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全球商业地产办事公司CBRE 编撰并由墨尔本市政厅颁发的数据显示墨尔本CBD批发空置率在过来一年减半，从13%降到6.5%。而在2021的时分一度到达31%的创纪录高度。
CBRE的数据也反应了其他地产团体理解的状况，比方全球公司JLL估量墨尔本CBD购物中心内的空置率彷徨在6.7%摆布。
随着迟缓恢复疫前的荣光 - 事先的CBD批发空置率在4-6%之间 - 墨尔本取得了全国最低批发空置率的衔头。
全国的数据显示墨尔本CBD空置的店铺在全国首要城市最少，其次是悉尼（8.1%），布里斯班（18.7%），而珀斯报告25.3%的空置率。
CBRE的批发研讨担任人Kate Bailey 墨尔本比起其他城市的批发空置降落得快有几个要素，其中包罗长时间封闭先人们开端回到CBD.
随着留先生和办公室职员回归，CBD人口繁华，同时诸如墨尔本的大型活动也引入了人潮涌入。
Bailey说旗舰商业更能够把总部设在CBD而不是郊区的批发商场里。
并且墨尔本著名的拱廊和小巷内的商铺空置率急剧降落。
墨尔本CBD新的人流顶峰期为周五、周六和周日。
但是市政厅说新的趋向是更多人在周一早顶峰时来市中心，而其他任务日的人流则增加。本年早些时分Flinders Street Station 录得了2020年以来最忙碌的周一。
而市中心的文娱和餐饮破费也比2021年翻了三倍，显示办公室职员在市中心花更多工夫，在任务日支持商家。
数据显示在本年第一季度人们在任务工夫在CBD花了7.14亿用于餐饮和文娱，而非任务工夫花了6.59亿。
前四个月的数据显示人们在周中花了9.15亿，周末4.23亿。
空置率的降落也涉及了Carlton.在封闭中受创严重的Lygon Street的空置率降落了一半多。
Carlton目前的批发看为11.1%，Lygon Street的空置率降到了8.3%。
North Melbourne和Kensington的空置率在两年里降了40%，如今别离为10.4%和8.7%.
https://www.smh.com.au/national/after-bumpy-years-melbourne-s-cbd-has-lowest-retail-vacancy-rate-in-nation-20240605-p5jjgv.html |
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