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    每二十名澳洲房贷持有者中就有一人绰绰有余

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    2024-3-23 13:02:31 7217 17

    澳洲储藏银行在其最新的金融不变性审查报告中称,由于利率进步和生活本钱添加,约有二非常之一的抵押存款持有人的收入超越了支出,但到2025年底,这一比例将减半。

    周五发布的这份季度报告对家庭和企业的财务安康状态遍及持悲观态度,以为“几近一切的借款人都在持续定期归还债权”,虽然本年的情势对许多人来讲能够依然充溢应战。

    自央行于2022年5月开端上调现金利率以来,偿债本钱已上升了约30-60%,但大少数借款人仍有才能归还债权。不外,约有5%持有浮动利率存款的自住者面临着绰绰有余的状况,而低支出借款人最有能够属于这一类。

    不外,许多现金流为负的人仍有储蓄可动用。同时存在缓冲资金缺乏和收入大于支出成绩的存款人占自住者总人数的不到2%,但这一比例在过来两年中急剧上升。

    报告称,在一切住房存款中,90天或90天以上的存款不到1%。

    不外,假如经济如预期开展,借款人的前景应当会开端改良,到明年年底,负现金流的借款人比例将减半。

    报告指出,“微弱的休息力市场”支持了家庭支出和债权融资才能。澳洲统计局周四表示,随着上月失业率从一月份的4.1%不测降落至3.7%,并额定发明了11.7万个任务岗位,这类支持能够比央行预期的还要微弱。

    在上个月发布的季度预测中,澳洲央行估计失业率将在六月份到达4.2%。

    值得留意的是,审查并没有摹拟从7月1日起失效的第三阶段减税修正案的影响。这些修订增添了年支出超越约16万澳元的人所享用的减税,将其分配给了支出较低的人。

    由于家庭财务状态遍及良好,拖欠银行存款的比例依然绝对较低,反应了澳洲经济的韧性和银行最近几年来谨慎的存款规范。

    付款逾期少于90天的存款“持续逐渐上升”,估计将持续添加,部份缘由是家庭消费疲软。

    对国际金融体系的更大要挟能够来自国外。全球风险之一是中国的经济状态,中国房地产市场的进一步疲软能够会减弱澳洲最大贸易火伴的增长前景。

    一样,假如预期中的全球经济软着陆——通胀率降落但失业率坚持低位——没有呈现,金融市场能够“容易遭到不利冲击”。

    报告称,其他要挟也在持续添加,包罗“网络攻击、与气候变化和地缘政治紧张形势相干的风险”。

    https://www.theguardian.com/aust ... -than-they-earn-rba

    全部回复17

    幺首 发表于 2024-3-23 10:48:24

    幺首 沙发

    2024-3-23 10:48:24


    每天轉換地 看著這些類似的新聞帖子.....
    就算  沒有房貸的讀者  也覺得“累”.....


    dailu 发表于 2024-3-23 10:55:40

    dailu 板凳

    2024-3-23 10:55:40

    只要32%摆布的house hold有mortgage,其他的或者debt free或者租房子。20分之一其实就是5%,32%的5%,就是只要1.6%的household有些存款压力?
    https://www.aihw.gov.au/reports/ ... -and-housing-tenure


    原浩 发表于 2024-3-23 11:01:21

    原浩 地板

    2024-3-23 11:01:21

    加息加了十几轮才这么点人有绰绰有余,澳洲人钱袋子很深啊
    27_浮生偷闲 发表于 2024-3-23 11:09:09

    27_浮生偷闲 5#

    2024-3-23 11:09:09

    就这就这???
    肆无忌惮 发表于 2024-3-23 11:16:02

    肆无忌惮 6#

    2024-3-23 11:16:02

    可不是  100万存款 只还利息  一个月要还5000多
    那可就是税前将近8万块吧

    悉尼还有几套120万以下房啊?
    晴空 发表于 2024-3-23 11:25:11

    晴空 7#

    2024-3-23 11:25:11


    应当是还有25万的家庭仍处于固定利率中
    锦衣不再夜行 发表于 2024-3-23 11:28:34

    锦衣不再夜行 8#

    2024-3-23 11:28:34



    或者这么说 这么了解吧  均价120万的时分是哪年   那时分之前买的房  房东还能扛

    以后的  就是绰绰有余了
    宣传科 发表于 2024-3-23 11:37:15

    宣传科 9#

    2024-3-23 11:37:15

    25年底会恶化……物价觉得降不上去了…利率也就这样,工资本来能涨这么多哦……
    回天乏力 发表于 2024-3-23 11:49:44

    回天乏力 10#

    2024-3-23 11:49:44



    Re #9  

    自在經濟市場  沒有人按著投資者的頭去就範的吧..!?


    哭泣的叶子 发表于 2024-3-23 12:03:26

    哭泣的叶子 11#

    2024-3-23 12:03:26


    澳洲银行的零碎性风险必定不是在澳洲的住宅物业存款上,近两年移民进来这么多人,房价支持的稳稳的,供不起卖掉搬去乡下,少量供得起的人等着接盘呢
    yvoney 发表于 2024-3-23 12:07:54

    yvoney 12#

    2024-3-23 12:07:54


    澳洲人很有钱的 你看一家三四口度次假最少一两万打底吧 一年还得出去两三次
    szyd0706 发表于 2024-3-23 12:22:08

    szyd0706 13#

    2024-3-23 12:22:08


    完全不必把,银行大不把抵押房子卖了,又不会亏钱
    周满珍 发表于 2024-3-23 12:26:12

    周满珍 14#

    2024-3-23 12:26:12

    利息低的时分借太多。
    jekhem 发表于 2024-3-23 12:32:45

    jekhem 15#

    2024-3-23 12:32:45

    这么猛的加息,竟然只要5%有存款的绰绰有余
    andyhuang 发表于 2024-3-23 12:44:02

    andyhuang 16#

    2024-3-23 12:44:02


    这话完全是银行的角度  牛
    begle 发表于 2024-3-23 12:56:37

    begle 17#

    2024-3-23 12:56:37

    NOT SURPRIZE
    icke 发表于 2024-3-23 13:02:31

    icke 18#

    2024-3-23 13:02:31

    大约率踩踏是不会产生了

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