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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲百科 › 养兔子毁了房子，求助！

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    养兔子毁了房子，求助！

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    2024-7-14 13:40:40 14193 22

    我是一位房主，比来遇到了一个十分辣手的问题，但愿能在这里失掉一些倡议和帮忙。我的房子被租给一对年老夫妇，他们在租赁协定中明白表现他们只会养一只小狗，我也没有支持。但是，比来我接到了街坊的投诉，称他们居然在房子里养了几只兔子！

    我已经去过房子，亲眼看到了他们在客厅放养的几只兔子。房子里四处都是兔子的粪便，客厅的地毯也被兔子咬得千疮百孔。更蹩脚的是，他们似乎还在房子里本人搭建了一个粗陋的兔子笼，致使墙角和地板受损重大。

    我试图和他们交涉，但愿他们可以清算洁净并修复毁坏之处，但他们回绝抵赖这些问题，乃至还要求我为他们提供修复毯子。我感到十分困惑和无助，由于我耽心这些毁坏会影响房子的价值和下一名租客的入住。

    我当初该怎么办？我是不是能够要求他们抵偿毁坏的部份？仍是应该追求法律的帮忙？但愿各位可以给予我一些倡议，十分感激！
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    全部回复22

    pyd1221 发表于 2024-7-14 10:10:03

    pyd1221 沙发

    2024-7-14 10:10:03

    没有中介？那就亲身起诉吧。
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    photobug 发表于 2024-7-14 10:22:41

    photobug 板凳

    2024-7-14 10:22:41

    起诉吧，你的中介不做inspection 的吗？
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    幽１２３４５ 发表于 2024-7-14 10:32:02

    幽１２３４５ 地板

    2024-7-14 10:32:02

    从当初开始，所有沟通都要经过书面，好比邮件和短信，以保存证据。

    房子内要拍照片，照片要包罗兔子和毁坏的部份。

    看你形容的状况，房客是打算破罐破摔、耍赖究竟，所以除了法律规则的之外，不要给额定的整改期限。间接下达notice to remedy，到期限后间接下达notice to leave，到期限后间接起诉。
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    feaker 发表于 2024-7-14 10:38:17

    feaker 5#

    2024-7-14 10:38:17


    一没中介，二没保险，三是DIY但不做作业？

    楼主胆子真大

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    jfg46ow 发表于 2024-7-14 10:50:31

    jfg46ow 6#

    2024-7-14 10:50:31

    房东没有房主保险吗？
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    huaiyuan 发表于 2024-7-14 10:59:07

    huaiyuan 7#

    2024-7-14 10:59:07

    没中介没保险 那就受着呗
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    dasang007 发表于 2024-7-14 11:04:45

    dasang007 8#

    2024-7-14 11:04:45

    拍照，留证据。当初给notice让走，可以尽快把租客赶走，而后扣住一切bond金是最佳的了。至于你再想失掉他过剩的钱是没戏了。
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    doublebass 发表于 2024-7-14 11:16:30

    doublebass 9#

    2024-7-14 11:16:30

    假如你有房主保险，能够claim房客做成的侵害

    同时，赶快发notice限期搬走
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    曹红哲 发表于 2024-7-14 11:24:23

    曹红哲 10#

    2024-7-14 11:24:23

    兔子。室内。 房子曾经完了。

    你能够经过Tribunal当即终止租约。这是Serious Damage.
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    童彤 发表于 2024-7-14 11:39:09

    童彤 11#

    2024-7-14 11:39:09

    lz的用语有种奥妙的ai翻译的觉得……
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    yogilu 发表于 2024-7-14 11:49:23

    yogilu 12#

    2024-7-14 11:49:23


    或者就是请ai写的
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    boat_007 发表于 2024-7-14 12:00:49

    boat_007 13#

    2024-7-14 12:00:49

    干锅。。。啊。。负疚。。切题了。。。
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    ywd1234 发表于 2024-7-14 12:14:13

    ywd1234 14#

    2024-7-14 12:14:13


    我没有中介。。
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    mei509 发表于 2024-7-14 12:19:34

    mei509 15#

    2024-7-14 12:19:34

    假如保险也没买，那你自求多福吧，有些钱是不克不及省的
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    c4isr 发表于 2024-7-14 12:25:14

    c4isr 16#

    2024-7-14 12:25:14


    从新读了一遍，还真是的
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    billjun 发表于 2024-7-14 12:38:40

    billjun 17#

    2024-7-14 12:38:40

    扣押金
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    jvlr 发表于 2024-7-14 12:47:05

    jvlr 18#

    2024-7-14 12:47:05


    题外话，我也在室内养兔子，不外我家的兔子会本人上厕所。而且兔子的屎没有臭味，挺洁净的


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    tanglyan 发表于 2024-7-14 12:58:41

    tanglyan 19#

    2024-7-14 12:58:41

    兔子当宠物养？
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    hester_cao 发表于 2024-7-14 13:08:23

    hester_cao 20#

    2024-7-14 13:08:23

    都是啥租客啊。。
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    fogtodie 发表于 2024-7-14 13:20:42

    fogtodie 21#

    2024-7-14 13:20:42

    我真的就是受夠了和租客溝通
    决然決然的把投資房賣了
    寧願去買CBA、WES
    也不肯意在費時費力在澳洲和這幫租客掰扯
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    dianna晶晶 发表于 2024-7-14 13:27:43

    dianna晶晶 22#

    2024-7-14 13:27:43


    求教为何兔子在室内会把房子毁了啊？
    在我认知里兔子这货色爱挖洞，在房子里都是地板也不会挖啊…
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    hester_cao 发表于 2024-7-14 13:40:40

    hester_cao 23#

    2024-7-14 13:40:40


    ai写的文字构造谨严，包罗起承转合四个部份，读来很有古意
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