澳洲首府城市处于寰球最不成担负的房市之列

aoko

按照美国学者做的一项调查，持续一切的澳洲首府城市都列在中等支出买家最不成担负的前25%的市场里。

查普曼大学前沿公共政策研讨中心的《人口统计学国际住房担负才能》报告关注于“中等支出”家庭购置中等价位房子的才能。

他们运用一种称为“中位数倍数”的目标，即中位数支出与中位数房价的比率来比拟一个国度内以及全球内的不同市场。

应用这个目标，香港、悉尼和温哥华是那些买家最不成担负的市场。

而美国城市匹兹堡、罗切斯特和圣路易斯最可担负。

调查包罗澳洲、加拿大、香港、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国和美国的房市。

在研讨的94个城市里，悉尼、墨尔本、阿德莱德、布里斯班和珀斯都列在最不成担负的前25%。

https://www.abc.net.au/news/2024-06-13/housing-affordability-study-australia-least-affordable-markets/103972184

zzy3837

首要还是赚的太少，假如产业够初级，白领薪水能比肩tradie，这房价就不高了。
不外移民国度的房价，就不该用支出来权衡。

流浪猫

印度房价都比悉尼贵。。。每平方算

阿立

这个研讨只调查了8个讲英语的国度：Australia, Canada, Hong Kong, Ireland, New Zealand, Singapore, United Kingdom and the United States.
这个称不上全球吧……

xhb9902

Hong Kong算是国度？算是讲英语？

老鹰99

The study compared housing markets in 94 cities across eight countries
英文原文
香港讲英语没啥疑问吧？英语都算是官方言语了

2288

别说印度了，西贡的房价都比悉尼贵

西楚霸王传人

94
cities

英语和中文都是官方言语，在香港讲广东话和普通话的人比讲英语的要多吧？

ildouble

这类排行和统计普通都不会带着中国大陆
不然没得玩，霸榜了。。。

小鞠

hk都不克不及算是“讲英语”的国度/地域了，如今香港人的英文程度真实一言难尽。

印超英

一些人：澳洲房价一点都不高

iamasenior

估量是年薪高，所以觉得不贵。

公子萧

我以为伦敦比悉尼贵 难道悉尼这么恐惧吗

nickysheng

高咋办？政府给降降？

CLLOLY

搜了下
还真是

自2016年以来，伦敦房价下跌了13%，而英国下跌了34%，威尔士下跌了50%。同期，伦敦的公寓价钱仅下跌了2%。但是，由于房价增长放和缓收

sanhu

就当香港是一个国度吧，你随机找一个香港公民看看他平常说英语多还是别的言语多

竹闵草立

我了解是上榜的城市恰正是大家都向往的好中央

kevinsx

我不断以为只需我能买得起房子的中央，房价就是可延续的。在天朝我买不起，所以。。。。

但是在土澳，根本上除了宇宙中心悉尼，别的中央都能买得起，只是中央可以偏僻点，地和房可以小点罢了。

xingliu1998

除了悉尼house中位价144万，其他几个城市布里斯本，墨尔本，堪培拉都是90多万。也就是说悉尼比其它几个首要城市贵了差不多50％。除了悉尼，澳洲房价真不贵。

鸦片√小强

估量快了，政府出手打压房市或市场来调剂，看着澳洲愈来愈像当年的日本了

难民

澳洲凭甚么 日自己很努力的好吧 真的是努力 不如投胎投的好  国度也是如此

liuchunyu2000

其实也不算太贵。可担负性比香港好太多。毕竟还是house

雁尾鱼

要是把其它国度的城市都算上估量能排前0.25。这四十年来一切英国传统的中央房价都比周边贵。

上官清风

悉尼估量能排一切中国省会城市以后，能排大部份开展中国度首都以后。

3936

按居民房价中位数算，悉尼比北京房价贵一倍都不止，固然房子质量是不一样的。但是比质量呢，一样质量的房子悉尼比大少数美国城市要贵很多。悉尼房价贵是很多缘由酿成的，是坏事也是好事，但说悉尼房价不贵，那只能呵呵了。

空谷清音

别的我赞同您的意思，比可担负性的话，悉尼本地人买房比中印大城市都容易。

arrowking

悉尼中位数仿佛是1.1m吧？500w出头点RMB，能比北京中位数贵1倍还不止？？？

你不会是拿悉尼拍卖均价的1.5-6m当做中位数吧

心傲江湖

要看拿甚么比
拿公寓房价比，确切容易很多。拿house比，也不容易了吧

宇恒兄∮妹

我记得是1.2，能够我记错了吧。想一想应当你对，过一百万仿佛是没有很久之前的事。中国不发布中位数，但是我和链家还有几个搞房产销售的伴侣屡次聊到这个，21年房价顶峰期北京成交大部份也是300多万的房子，如今比那时分应当还下跌了一点。

粗算大约矮小约一倍的模样，我说的不精确，报歉

shihuaren

嗯

All Capital city dwellings        $1,156,020        
Capital city houses        $1,441,957        
Capital city units        $848,961

总的来讲，115w 中位数啦，

固然，人人都想买house的话，那悉尼确切方便宜了。

其实还有种算法。。。假如按中位house的尺寸来对照144w，那末每平米均价。。。悉尼就可以被吊打了。。。固然，除了悉尼以外的城市，按平米算，几乎是白菜价。。。
算公寓应当也是北京难，300万的房子在北京中等支出的人也要好几十年。

曳航

嗯 总数115，house 144，中位数。你也不算错啦

北京上海深圳的话，均价5-6w一平，中位数必定低些，然后按80-100平来算，确切3-400w rmb差不多啦。

咋们别拿规范说事。。。上悉尼低于2m的都不是悉尼，上动不动就是北上1000w一套房子遍地~哈哈

农民大哥

那必定啊 我都说了 假如算上中国的数据。。。这个榜单不必看了。。。中国霸屏了呀。。。
国际那些个城市。。。中位房价/中位支出，40倍以上不希奇~

vwhg

悉尼均匀家庭支出10w，公寓不到100w，独立别墅不到150w。

把下面的数字换成人民币，这样宜居的城市在中国怕是找不到。

飘渺一风

把你下面的数字换成人民币，估量要3线以下城市才有能够这个价钱（别墅也不成能），但3线以下城市均匀家庭支出不成能10w人民币。所以悉尼房屋可担负性放在中国一切城市都可以排第一。

冰雪儿

我是说澳洲和日本房地产泡沫很像

流浪猫

哪一个家庭支出才10w，每人5w？

爱到深处

我说的是文中的统计办法，中位数支出与中位数房价的比率。
北京就算房价中位数是悉尼一半吧，支出中位数，北京不发布这个，只要均匀工资，12万人民币，悉尼的均匀工资是8万澳元摆布。
悉尼是北京差不多4倍的工资，房价比北京只高1倍，买房难度是x2的

玩世不恭

泡沫没错破钱都是爱情 富有二代的爱情 更不变