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    已有批文，推倒重盖一个townhouse 450平米摆布两层2个unit耗时及本钱投入

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    2024-6-22 11:45:15 17220 19

    求教论坛的大神，已有批文，推倒重盖一个townhouse 450平米摆布两层2个unit，实现修建装置包罗内装修大略会花多久、本钱大略多少？
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    全部回复19

    iamawolf 发表于 2024-6-22 09:09:47

    iamawolf 沙发

    2024-6-22 09:09:47

    间接上各大builders 网站上，挑一个计划，网上 quote 一下不就行了。虽然不许确，然而也能知道个大略。
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    ellenhehe 发表于 2024-6-22 09:21:15

    ellenhehe 板凳

    2024-6-22 09:21:15


    谢谢你的倡议
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    yefeng1029 发表于 2024-6-22 09:33:55

    yefeng1029 地板

    2024-6-22 09:33:55

    450平米是两个的总面积？还有在那里建？这个也有区分的。但估量需求$1.2m的估算吧。
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    liulin0412 发表于 2024-6-22 09:44:20

    liulin0412 5#

    2024-6-22 09:44:20


    是的，两个unit的总面积，下面还有个房子需求拆，地点在墨尔本wheelershill。
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    norikazhang 发表于 2024-6-22 09:54:29

    norikazhang 6#

    2024-6-22 09:54:29


    取决于土地的状况，我想1.2摆布不会偏太多，固然上不封顶。
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    yvonne1836 发表于 2024-6-22 10:07:21

    yvonne1836 7#

    2024-6-22 10:07:21


    感激感激，是一个彻底的高山。没有坡度。
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    redap1126 发表于 2024-6-22 10:16:18

    redap1126 8#

    2024-6-22 10:16:18

    200多方要60万一个？乖乖
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    zwkgb2006 发表于 2024-6-22 10:20:56

    zwkgb2006 9#

    2024-6-22 10:20:56


    人家有许可了，就是说图纸曾经好了，没有一家大公司会接这类活
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    xbczuaa 发表于 2024-6-22 10:33:00

    xbczuaa 10#

    2024-6-22 10:33:00


    目前建Town house的行情在$2500/m2 摆布，比covid前高了30％摆布。
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    guoweili 发表于 2024-6-22 10:36:45

    guoweili 11#

    2024-6-22 10:36:45


    这样啊？谢谢哈～
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    EchoChen2004 发表于 2024-6-22 10:49:10

    EchoChen2004 12#

    2024-6-22 10:49:10


    谢谢你的信息。
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    huanglimeixi 发表于 2024-6-22 10:55:07

    huanglimeixi 13#

    2024-6-22 10:55:07


    略有耳闻，基数大，30%就不少钱啊
    这价钱看模样降不上来了？当初没有了运输问题，除了人工不断地涨，其余货色尤为是进口的货色应该提价才对啊。
    builder估量利润也下来了
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    rockattack 发表于 2024-6-22 10:58:40

    rockattack 14#

    2024-6-22 10:58:40


    $3w/sq

    是当初市场正常行情价，中等层次，墨尔本customer builder。

    筹备150吧。

    9个月应该差未几。

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    garyliu1987 发表于 2024-6-22 11:05:08

    garyliu1987 15#

    2024-6-22 11:05:08


    我疫情前，刚找builder盖过一个townhouse。比来问这个builder，告知我贵了不少，资料是一方面，次要是人工，好时光不复返。

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    luxiao1972 发表于 2024-6-22 11:09:54

    luxiao1972 16#

    2024-6-22 11:09:54


    3w/sq, 疫情前是豪宅规范
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    brave-pig 发表于 2024-6-22 11:18:24

    brave-pig 17#

    2024-6-22 11:18:24


    是啊，当初3w就是普通程度，换到疫情前，就是差未几2-2.2的层次。

    太廉价的宁肯名目不做，也要慎用，签个高价合同，最初builder发现蚀本跑路了，仍是owner本人晦气。

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    fzot113 发表于 2024-6-22 11:22:16

    fzot113 18#

    2024-6-22 11:22:16



    一个sq是9.3平方米

    即便在疫情前也不算豪侈吧
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    lzm19851225 发表于 2024-6-22 11:35:14

    lzm19851225 19#

    2024-6-22 11:35:14



    看你怎么定义豪宅了
    没有公开室60sq大小的墨村盛行伪法豪宅，180万造价，疫情前绝对拿得出手。

    有一点要留意，一样规范上面积越小的房子，单位造价会越高，由于各种“出场费”是免不了的，所谓的范围效应。
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    hongwu2001 发表于 2024-6-22 11:45:15

    hongwu2001 20#

    2024-6-22 11:45:15


    你是对的，我算错了
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