Melb Southbank 一手公寓楼花存款相干征询

醉梦

澳洲PR，人在国际，每个月流水不算高，且没有澳洲境内流水。在MELB的一首公寓楼花预计往年底十二月交房。由于政策锁紧，所以四大行存款对比难。当初听到有2种方法, 求大牛剖析 and 支招！

1. 以前中介保举汇丰，后果当初汇丰也收紧了，从开始帐号即开到当初6个月，且要求每个月流水对比高。目前汇丰存款经理看上去说只能贷4成摆布，那和以前预计的6-8成相差很大，集体感觉首付这么多压力对比大，都不必说全额付款了（假如存款下不来的话）。可是假如真实不行，损失10%定金也是不小的数目，很焦虑。

2. 另外一种，听说房价总额的1.5%手续费，其中$2000是买通瓜葛费用，不论胜利与否都不退款。请求四大行，7-8成存款。可做澳洲境内流水。由于是包装出来，且不算正轨途径做，又没有guarantee胜利，所以这个就心里没底。

恳请问各位大牛，我这类状况该怎么办呢？还有其余的方法么？万分感激！

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 01:47:11

先同情一下。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 01:48:24

第二种就是作假？

moonlight · 发表于 2021-5-14 01:52:29

当初存款很难海内支出敌人悉尼的公寓都扔了 mel还能转吧转出去吧假如转不出去根本砸了

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 01:54:06

第二种好像很不靠谱啊。

pwb · 发表于 2021-5-14 01:57:40

第二种才收2000，真够廉价的

wywwyf · 发表于 2021-5-14 01:58:53

第二种受骗的可能性更大

重返 · 发表于 2021-5-14 02:00:54

1.5%房价啊

ylw · 发表于 2021-5-14 02:04:47

赶快回来找任务吧

jming523 · 发表于 2021-5-14 02:07:32

症结问题不是海内支出，而是你墨尔本市核心的楼花

psshanghai · 发表于 2021-5-14 02:10:38

PR，实在海内支出，而且能证实本人长时间在海内的话能做啊

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 02:13:03

跟家里人借点呗。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 02:16:39

果决止损

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 02:20:23

2.听着就像胡扯

eve1518 · 发表于 2021-5-14 02:23:23

让人在当地给你搞上流水就能了

sm65 · 发表于 2021-5-14 02:27:26

野路子呀

一强 · 发表于 2021-5-14 02:32:19

差不都把，就是做一个澳洲境内流水...听说不克不及请求其余家，只能exclusive独一，由于怕conflict。据说有审批经过的，但这个有危险，真心怕万一搞砸了其余又不克不及请求，就废了。。。

骷髅 · 发表于 2021-5-14 02:35:17

对，能做，但当初公寓楼花，海内支出，流水不敷高，存款成数就很低

love2000 · 发表于 2021-5-14 02:39:01

太一语中的了，就是这个存款卡着特别严格。。哭

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 02:43:12

是的，这个算了下也未便宜，并且$2k 仍是non re-fundable。。。

wfcc · 发表于 2021-5-14 02:47:57

第二种材料造假有啥问题到时分都是你的责任这和海内支出造假还纷歧样澳洲境内造假仍是谨慎一些吧

xxzjp · 发表于 2021-5-14 02:52:35

新加坡银行，旧事都说了在抢海内支出存款的份额。

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 02:57:02

找信得过的人给你账户打流水，不外个别都要求半年，你这时候间有点紧

benq · 发表于 2021-5-14 03:01:12

第二种办法挺逗的，尚无据说过

百舸 · 发表于 2021-5-14 03:06:10

2真TM黑...... 银行基本不需求所谓的境内流水

hikoo · 发表于 2021-5-14 03:10:27

买通瓜葛

jin2002 · 发表于 2021-5-14 03:12:49

除了打流水，还需求雇主证实吗？我敌人没有公司肿么办。。?

123321 · 发表于 2021-5-14 03:15:17

有政策就就有对策，各种creative 的野路子。。。

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 03:16:32

证实个别不需求，没有公司行不行的话，你的征询broker了

yyok · 发表于 2021-5-14 03:19:38

咱们都活着累。。。我公司老外共事和他老婆刚在墨尔本市核心买了个2手单卧室小公寓，贷90%,而后回身买了个M135小车开开。问到为啥贷90%，答曰，省钱买车啊！
我深深的觉得小老外们活着真不累。。。。真实不行损失首付算了，由于拿上去也不涨，你去domain随意搜一些city公寓历史成交价，会发当今年卖的得多房子，还不如五年前楼花价高。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 03:22:13

廉价賣我吧

traumfilm · 发表于 2021-5-14 03:26:29

还有个问题，你的公寓评价极可能达不到合同价...当初公寓评价都欠好看。到时分你可能要本人贴差价。所以资本金流多一些，假如肯定要settle的话。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 03:29:45

PR真要作假不难，四周敌人谁做小生意的？找他帮下忙就行-了。。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 03:32:46

第二种，你settle了当前又被audit呢？那损失就不止10%了，最少20%。

lite12 · 发表于 2021-5-14 03:33:46

我的现房能够卖给你

eve1518 · 发表于 2021-5-14 03:36:22

第二个办法其实就是找个当地公司给你动工资单，并给你账上打一两个月的钱作为流水证实。假如你有敌人在澳洲有公司，能够本人请他们帮助。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 03:39:36

在那？資料？

骷髅 · 发表于 2021-5-14 03:44:11

已短

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