立title, 特别是那种前脸够宽分列独立两栋的，没有co妹妹on area，根本不会有body corporate. 有时一前一后只要一小段共用driveway 的，也可能没有，section 32上会阐明。

263619298 · 发表于 2024-3-14 12:32:18

你们两家就能成立本人办理的物管。也就是超过一半的票数能够改物业公司或者本人办理。本人办理的话就是请求一个本人办理的资质，银行账号。大家一同摊派屋宇保险，公共绿化

changyan · 发表于 2024-3-14 12:44:32

问题是。。去哪找这类保险公司呢？

我看了racv，好像没有相似的保险啊

allan0815 · 发表于 2024-3-14 12:59:10

你当初用的哪家？三家屋宇保险1820一年不是很贵吧。均匀一家六百多。

Jacky_Qi · 发表于 2024-3-14 13:05:52

这两年涨价离谱了

一年几百的往下跌。。。

zuosheng2008 · 发表于 2024-3-14 13:14:15

我当初不想找那种办理owner corpration的公司了。。。

想间接找终究提供这类保险的公司。。。

不知道在哪找

论坛外面的人都是怎么弄的呢

Rachel5699 · 发表于 2024-3-14 13:23:11

真廉价

vivienne307 · 发表于 2024-3-14 13:36:11

你们真的觉得廉价

那我大前年廉价300多呢。。岂不是乐开花了

developing · 发表于 2024-3-14 13:45:38

你們不需求給物業办理公司管啊
我們也是在Mitcham的三個unit
我們三家每一年開一次會
独一的費用就是買保險罢了
一年大略一千元摆布

幽１２３４５ · 发表于 2024-3-14 13:52:24

你们去哪买的保险啊

我和此外两家也是这个意思

能不克不及暗里见见理解一下？

或者您间接给我您买保险的公司

轻寰 · 发表于 2024-3-14 14:02:10

我們買GIO的保險
我們以前也是有物業办理
大略五年前就已經1600摆布
所以就间接不要物業办理
本人買保險
nature strip就每家除草4個月
你能够多比較幾個保險公司
5年前我們比較過GIO比較廉价
始终用到現在也都沒換

davem · 发表于 2024-3-14 14:17:00

刚刚给了他们电话，后果给了一个800块钱的报价

是否太好了。。。

咱们当初要1800多。。。我会不会疏忽啥了

Ld8786 · 发表于 2024-3-14 14:30:02

安心
大略就是這個價錢
我們的也是不到1000元

stewdoe · 发表于 2024-3-14 14:33:54

你們的1800大部份都是付給物業办理
實際上保險大略就是這價錢途经学习

haliyou · 发表于 2024-3-14 14:46:34

请问下后续怎样，你们撤掉了 body corp 了吗

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