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North Kellyville 的 house &land 能不克不及下手？

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2021-5-14 04:05:59 566 56

论坛潜水已久， 比来去 逛了下 North kellyville 的 land & house 大略在 900k 摆布 太贵的也不看了 地 400平米 上下，foxall rd 或者 hez rd 下面。 买房也为了 自住， 下班就在 MQ m2 能够中转。

我是看中了 山区的环境，毕竟也是算是新房 别的区 贵了也买不起，旧一点也看不上。

各位山民给点意见吧！当初低于900k 也很难上山住了！

ps. scohfiled 就不斟酌 尚无开发

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全部回复56

考拉熊 发表于 2021-5-14 01:49:59

考拉熊 沙发

2021-5-14 01:49:59


那边社区成熟后就行-了，当初不小气便

不外假如是我，曾经来山区了，要不就买个步行到火车站的房子，交通便利；要不就买个环境好的大房子，能够享用的那种，然而可能交通未便。

像north Kellyville 还有Kellyville 初期开发的Kellyville village 那左近，除了一个买菜的shopping village , 其余的甚么都不靠，假如房子土高空积还小，房子自身也不是享用型的，我还真感觉没甚么劣势
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guipu 发表于 2021-5-14 01:52:27

guipu 板凳

2021-5-14 01:52:27

我倡议看看winston hills
但愿网友们不喜勿喷
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百舸 发表于 2021-5-14 01:53:42

百舸 地板

2021-5-14 01:53:42


离火车站近的房子 应该都是 2手房了 价钱就最少1.2m 好贵啊
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ckm8888 发表于 2021-5-14 01:59:17

ckm8888 5#

2021-5-14 01:59:17



有比来两三年盖好的，和新的差未几

地小的90万摆布均可以搞定
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traumfilm 发表于 2021-5-14 02:04:11

traumfilm 6#

2021-5-14 02:04:11


那要张望一下 当初没看到 有离得很近的
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二世 发表于 2021-5-14 02:06:46

二世 7#

2021-5-14 02:06:46


巨匠 不看好吗？
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just1 发表于 2021-5-14 02:11:05

just1 8#

2021-5-14 02:11:05

做接盤俠，看有沒有人要轉手的，順便敲一筆，哈哈
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wywwyf 发表于 2021-5-14 02:15:48

wywwyf 9#

2021-5-14 02:15:48

900也难了  起始价钱罢了 自主的话 东降级 西降级 上100万微微松松  刚开始修我的 累啊
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hudiiii 发表于 2021-5-14 02:18:34

hudiiii 10#

2021-5-14 02:18:34

你那块左近要造个shopping center根本糊口没问题听说有wws和coles。然而你要看开发商个别这个地是否DA曾经批上去了，否则settle很慢的，造房子也很慢。地settle了造房子起码等个3-5个月不等。这个本人掌握别的都是主要的
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ken20019 发表于 2021-5-14 02:23:30

ken20019 11#

2021-5-14 02:23:30

Kellyville全部区仍是好的，住在那里的都不肯意搬了，不外。。。900K啊，地假如有450以上还好说，没有就真的有些不值患了，其实还没彻底开发完的区域也能够呀，起码你能省好多钱，且其实开发也很快的
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冰雾 发表于 2021-5-14 02:28:30

冰雾 12#

2021-5-14 02:28:30


旁边的 scohfield 临火车站的地 480平 也要560k，盖个两层的 怎么也得再花 400k。 lol 算上去 kellyville 除了地 略小 ，价钱也差未几了，盖房子 本人也不必太操心了
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Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 02:32:46

Sqqdjatapq 13#

2021-5-14 02:32:46


对啊 起价罢了 说多了 都是泪 白花花的银子 往外流
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nobbie 发表于 2021-5-14 02:37:32

nobbie 14#

2021-5-14 02:37:32


目测 都是10年以上老房子 户型 都看不上 报价低了人家还不卖 lol
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艾木头 发表于 2021-5-14 02:41:57

艾木头 15#

2021-5-14 02:41:57


十年算老房？
估計你得去Riverstone圈地了

話說 house snd land 不也是樓花嗎
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fkzl 发表于 2021-5-14 02:46:07

fkzl 16#

2021-5-14 02:46:07


。。。为什么盖两层要400K。。你找的是哪家。。好贵
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yexiang98 发表于 2021-5-14 02:50:34

yexiang98 17#

2021-5-14 02:50:34

二手有甚么所谓呢？
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bally 发表于 2021-5-14 02:54:25

bally 18#

2021-5-14 02:54:25


看了 有位的 建房贴 building cost 30--35 万 + site cost 5-7万， 还不包罗花园 fench
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yyyxxx 发表于 2021-5-14 02:56:37

yyyxxx 19#

2021-5-14 02:56:37


看下来新点 就无所谓
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huangxijun 发表于 2021-5-14 03:00:03

huangxijun 20#

2021-5-14 03:00:03


好远啊。。。。。不要啊。。。。
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wzmsdy 发表于 2021-5-14 03:02:45

wzmsdy 21#

2021-5-14 03:02:45


看来要豫备去钻研一些怎么做builder才行，太赚了
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考拉熊 发表于 2021-5-14 03:05:24

考拉熊 22#

2021-5-14 03:05:24


晕，我还想说，400k要盖两层house真廉价
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y12345y 发表于 2021-5-14 03:09:01

y12345y 23#

2021-5-14 03:09:01


Fixed price 就得却廉价了 site cost landscaping 加 driveway 就要10万了
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skywarrior 发表于 2021-5-14 03:10:49

skywarrior 24#

2021-5-14 03:10:49

咱们去年的签的合同盖两层39万 中介说往年这个cost就涨了10%
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ckm8888 发表于 2021-5-14 03:14:11

ckm8888 25#

2021-5-14 03:14:11

所以真的盖不起房子。。。。富人 选 land & house 省点钱
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Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 03:16:18

Sqqdjatapq 26#

2021-5-14 03:16:18


那些300k多盖出来的房子真的很难看
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CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 03:18:24

CCNUgiaour 27#

2021-5-14 03:18:24


39万曾经包罗各种降级了吗
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考拉熊 发表于 2021-5-14 03:22:22

考拉熊 28#

2021-5-14 03:22:22



房子这个货色30万也能盖  130万也能够  没有下限的  自主别选30万的   最少再降级10万摆布
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cyzl 发表于 2021-5-14 03:25:47

cyzl 29#

2021-5-14 03:25:47


本人住的那种房子花30几万盖的，住的是不是舒服就可想而知了

投资的话倒无所谓本人盖房子就不斟酌了，顺便关注一下 glenwood stanhope gardens, 这几个左近的区， 有些二手房仍是有不少可取的地方。 这些区也离山区很近八
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nobbie 发表于 2021-5-14 03:30:24

nobbie 30#

2021-5-14 03:30:24

太贵了，我宁肯选PENRITH那边的
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ssjj 发表于 2021-5-14 03:35:03

ssjj 31#

2021-5-14 03:35:03


那边有新房吗？
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hiqyj 发表于 2021-5-14 03:39:44

hiqyj 32#

2021-5-14 03:39:44


PENRITH左近的Glenmore Park或者Jordan Springs那边都有不少Home + Land Package的。
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rooky123 发表于 2021-5-14 03:44:57

rooky123 33#

2021-5-14 03:44:57

3年前house and land 450地，一层，65万错过了没买。。。
往年5月份刚刚动手kellyville一栋10几年的老房子，7月份刚刚搬进去，kellyville区的确不错，左近也有shopping centre正在建，中转city的bus就在家门口，当初kellyville这边华人愈来愈多，得多都是之前的house and land刚settle的自住。
住了一个多月，当初感觉甚么都好，毕竟房子够大，比那些花一样价钱买套2房的unit住起来要舒服不少，就是前段时间有几天早上起来太冷，零下了，还结霜
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tzb000000 发表于 2021-5-14 03:49:16

tzb000000 34#

2021-5-14 03:49:16


得多都是那边 home land 不知道 出门有无bus 觉得 不便利 别的都好
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waji_42 发表于 2021-5-14 03:52:44

waji_42 35#

2021-5-14 03:52:44


能找到 门口就是 bus 那也很不易 就怕离车站远了 怎么办
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mx988 发表于 2021-5-14 03:56:49

mx988 36#

2021-5-14 03:56:49


Kellyville 的 shopping mall 建在哪？
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shuifeng111 发表于 2021-5-14 04:01:24

shuifeng111 37#

2021-5-14 04:01:24

天天早上M7到M2貌似都很堵
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lizzy 发表于 2021-5-14 04:05:59

lizzy 38#

2021-5-14 04:05:59

LCT 也很堵！！
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