投资$22万摆布，建个奶奶房仍是买个投资房好呢？

inv40vkrig

想建个奶奶房出租，问了报价，50平估量$20-25万摆布， 可敌人倡议说，当初建个奶奶房这么贵，还不如用这个钱当首付买个投资房呢。 但当初的房价也很高， 自己坐标布里斯班，对比偏之处最少也得要＄80万了，所以，颇为纠结。

我想建奶奶房的缘故是我真实不喜爱做花园，每天拔草，除虫 真实太解体。此外，也不太想一周任务５天，想着有个奶奶房出租，就能少做一两天。。。哈哈，并且目前住的房子在转角，街坊都是２层的， 我的是一层，觉得没有甚么隐衷，建个奶奶房能够档住一些。

各位足友感觉拿着这钱是建个奶奶房好呢仍是买个投资房好呀。

xta000243

同布村， 想买投资房， 看了一圈， 怎么算都得投进去不少钱， 还不知道会不会当了接盘侠

edwardcyd

22万很廉价，哪家？

ludan1973

斟酌过建奶奶房后 原有房子的价值吗 得多买家是不肯意看到丑陋花园中另有修建的 要从长计议 通盘斟酌 才下抉择

enyalin

照你的状况看仍是奶奶房靠谱。奶奶房有得多种选择，花22万那是最贵最豪侈的选择，很难回本啊。谷歌一下，大把的集装箱改装的或者曾经建好的可挪动一房一厅，三四万一个，你买仨往院子一放。收三份租。本钱小、性价比很高。

小海豚001

不必给他人建 把本人家弄好就信了
不然租客还认为你这22w不是钱 是抽剥 要革掉的 都不尝失

jujuzhen

同在布村求投资大神倡议有无不错的区能够保举下

透明的昕

granny flat房钱支出是taxable income，交的税可能得多。除非你建的时分做finance，然而总价才20多万，纷歧定划算
投资房是能够做负扣税的，对支出补助成果更好
不想打理花园能够做paving，耽心隐衷能够种树，花20多万解决这两个问题有点贵

c3sjja4

拐角房建奶奶房有得多限度，楼次要先和council打听分明。我也在布村，也有套拐角房，起初抉择仍是买投资房了。60-70万仍是有不少选择的

yoyojuejue83

就当初这个高利率，确定granny啊。贬值划算。

投资房产的负扣税，除非是新房子。旧房子的话，就利息的那点抵扣很少，彻底不划算。

69185197

22万啥也投资不了。奶奶放适合

windy11

50平，22-25w，布村的造价咋那末高，忽然感觉墨尔本的造价好廉价

tangjue1005

superiorgrannyflats.com.au

maxiaoyan

这类也需求申报的吧，但如何接水电之类的呢？

xiaowu00

我也觉得是很高，几年前这个价钱均可以建一个4-2-2了。
当初甚么价钱都超高。

he_shevchenko

有个限度说是要离围墙６M? 我问了几家， 各家意见不一致，但确实限度不少，并且当初申报听说也超级的慢。

rosefinche

同问

ivy06

想着花了钱还能够有些额定支出，并且想着假如有个好租客，回国的时分还有人帮助看看主屋，想得美。。。。哈哈。

lcz1987

这可能太过于现实化了。然而自住房这个领地内，实打实进来了外人，这一点的负面性可一定要斟酌分明

yasi332

假如能弄到四大行的home loan，固然是再买一套house啊

艺元素元素

板房可能廉价些吧？楼主估量建的是砖房

andyhuky

同在布村，楼主有多问几家吗？最大能够建多少？60平？