对于在guide price规模内出价

czly789

比来在看房 有几个问题想求教先辈
1，中介给出的指点价是否大少数状况下都是公道的？我是说中介个别不会特地把指点价贬低来误导买家出低价？

2，假如不是拍卖的话，是否成交价高于指点价或者低于指点价区间的可能性很低？

3，是否能够了解为假如很喜爱一个房子，是否要尽可能出价在指点价区间偏高的地位？假如不是只志在必得就能出低一些来尝试压价？

感激先辈翻牌指点！

考拉熊

中介个别只会特地把指点价写低来吸引买家

xie107

个别最少 guide price 的最低价 x 20% 差未几就是最初能够买到的价钱

kuangsha

公寓我不肯定不说，我只说说墨尔本西北一块，近城区一块的house, townhouse, villa/unit, 个别最初成交价都是高的指点价再加10-20%，unit加的少一些，house, townhouse加很多，好比一个townhouse说75-80万，最初成交可能90-95，一个house说1.1-1.2，最初成交1.3-1.4。然而你要看property的受欢送水平，假如location很好房子很好，那你想先出价在拍卖前买上去不太可能，除非你违心出很高的价钱。一些location越差，房子很破的，能够尝试出价，先从两头偏上开始出，摸索反映。祝你胜利！

xuqing527227

假如不是很抢手的地域呢？好比七山黑镇一带

pi99

问一下中介，他们知道卖家的底线，一班不会但愿由于价高致使卖的慢。假如是私卖，问他多少钱当初违心签合同

NEWBEE

指点价仅供参考，大少数状况下指点价是偏低的，有的是略低一点，有点是离谱的低，只是为了吸引更多人来看。
看看左近近期成交的售价，比指点价更有参考意义。