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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 麦考瑞的公寓请保举，父母自住

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    麦考瑞的公寓请保举，父母自住

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    2024-4-4 12:52:17 18852 31

    大家好！楼主无意在麦考瑞商场左近给爸妈买个两房公寓，没有买公寓的教训，这左近的选择还蛮多的。请大家保举下口碑的大楼，物业或者街道。但愿物业费不要虚高，离火车站和商场近。有加分，谢谢大家！
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    全部回复31

    pym0ko4 发表于 2024-4-4 08:17:37

    pym0ko4 沙发

    2024-4-4 08:17:37

    Eastwood不是更好吗？卡灵符也比麦考尔便利啊。强烈倡议当真读一下过来三年的strata report。以前政府立例，得多公寓大楼的外墙装潢条都要从新变为不会焚烧的属性。我知道悉尼这几年新建的公寓高楼有好多需求业主从新花钱重装，最佳避开啊
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    angelafang2006 发表于 2024-4-4 08:29:32

    angelafang2006 板凳

    2024-4-4 08:29:32


    由于我家住北区, Eastwood来要倒两趟车。我知道apt有危险，然而house看来看去买不起。所以请业主们下去说说，哪一个楼不错阿谁是坑。我爸妈说好多叔叔姨妈都住麦考瑞，还挺舒服的，比house好打理。
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    suixin6 发表于 2024-4-4 08:33:30

    suixin6 地板

    2024-4-4 08:33:30


    REA上找找吧，公寓的选择仍是挺多的吧
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    houbinbin1984 发表于 2024-4-4 08:38:15

    houbinbin1984 5#

    2024-4-4 08:38:15

    但愿物业费低的话，那只能看unit
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    Pharmacist 发表于 2024-4-4 08:52:50

    Pharmacist 6#

    2024-4-4 08:52:50


    太多了挑花了眼啦。
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    VanillaTracy 发表于 2024-4-4 08:59:37

    VanillaTracy 7#

    2024-4-4 08:59:37


    一个季度1800都算廉价吧。
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    cumulus 发表于 2024-4-4 09:05:50

    cumulus 8#

    2024-4-4 09:05:50


    假如有泳池，有电梯，有gym，有保安等等，1800是不贵。

    假如只要电梯，啥也没有，apt也就1000-十二00了。老unit超过700就是贵
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    Mayday27 发表于 2024-4-4 09:12:25

    Mayday27 9#

    2024-4-4 09:12:25

    不需求存款去租啊，而后这个钱去投资ETF，长时间看收益不差的还不必承当屋宇品质危险
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    zzkitty 发表于 2024-4-4 09:24:35

    zzkitty 10#

    2024-4-4 09:24:35


    不要游泳池和健身房，池子过小游不开空气还差，鸡肋。在这些都没有的状况下，1800能够承受。
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    yymiaomiao423 发表于 2024-4-4 09:31:04

    yymiaomiao423 11#

    2024-4-4 09:31:04


    彻底不懂投资，ETF是啥。家当太多租房没有平安感。
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    irene_yun 发表于 2024-4-4 09:38:51

    irene_yun 12#

    2024-4-4 09:38:51


    看集体规范，关于自住来讲，有人1000都感觉贵，有人8000也感觉廉价，你感觉可接受就买。
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    philowater 发表于 2024-4-4 09:44:51

    philowater 13#

    2024-4-4 09:44:51



    我是随着市场走的呀，800要是 unit 了吧，我是要比来10到15年的 apt,  估量1000下列没有了吧。白叟家住房确定要电梯的呀， unit 就分歧适了。
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    tuesday719 发表于 2024-4-4 09:55:53

    tuesday719 14#

    2024-4-4 09:55:53


    带电梯1000差未几就够了，再多的装备没啥用
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    suxingsusy 发表于 2024-4-4 10:01:05

    suxingsusy 15#

    2024-4-4 10:01:05


    租房和自住觉得彻底纷歧样的
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    gaogao661 发表于 2024-4-4 10:15:06

    gaogao661 16#

    2024-4-4 10:15:06

    买公寓怎么都是亏 一年亏几万吧
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    jean0504 发表于 2024-4-4 10:22:13

    jean0504 17#

    2024-4-4 10:22:13

    merition的viciniti，去年造好，离商场地铁近，在静街，低楼层，品质挺好的。
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    52ivbbop4t 发表于 2024-4-4 10:31:58

    52ivbbop4t 18#

    2024-4-4 10:31:58

    意识的敌人爸妈住Natura Apartment， 好像说起来还不错，然而估量strata啥都未便宜。
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    foxmulder629 发表于 2024-4-4 10:38:08

    foxmulder629 19#

    2024-4-4 10:38:08

    假如楼主父母有PR 其实能够斟酌当地的retirement living options
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    zeng0926 发表于 2024-4-4 10:49:06

    zeng0926 20#

    2024-4-4 10:49:06

    我感觉EPPING印度人太多，MQ新建公寓得多是公屋你知道吗？
    EASTWOOD更适合。
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    scroll40 发表于 2024-4-4 11:03:13

    scroll40 21#

    2024-4-4 11:03:13

    当初手上有套apt，也就可以套现20-30万

    我是买套糊口便利的parramatta 左近 100万townhouse


    仍是去租一套东南左近合适糊口，
    而后去新机场左近买个廉价点的破house 出租给他人


    大家帮我出出主张


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    zhangjini 发表于 2024-4-4 11:16:53

    zhangjini 22#

    2024-4-4 11:16:53


    你父母假如不需求每天去你家，倒车也不算太不便利。Eastwood对华人白叟仍是便利多了，并且人没那末杂（顶头盔说）
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    wodeshitou 发表于 2024-4-4 11:24:22

    wodeshitou 23#

    2024-4-4 11:24:22

    我来分享个坑，5 Mooltan Avenue这个地址不要买。咱们去悉尼玩住的airbnb，房子看着很新很好，可是楼上的人走路咱们在房间显著觉得到中等的触动，可想而知房子品质很多差。
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    黄金的太阳 发表于 2024-4-4 11:28:56

    黄金的太阳 24#

    2024-4-4 11:28:56


    父母不太但愿用本人的名字买，怕影响养老金。
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    dvkihoj 发表于 2024-4-4 11:41:04

    dvkihoj 25#

    2024-4-4 11:41:04


    父母来了快10年了，其实也没有须要住这么近。。我脱下头盔说，那里略微嫌吵。
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    yoyo200535 发表于 2024-4-4 11:49:43

    yoyo200535 26#

    2024-4-4 11:49:43


    有自住房一套还影响养老金？
    不必父母名字买，你要付4%契税哦
    否则1m下列不是有契税优惠么？
    0.8m下列免契税
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    jingjingkai 发表于 2024-4-4 12:03:03

    jingjingkai 27#

    2024-4-4 12:03:03

    别买新公寓
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    ketos 发表于 2024-4-4 12:09:44

    ketos 28#

    2024-4-4 12:09:44


    好家伙，楼上保举的俩都是楼花啊！
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    pym0ko4 发表于 2024-4-4 12:19:28

    pym0ko4 29#

    2024-4-4 12:19:28

    Macquarie park没据说哪栋楼是出名建商盖的 往下两站Epping车站旁有个Cbus前两年刚盖好的Langston，案子的builder是Hutchinson Builders, 是老建商盖过不少好公寓,
    Cbus自身就是修建工业superfund下的developer,盖出来的案子不会差

    父母会开车的话Mirvac在北岸Willoughby有个刚盖好的NINE 地点离火车有点远 但环境很好 能够去看看
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    scroll40 发表于 2024-4-4 12:29:53

    scroll40 30#

    2024-4-4 12:29:53

    当初有个刚修睦的叫midtown，我天天开车都从哪里通过
    我在澳洲当地对比大的retirement living任务，得多当地的白叟家身材还行的都不住养老院，选择这类类型的环境养老。个别来讲房子品质都很不错，各种设施也很齐全。至于养老金其实能够找个财务问一下有无甚么planing，有些其实十分有钱的老年人在老了当前仍是各种政府福利拿到满的。
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    jean0504 发表于 2024-4-4 12:39:10

    jean0504 31#

    2024-4-4 12:39:10

    745糊口便利
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    yoyo200535 发表于 2024-4-4 12:52:17

    yoyo200535 32#

    2024-4-4 12:52:17

    麦觉里那里高楼是得多，也不知道品质如何
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