投资房空置期能否抵税

LIANGHAIFENG

投资房由于装修需求空置几个月，这段时间持续有存款利息。请问退税的时分能否将空置期间的利息计入？

09720972

在年內
income 就可抵税、

computershare

我用房钱付了我的房贷，房贷是P&I的，那末领取本金部份是不是要交税

一微凉凉

谢谢。你的意思是支出和收入以全年计算，正负对销后再抵税。两头短时间空置也算入？

macy2008macy

据我所知，要的。房钱要先和一切收入对销，最初负数补税，正数抵税。这跟本金不妨事。

sun1997

不行。假如你能证实这期间在打广告招租的话，那是能够的。但显然装修期间打广告招租是不太可能的。

black_sky

哦，假如有打广告招租就能。这是一个办法。

我实际上是建后院的granny flat, 但人出出入入，应该没人违心住后面的了，所以才打算空置。看来仍是要agent持续找人，虽然但愿不大。请问有没网上的链接我能够确认一下呢？

nanlepeople

付本金不克不及底税、只要利息和產生支出的费用能底税

boc229596

是能够的、買回来的房子多多少少开始会有空置期、很少settlement直刻可入住

lyz6695

假如用意是装修睦当前持续出租，装修期间的利息能够抵扣。

crystalliu66

能够。

ellazhang1981

https://www.ato.gov.au/Individua ... ctionsfordeclineinv

Similarly, if you take out a loan to purchase land on which to build a rental property or to finance renovations to a property you intend to rent out, the interest on the loan will be deductible from the time you took the loan out. However, if your intention changes, for example, you decide to use the property for private purposes and you no longer use it to produce rent or other income, you cannot claim the interest after your intention changes.

work888

谢谢各位。好像我还不克不及给他人加分，先口头致谢。

zzyy3590

利息能够。然而装修空置期的council rate你能够当年deduction仍是算到cost base里？你报税租房填52周仍是扣除装修的礼拜？

helie

我是专业的CA会计师，是西人会计师事务所合伙人（曼尼恩会计事务所），分割形式能够在链接找到，或者0435668717
比来筹备进去华人市场，会在每个礼拜收费为大家回答5个生意相干问题

假如空置期，你没有装修，只是在找租客，固然能够

假如空置期，你是在装修乃至是做大的改变，这个空置期不克不及过长，而后做完后你是筹备持续出租，这个空置期间的费用也是能够整个抵税的

但愿能够帮忙到你

leonguo

失掉专业证实，谢谢。

matt1983

曼尼恩你怎么免费的 列出来咱们看看

xinsha625

对不起，独自集体退税咱们不是十分感兴致。
最次要是价钱低不是好的会计师的规范
这一行，得多货色当前会被电脑AI替代，所以不被替代的是办事和consultant

zhionline

您好，老帖新疑难，假如推倒投资房重建，而后持续出租，期间的存款利息能够抵税吗？

windteller

能够。

此外很猎奇，阿谁曼尼恩事务所的合伙人怎么被论坛封了？他说了甚么？