西太银行买第二套房存款48万澳元，OFFSET上有现金十一万，假如CENTRELINK以为我有十一万现金，能够间接还钱给银行吗？

bjgame

假如失业了，CENTRELINK以为我有十一万现金，我能够间接把十一万澳元还钱给银行吗？

这样能防止一年395澳元的OFFSET账户手续费吗？

还款之后仍是从银行借款37万澳元。这样可以去请求NEWSTART ALLOWANCE.

六只翅膀 · 发表于 2021-5-11 18:34:24

知足asset test

brassx · 发表于 2021-5-11 18:37:22

39.45万确定知足。

couple combined
$394,500

https://www.humanservices.gov.au ... me-and-asset-limits

wujizh · 发表于 2021-5-11 18:40:16

你是自问自答了？

tomas2004 · 发表于 2021-5-11 18:42:25

房租支出也是支出

gege168 · 发表于 2021-5-11 18:46:05

Income test 知足不了

诚诚 · 发表于 2021-5-11 18:48:07

假如失业了，CENTRELINK以为我有十一万现金，我能够间接把十一万澳元还钱给银行吗？

这样能防止一年395澳元的OFFSET账户手续费吗？

tom_morgan · 发表于 2021-5-11 18:49:54

固然能够啦，谁会禁止你还存款

任逍遥 · 发表于 2021-5-11 18:50:54

如何做能力防止395年的年费？如何还啊？

tyc32 · 发表于 2021-5-11 18:55:35

跟年费较甚么劲

xqg555 · 发表于 2021-5-11 18:57:07

年费是随着存款的吧，不是随着offset账户的，所以很难被罢黜，不外能够对消你的房钱支出，算cost

du2004 · 发表于 2021-5-11 18:59:09

虽然不懂centrelink 然而应该不是这么算的吧。。 net asset 不仅是cash 资产吧。好比房子价值100w 存款80w。现金10w，那你的asset 就是30w。把现金还给银行了， asset 仍是30w，变为房子价值100，存款70. 现金0.

wshtx · 发表于 2021-5-11 19:00:12

存款package产品都有年费的，不论你offset account外面是不是有钱。不想付年费的只要一个方法，换一个basic的存款产品，没有对冲账户的，也就不必付年费了。

snapshot · 发表于 2021-5-11 19:03:16

假如失业了，CENTRELINK以为我有十一万现金，我能够间接把十一万澳元还钱给银行吗？

假如对冲账户有十一万澳元，CENTRE LINK会以为你有十一万澳元，低保失业金就需求等候十二周才能够发放。

而实际是欠银行48万澳元，现金十一万只是本人能够安排，固然仍是有存款的高利息，目前是4.6%。但愿在失业的时分十一万整个还存款，欠银行37万澳元罢了，这样能够领取对比低的利息，一年也有大略1.7万澳元算利息。

fan · 发表于 2021-5-11 19:07:16

是的,这个问题问得令人不知如何往返答

raymondchua · 发表于 2021-5-11 19:09:01

配偶也没支出吗？配偶支出高的话也没钱拿

vghao · 发表于 2021-5-11 19:13:50

一年395澳元的OFFSET账户手续费, loan end 存款结束了才能够不交。
哪怕你offset钱比欠款多，你也要交年费

maxwoo · 发表于 2021-5-11 19:16:25

银行借款37万给你，你有任务支出证实你能担负起这个存款，才借给你啊。
你失业了怎么可能再带出37万

天真的创伤 · 发表于 2021-5-11 19:19:11

没看懂啊。

我当初有任务，2019年4月从银行存款37万，明年可能失业了，我需求从CENTRELINK领NEWSTART ALLOWANCE。

sanjin · 发表于 2021-5-11 19:20:13

第二套房那就是投资房了

westcn · 发表于 2021-5-11 19:21:39

之前领钱只允许有一套自住房，当初有无改不知道

DNA1998 · 发表于 2021-5-11 19:23:06

你有两套房子还想领失业金，，，除非你的投资房的房价低于阿谁limit？至于你有多少存款，他们是不论的，只看你的投资房价值是多少

douglaslu · 发表于 2021-5-11 19:26:31

会评价资产的有个资产限度你去查一下

现金太多确定不行

鹿鸣 · 发表于 2021-5-11 19:31:03

查了，下面说第二套房子，需求39.45万澳元，实际房子63.5万澳元买的，存款48万澳元，手头十一万还了存款，还欠银行37万澳元，一开始认为能够支付失业金，我之前交的工资税累计最少都10多万澳元了，明年失业领10年也不敷我交过的工资税。

sonmouse · 发表于 2021-5-11 19:34:16

投资房很少有少于39.45万澳元，在墨尔本，只能公寓，很少有低于这个房价的。

ydw · 发表于 2021-5-11 19:36:24

你怎么这么肯定明年要失业？假如是redundant的话，有package 拿，应该也会要你等maximum waiting period.

漂亮宝贝 · 发表于 2021-5-11 19:39:24

centerlink拿接济金需求资产测试，账户贷款上千拿不到了。失业金一周只要大略300.。
我的意思是，假如你失业了，就没法再存款，由于存款需求支出证实能还的起。当初你有任务能戴。

qishunyu · 发表于 2021-5-11 19:41:04

存款曾经在4月实现，并买了房子。说的是未来。

sungxdc · 发表于 2021-5-11 19:42:32

我感觉Centrelink仍是次要看Quick Asset，好比流通性强的股票，现金，黄金这些。

高压电zh0937 · 发表于 2021-5-11 19:44:10

支付失业的，账户和资产越少越好.支付牛奶金的，资产和账户都不影响。贷款，房产都算的。

pingsheng · 发表于 2021-5-11 19:47:42

你干吗不下班，想去领低保？

znli1979 · 发表于 2021-5-11 19:49:07

楼主不是夫妻都自雇吗？
每一年都有几万余钱进super，失业从何而来？生意筹备卖了？
你假如是卖了生意，估量要看你生意的账吧。

zh0937 · 发表于 2021-5-11 19:52:06

投资房六十几万确定不克不及拿失业金，他们会倡议你先卖了房子而后真实没钱再说

疯癫和尚 · 发表于 2021-5-11 19:56:59

失业了, 一切投资都清掉. 而后去打工, 开出租车, 干膂力活, 进赌场, 进夜店.

失业金很少, 仅够吃饭, 并且, 你还必需找任务, 毎月要完找任务方案.

假如知道明年会失业, 快点将第二房买了.

algo · 发表于 2021-5-11 20:01:29

哪有60多万啊，从银行存款48万澳元。

leap · 发表于 2021-5-11 20:06:01

CENTRELINK 哪有空去看你的offset账户。。。。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

西太银行买第二套房存款48万澳元，OFFSET上有现金十一万，假如CENTRELINK以为我有十一万现金，能够间接还钱给银行吗？

全部回复35

六只翅膀 沙发

brassx 板凳

wujizh 地板

tomas2004 5#

gege168 6#

诚诚 7#

tom_morgan 8#

任逍遥 9#

tyc32 10#

xqg555 11#

du2004 12#

wshtx 13#

snapshot 14#

fan 15#

raymondchua 16#

vghao 17#

maxwoo 18#

天真的创伤 19#

sanjin 20#

westcn 21#

DNA1998 22#

douglaslu 23#

鹿鸣 24#

sonmouse 25#

ydw 26#

漂亮宝贝 27#

qishunyu 28#

sungxdc 29#

高压电zh0937 30#

pingsheng 31#

znli1979 32#

zh0937 33#

疯癫和尚 34#

algo 35#

leap 36#

发表回复

bjgame 关注TA

图文推荐

六只翅膀沙发

tomas2004 5^#

gege168 6^#

诚诚 7^#

tom_morgan 8^#

任逍遥 9^#

tyc32 10^#

xqg555 11^#

du2004 12^#

wshtx 13^#

snapshot 14^#

fan 15^#

raymondchua 16^#

vghao 17^#

maxwoo 18^#

天真的创伤 19^#

sanjin 20^#

westcn 21^#

DNA1998 22^#

douglaslu 23^#

鹿鸣 24^#

sonmouse 25^#

ydw 26^#

漂亮宝贝 27^#

qishunyu 28^#

sungxdc 29^#

高压电zh0937 30^#

pingsheng 31^#

znli1979 32^#

zh0937 33^#

疯癫和尚 34^#

algo 35^#

leap 36^#

bjgame
关注TA