这么知道马上要收盘的公寓？每次都错过收盘时间，好的户型全被抢完了。感激。

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这么知道马上要收盘的公寓？在real estate和domain看到的时分都晚了，每次都错过收盘时间，好的户型全被抢完了。感激。

tangshuo · 发表于 2024-4-18 09:05:00

收盘前各中介代理是不是巳有动静？

yinxin23108 · 发表于 2024-4-18 09:13:11

看你关注区域的一切DA，天天看，当初不会有开发商DA尚无就开卖

jane_moon · 发表于 2024-4-18 09:16:58

当初又要抢了？

keith52084 · 发表于 2024-4-18 09:25:53

羞愧，我历来没有看过DA。是否要进council的网站，而后怎么看？上面是北悉尼的例子
https://apptracking.northsydney. ... elpid=DA_EventCodes

heinrich12 · 发表于 2024-4-18 09:38:42

好的永久要抢。渣滓的永久不必抢。

sue620582 · 发表于 2024-4-18 09:42:25

祝贺祝贺，几年后你就知道了

xueyemwm · 发表于 2024-4-18 09:46:18

估量你说的知道了是指，买楼花的坑吗？谢谢

rebecca_zhang · 发表于 2024-4-18 09:54:47

我看了一下关注区的DA, 十分欠好用，我只对新公寓的DA感兴致，然而列出来的绝大少数都是一些装修DA。效力不高。有甚么方法筛选一下吗?感谢不尽

fredafa · 发表于 2024-4-18 10:08:04

问问shopping center里采购的那些呢

tiida00 · 发表于 2024-4-18 10:15:26

公寓里最佳的户型，永久在开发商手里不会放出市场的，一早在设计的时分，就曾经无关系户来支出囊中了

能在市场上被看到的，都是被挑剩下的

ailin053 · 发表于 2024-4-18 10:29:25

要跟楼花sales contact放弃瓜葛不外要先阐明你只看哪些developer的盘或哪些地域的盘否则会电话接不完但抢手的developer像Mirvac或Landlease的sales都不会太踊跃你要被动讯问有无盘要上市

lucia_ourhome · 发表于 2024-4-18 10:42:38

没有抢到的人都是侥幸儿，血的经验历史一再重演。

只爱巧克力 · 发表于 2024-4-18 10:47:03

没方法，只能平时多积攒，但确实有些Council好查，有些Council欠好查，此外还要看新州的严重名目，这样就不会漏掉了。

tonypingliu · 发表于 2024-4-18 10:59:24

你间接去专卖楼花的中介下班不就患了，老板间接告知你去买哪一个盘的楼花

dipdark · 发表于 2024-4-18 11:10:56

第二好的户型也好。真的需求抢。

心情水 · 发表于 2024-4-18 11:24:45

像mirac和lendlease，间接看它们的官网就知道有无楼盘要上市了，不必不断问中介。

zhen2A-mei · 发表于 2024-4-18 11:39:17

能不克不及发一个奢华公寓的楼的地址让我看看？假如5-10年内都不涨价，房钱报答率也极低那就是真的经验。

hello2willa · 发表于 2024-4-18 11:47:58

怎么知道悉尼的严重名目？

无邮 · 发表于 2024-4-18 11:54:45

只有没跑赢通胀都是血亏，更不要说还卖不上购入价的。房钱那点毛毛雨比拟本金的损失，就是拿来忽悠的。物业，品质就不提了。

xing_70281 · 发表于 2024-4-18 11:59:03

上官网
https://www.planningportal.nsw.gov.au/major-projects/projects

douding99 · 发表于 2024-4-18 12:10:50

跑赢通胀是必需的。不必光看买价，还要看房钱，房钱可纷歧定是毛毛雨。

命运 · 发表于 2024-4-18 12:18:20

我随意看了一个房钱报答率都在6%以上

haiyany · 发表于 2024-4-18 12:31:33

纷歧定，最佳的户型因人而异，7-8楼小高层来讲白皮喜爱抢顶楼和底楼（有院子），集体感觉顶楼往下一层西南向才是最佳户型，这些收盘个别都有的，底楼斟酌平安干净度确定不要，顶楼风水角度也不行（集体见地）

redcat127 · 发表于 2024-4-18 12:41:48

当初哪一个盘需求抢？？？？

7g215fi · 发表于 2024-4-18 12:53:25

看了一下，在filter里选了acco妹妹adation都没用，太多目眩纷乱的DA了。怎么筛选出新公寓的DA？谢谢

leilale · 发表于 2024-4-18 13:07:30

这类CASE BY CASE的永久没有谜底，你说是否

毕竟各花入各眼，然而整体来讲，就我所接触的到的，公寓楼在设计稿出来的时分，根本上就曾经无关系户在盯着了，并且开发商也十分乐意把这些盘给瓜葛户，毕竟卖了就是卖了，何乐而不为之呢

再剩下的，根本上就是第二类好的了，那就只能凭运气靠缘分了

ivyuwa0725 · 发表于 2024-4-18 13:11:45

第一类靠瓜葛，第二类靠抢

xiaosunny5746 · 发表于 2024-4-18 13:15:18

本人一个个看，每天看，这些都是积攒的，哪里有甚么速查

sj20863 · 发表于 2024-4-18 13:30:04

只有是公寓就没几个跑得赢通胀的，并且海内的路昨天又简直被堵死了。楼花中介急的啊。
所以是毛毛雨啊。银行贷款利息都5.5了，并且零危险，尚无包罗存款利息和物业的各种费用。

r4yogwf · 发表于 2024-4-18 13:35:40

是我时空紊乱了吗？这年头还有人探讨公寓楼花？不是应该有多远就离多远吗？

ray19870322 · 发表于 2024-4-18 13:39:37

海内买家被堵了？甚么新政策？

俺姓杨 · 发表于 2024-4-18 13:43:52

利息5.5的都是至多贷款限额10万/25万的。房主哪一个没有几百万的。银行不敷。

广泛利息只要5%

tiepigu-liu · 发表于 2024-4-18 13:57:41

lendlease和mirac的楼花你也躲得远远的吗？

panpan1022 · 发表于 2024-4-18 14:11:14

你肯定有人抢着买公寓，不是house?

legend_zh · 发表于 2024-4-18 14:22:33

你应该感激被抢完了

linda77 · 发表于 2024-4-18 14:37:27

你是一个托

niasky · 发表于 2024-4-18 14:49:50

你假如看得子细，就知道我是抢好户型的公寓。更合适本人需要。

house可能更合适投资是真的。要说自住我仍是喜爱公寓。1，不喜爱打理院子2，公寓的地位的确比house好。3，悉尼的治安真的对比差，别墅不平安。假如一定要住别墅，选pymble，或者东区相对于平安。

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