宝琴山房价松动不少

qp198

26 amphitheatre circuit baulkham hills 刚卖了1.315.

一样是一千平米的corner block，同一条街的29 Colosseum Cre去年卖了1.565.

除了一个单层一个双层，简直没有差异。一年差价掉了二十多万。。。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 01:45:07

单双差十万。中介说的

psshanghai · 发表于 2021-5-14 01:47:08

那去掉十万，也掉了实打实的十五万

k0000000k · 发表于 2021-5-14 01:50:41

Location,location,location!

revenant · 发表于 2021-5-14 01:51:55

原本这里的耗子就和车市活公寓一个价钱，起初有个火车线方案，这里耗子就翻倍了，当初上涨也是市场回归一个正确反应

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 01:53:19

有硬傷？
對面有條人行道，上面有 easement?

jming523 · 发表于 2021-5-14 01:56:33

钢盔拿好砖头马上就来

coming123 · 发表于 2021-5-14 01:59:17

火车基本不外宝琴山，通火车后bus会大大增加，其实是个利空动静

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 02:02:26

1.315也未便宜吧

verilog · 发表于 2021-5-14 02:04:06

稳照实质破区

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 02:07:29

这个价钱还廉价宝裙山欠亨火车才好，有了火车牛鬼蛇神全进来了，环境治安就变了

ssjj · 发表于 2021-5-14 02:10:07

通火车是交通便利
欠亨火车是治宁静
不论怎么样房价都涨

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 02:15:05

单层和双层不克不及一同对比吧

狄奥 · 发表于 2021-5-14 02:19:14

没这么个比法吧？

eve1518 · 发表于 2021-5-14 02:21:58

单双差十万？

那末，双层面积加起来，和单层同样大，乃至还没单层大呢？

mx988 · 发表于 2021-5-14 02:26:30

宝琴山离7山火车站有多远？

booo_booo · 发表于 2021-5-14 02:29:03

但凡这类帖子一出就会有多军出来讲解释房价涨跌全靠嘴功

游海儿 · 发表于 2021-5-14 02:33:18

单层比双层贵10万。一个卖单层的中介说的。过后左近一个双层的刚刚卖掉，中介说她这个应该比阿谁高，由于是单层

lwilxy · 发表于 2021-5-14 02:37:20

从开发角度来讲
Corner block 贵20万

fkzl · 发表于 2021-5-14 02:40:36

不解啊，为什么单层更贵呀？

百舸 · 发表于 2021-5-14 02:44:50

啊我认为双层应该贵啊

冰雾 · 发表于 2021-5-14 02:49:00

1.3未便宜啊

revenant · 发表于 2021-5-14 02:50:14

她搞错了吧，始终都是相反修建面积双层造价高10万啊

安排批了 · 发表于 2021-5-14 02:51:33

假如一样价钱一样面积我一定选单层，比双层好保护，还不费膝关节

chiusyan · 发表于 2021-5-14 02:54:57

这个中介头脑坏了吧，数学是体育教师教的？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 02:58:29

由于阿谁中介卖的是单层：）

否则大家吃饱了撑的加一层让本人房子升值？

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 03:00:30

这个房子成交那周，左近有个1.4m的成交，大家都去感慨那套了，没人留意这套，这套离学校不远走路5分钟，其实家里娃上学的选这套不错，去年隔壁印度人拍下了还1.38摆布呢，听四周街坊说这个中介不咋地，凋谢的时分很搪塞，买房要记得找这个中介哦。

999paul · 发表于 2021-5-14 03:02:33

好像宝琴山是山区房价的晴雨表，莫非山区又要萧条一阵子？

guipu · 发表于 2021-5-14 03:07:31

不是吧？

26 和 29 这差距也太大了吧？

26 把角，两面街，单层，路的低侧
https://www.realestate.com.au/pr ... kham-hills-nsw-2153
https://www.google.com.au/maps/place/26+Amphitheatre+Circuit,+Baulkham+Hills+NSW+2153/@-33.7556286,150.9592541,18.5z/data=!4m5!3m4!1s0x6b十二a208cb354757:0xc836d951a0e7f3e7!8m2!3d-33.7554273!4d150.9598029?hl=en

29 中央正，后院朝西南，路的 high side, 两层
https://www.realestate.com.au/pr ... kham-hills-nsw-2153
https://www.google.com.au/maps/place/29+Amphitheatre+Circuit,+Baulkham+Hills+NSW+2153/@-33.7554001,150.9605932,19.25z/data=!4m5!3m4!1s0x6b十二a20f47132ee9:0x48856af984df7a23!8m2!3d-33.7553737!4d150.960793?hl=en

显著不是一个层次的货色，才差 20万？

pwb萧云飞 · 发表于 2021-5-14 03:12:05

为何总有人说宝琴山将来欠亨火车，宝琴山北部凑近新建NORWEST STATION 只要1千米远啊。莫非这也叫欠亨火车。
阿谁29号的你弄错了，不是那间，是这间：

https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-十二0492797

虽然街名纷歧样，然而是同一条街上，由于是cornerblock

guipu · 发表于 2021-5-14 03:14:50

就是

999paul · 发表于 2021-5-14 03:15:55

Baulkham Hills 的站在 Norwest, 但间隔核心区较远。并不通火车能力放弃当初这类幽静的环境。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 03:17:41

这间看图也很矮小上，２６那间就是original condition．

建文 · 发表于 2021-5-14 03:21:03

Norwest 不在baulkham hills, 在你家kellyville ?

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 03:22:22

在Bella vista啊。没事儿吧你？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 03:26:45

你家到我家这么一脚油门的间隔

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 03:29:55

你没事吧，google map会用吗，说kellyville吧让你更有存在感

samalada · 发表于 2021-5-14 03:34:39

norwest那站在baulkham hills。bella vista那站在BV。

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