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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 自住房存款还清手续

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    自住房存款还清手续

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    2024-7-12 11:34:57 6898 16

    求教一下想还清自住房的存款，手续是怎样的？还清后如何拿到房产证吗？
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    全部回复16

    annie860108 发表于 2024-7-12 09:24:26

    annie860108 沙发

    2024-7-12 09:24:26

    打电话给本人的银行问分明就行-了
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    billy_zheng 发表于 2024-7-12 09:27:47

    billy_zheng 板凳

    2024-7-12 09:27:47

    当初都是电子的了
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    qingsong-224 发表于 2024-7-12 09:36:35

    qingsong-224 地板

    2024-7-12 09:36:35

    之前是银行通知去拿回房产证， 装在一个大信封里交给我。 当初是电子版的， 不必去跑一趟了。
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    lsg1025 发表于 2024-7-12 09:49:41

    lsg1025 5#

    2024-7-12 09:49:41

    长见识了   尚无时机拿到呢
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    hy出国 发表于 2024-7-12 10:01:05

    hy出国 6#

    2024-7-12 10:01:05


    要还的钱放到offset账户里，实现预定后到银行，阐明本人要pay off home loan，银行会给你需求交纳的终究金额，而后签订文件，回家后会收到电子邮件或邮件到你信箱。。。
    澳洲没有房产证，只要certificate of title，你还清存款了，银行就向政府提交请求，把银行的名字撤回来（这笔钱你来付，银行会算到终究金额里），但你拿不就任何证实，除非你违心再花钱到政府那里买，但也只是digital的，没有实体的文件。。。
    以上是ANZ银行的，别的银行的不分明，大差不差吧。。。
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    davidhgluo 发表于 2024-7-12 10:10:45

    davidhgluo 7#

    2024-7-12 10:10:45

    能够拿到 certificate title .
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    redpig 发表于 2024-7-12 10:25:02

    redpig 8#

    2024-7-12 10:25:02

    我是分割了银行当前，银行发给我一个discharge application form, 填好签字，发还扫描件，由银行拜托的律师所分割我，把费用交齐，几百块。过几周certificate of title 用挂号信寄家里。我是维州的，还没改电子版。
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    hill-zls 发表于 2024-7-12 10:29:54

    hill-zls 9#

    2024-7-12 10:29:54


    还完以前，房子的title是银行的么？ 等还完后才换成本人的
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    hsfrankie 发表于 2024-7-12 10:43:24

    hsfrankie 10#

    2024-7-12 10:43:24


    title是购房者的名字，然而房产证上显示了典质的银行。
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    fdwar1rne4 发表于 2024-7-12 10:46:58

    fdwar1rne4 11#

    2024-7-12 10:46:58

    学习学习
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    au1934 发表于 2024-7-12 10:51:57

    au1934 12#

    2024-7-12 10:51:57

    这个问题，我是不敢问出来的。。。。更是历来都不敢想的。。。
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    xule0wtt 发表于 2024-7-12 11:00:55

    xule0wtt 13#

    2024-7-12 11:00:55

    谢谢大家
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    花花树 发表于 2024-7-12 11:13:33

    花花树 14#

    2024-7-12 11:13:33


    我是新洲的，2周前刚跟CBA做完，告知银行pay off home loan, 银行让我本人在网上实现，从offset account本人转钱到loan account, 之后在网上download一个discharge application form, 打印出来签字而后email过来，5天后银行就发了确认信给我，offset账上扣了$165手续费，但没有digital title certificate, 打电话去银行，银行说当初新洲曾经不需求这货色了，凭银行发给我最初一个邮件中的release of security就能卖房了
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    13051089294 发表于 2024-7-12 11:22:59

    13051089294 15#

    2024-7-12 11:22:59

    CBA只有你把loan account欠的钱都放满就间接给你把房贷还清了，不必你填任何表格
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    或或 发表于 2024-7-12 11:27:40

    或或 16#

    2024-7-12 11:27:40

    是还清存款好，仍是留着存款在对冲帐户当豫备资金好？
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    天地之大40 发表于 2024-7-12 11:34:57

    天地之大40 17#

    2024-7-12 11:34:57


    假如你想有一天你斟酌把自住房出租……你会发现还清存款并非好的选择。

    或许斟酌下，增加存款额度，而后全额对冲？
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