公寓过户strata levy的问题，物业公司没发账单

lavinia_3752

在悉尼卖了个公寓，预计下周settle，可是以前的物业费我只交到了3月底，从4月1日到当初的strata levy物业公司尚无bill，online portal上也显示我不欠物业费。跟楼里街坊确认过一切人也都没收到这一期的bill。
我知道正常状况下应该是卖家先预支好物业费，而后settle时过户律师算出单方应该承当的部份，卖家超付部份折算进settlement balance里。
可是物业公司迟迟不bill，这个怎么算？
我的过户律师说只有settle时显示我不欠物业费，就算settle后，以前没交的部份我也不必管了，是这样吗？
买方会不会由于有这个顾忌而推延settle？

oeoe1111

能够分割你的律师写到合同买卖的条款里，从甚么时间日期开始算，当前的strata由买方担任交付。

qq2008w

补一句，合同要买卖以前写好。假如曾经替换合同，那就不知道了。

swlinleo

这是买家律师需求操心的事件。

假如不问就先settle再说。假如问到这个问题了，就在settle的费用先hold一部份钱在律师trust acc，等bill出来按实际状况split就行-了。

Europe

这是对方买家律师需求操心的事件，楼主多虑了

luguanbin

我耽心settle前这几天给我出