租约假如是5+5，房主能够在第一个5年后不续吗？

caozhengyu

小弟看上一个咖啡店生意，但租约是5+5。
曾经用了3年，还剩下2+5，请问房主是不是有可能在2年后不续第二个5年吗？
这个5+5和一次性给10年有甚么区分吗？
谢谢

李淳韵

花钱问律师 详细要看合同 状况纷歧样

wormboom

续约权是租客权力，后一个5年可拿可不拿。房主只要在极少的状况下才可回绝，好比说租客守约，欠租。5+5的益处是先干5年，做的欠好能够不做。10年的话不论做的好坏你都要做上来。此外首个5年之后，房租是根据市场房钱调剂，可上可下。

weiyn

都是加option