后院有eastment 是硬伤吗？

changju

大约在全部land的后1/3的地位，横穿后院。目前阿谁地位就是后院，草坪和动物，倒是也不会盖房子盖到那，再大也不至于盖到阿谁地位。

假如有奶奶房，应该是得盖在下面了，假如有游泳池，也得盖在下面。

不知是硬伤吗？大家在防止eastment 时分，是防止整块地有eastment 仍是防止房子上有eastment 呢

hjunsn · 发表于 2021-5-14 01:40:05

eastment下面应该是不成以造货色的。好像建造任何货色也有一定的间隔要求。

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 01:41:27

假如你后院地势低，前院高，那后院的easement无利排水，加分项

huangxijun · 发表于 2021-5-14 01:43:06

2016年度金句

lemon25 · 发表于 2021-5-14 01:45:10

这房子不是我的哦，还真是前高后低的那种

xxzjp · 发表于 2021-5-14 01:47:39

卖方?

tonywu · 发表于 2021-5-14 01:49:52

固然是硬伤

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 01:54:18

一听你就是修建无所不通

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 01:56:32

你知道这类地势假如前面没有easement，要额定花多少钱做排水吗

yhyh · 发表于 2021-5-14 01:59:58

假如不扩建就不妨事

过路人 · 发表于 2021-5-14 02:02:23

不碰他就没事

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 02:06:47

easement 假如在界限OK，假如在土地三分之一之处绝对是硬伤

rooky123 · 发表于 2021-5-14 02:10:27

要看是甚么样的easement

hikoo · 发表于 2021-5-14 02:12:33

将来的扩建碰不到它就没事

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 02:17:11

可是council规则很严格的并且假如是阿谁漏水甚么的 COUNCIL有权益把管子关上的这些费用是需求本人掏的
一样有eastment 的地要折价得多这个是百分之百的硬伤啊

doublefish · 发表于 2021-5-14 02:18:59

三分之一可能有一定影响。
不外要看这个asset是甚么？
是drainage or serwer or service 的easment彻底纷歧样
我camberwell阿谁大地就有drainage 的 easement ,不外能够请求built over easment

zepp · 发表于 2021-5-14 02:21:56

此外i没有easement的地是多数（少于30%）。
个别在后院都会有sewer，不然糊口污水管道怎么走？

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 02:24:42

哦，想起来了，我此外一个camberwell的地，也有一个easement,宽六米呢。

拉链 · 发表于 2021-5-14 02:28:25

恩看出来了你要是MELB的就是来炫富的

sujdfff · 发表于 2021-5-14 02:31:37

有自住房，有开发地，也就是北京几套学区房的价值有啥好夸耀的

holyfeld · 发表于 2021-5-14 02:32:39

围观

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 02:35:34

加入围观

nobbie · 发表于 2021-5-14 02:39:57

壕友乎

guipu · 发表于 2021-5-14 02:41:01

easement 是地权的一种

有easement不代内外面有asset （e.g. sewer）有管道不代表一定有easement

council也不是得心应手挖他人家后院的挖完要原样还原不然要抵偿的

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 02:43:49

大地主墨尔本大伟你都不意识？也太见多识广了吧？

pegasus · 发表于 2021-5-14 02:46:40

这绝对是硬伤，Easement上不克不及建任何货色。前高后低easement能帮忙排水之说也未必成立。eastment能够是stormwster，sewer,electric cable trench，anything。假如还不是靠边的easenent，这绝对是硬伤中的硬伤。

czly789 · 发表于 2021-5-14 02:49:26

Build over easement没时机， build over sewer只是钱的问题。

seele · 发表于 2021-5-14 02:50:48

easement下面也不是一定不成以建看建甚么了建商城厂房奶奶房都有详细状况详细剖析吧

kuangsha · 发表于 2021-5-14 02:51:49

确定是

zxw987654321 · 发表于 2021-5-14 02:54:10

个别很难，除非easement里没asset，还得owner赞成，反正假如有这类房子和确定躲得远远的。在院墙外或院墙边为佳

psshanghai · 发表于 2021-5-14 02:57:32

最美妙的easement是这样的，本人家前高后低，前面街坊家一个stormwater easement，人生就残缺了。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 02:59:02

这类8成是污水管吧只有花钱做水泥加固就能在下面建货色不算啥

52xt · 发表于 2021-5-14 03:03:54

管子pipe都有通高空的pit出口，人能够进去的，不会挖你家高空

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 03:07:36

本人家前高后低，风水欠好啊

yyok · 发表于 2021-5-14 03:11:42

那是，我是从engneering的角度说

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 03:15:14

你这都能解救好几个上市公司了还不算炫富

pegasus · 发表于 2021-5-14 03:18:07

硬中之硬啊，并且本人后院有上水道，就是散财的，风水上也说不外去，这样的房子就是贱买贱卖，投资也会对客人诸多不利，欠好，欠好啊。

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 03:21:07

弱弱的问下各位 easement是甚么

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