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如图，我家是图中的1号，后院3号街坊污水管collapse，请了水管工，先是手挖了三天挖出了一个2米深的大洞，而后说不平安，需求进挖掘机。他家房子摆布都没有车道，他家隔壁（图中的4号，也就是我后院正对的街坊）摆布也都没有车道。我右手边和我同一条街道的街坊院子里也进不了挖掘机。只要我家有可能进。
我家的状况是，在 我房子的右手边黄色的是水泥高空，绿色的是草坪。Sydney Water的 main sewer 从我家后院凑近fence之处，图中我用红线标了出来。我家在这个Sydney Water的 main sewer 上有一个金属的shed （小铁皮屋），面积不大，shed上面是水泥高空。3号的污水管道是在逾越了2号的角落而后衔接到我家小铁皮屋下的Sydney Water的 main sewer 的。
由于其余3家都进不了挖掘机，3号雇佣的水管工就经过2号房东跟我分割，但愿经过我家的水泥和草坪开进来（图中黄色和绿色之处）。
我但愿能够帮到街坊，然而我也有一些斟酌。
1。 我买了房子十多年，历来没有在图中黄色和绿色之处停过车，由于不知道水泥地是不是能够接受车的重量。更拿不许挖掘机可能对水泥地酿成的侵害，有可能会碎裂。
2。图中绿色的草地估量挖掘机开过当前就乌烟瘴气了，需求从新铺或者修理。
3。我听2号找的水管工说，必需把我家（1号）和他家（2号）之间的colorbond fence去掉一些才能够开挖。
4。2号找的水管工还说，由于Sydney Water的 main sewer 在我家小铁皮屋下方，3号雇的挖掘机一定会需求把我的小铁皮屋拿掉，还要把我的水泥高空挖掉才能够下挖到3号家，而且从新铺设管道。
2号房东和我跟3号房东以及3号的水管工一同沟通，但愿他们给一个书面的 scope of work，列出来可能酿成的侵害，以及许诺会修理酿成的侵害，恢还原状。3号的房东说所有跟他的水管工谈，他的水管工说他们会尽他们的最大致力恢还原状。当咱们问怎样算尽他们的最大致力，假如有一些内容需求波及到他们无奈实现的任务，好比说从新立竹篱，浇灌水泥，铺草皮等等，怎么算尽到了他们最大的致力。他们不愿进一步解释，只说他们挖掘机只需求一天就完事，而后尽到了他们最大的致力恢复，而后他们就分开现场。觉得他们只想把他们的任务做完，当前就想留给咱们两家和3号房东去扯皮。
咱们提议把上述都以书面agreement 的方式写出来，3号房东和他雇佣的水管工都不赞成，只是口头包管。咱们谈得不欢而散。我和2号房东要求的书面协定不外分吧，3号不愿，然而又想我给他提供帮忙让他的挖掘机进场施工。
当天下昼，3号房东雇佣的水管工叫来了Sydney Water。Sydney Water说他们可能会给3号此外 build 一个 main sewer。我不在现场，我不知道这象征着甚么。
我想理解一下，是不是有足友有过相似阅历。我斟酌的次要是：
1。 从法律层面，我是不是有义务给他们提供挖掘机的access。再次重申，我很违心帮忙他们解决他们家的问题，然而必需斟酌到对我的property可能酿成的毁坏和后续的修补。
2。 Sydney Water说他们现场勘察后会在3天内给出一个意见。2号房东说他已经有敌人被Sydney Water发了一个notice，要求相似状况下必需让他们的挖掘机进入自家，以便给街坊修上水管道。
3。我在Sydney Water的 main sewer 上的小铁皮屋违反甚么规则吗？我方才网上搜了一下，好像 easement 下面不成以建structure，然而Sydney Water的 main sewer 上好像能够。
大家探讨一下，我该怎么办。 |
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