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    对于Epping的公寓

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    2024-8-27 14:43:44 5018 17

    比来在帮新移民亲戚看房,估算够不到house只能看看公寓,要求买菜便利学校别太差。看了下Epping左近的两房两卫公寓大略80多万,火车到eastwood和chatswood买菜都很便利,到central也才30分钟,学区据说也好,看模样是能够斟酌的。但不明确的是为何如斯方便的地位,价钱会比chatswood和st leonards那一片低这么多(看那边一样两房两卫要150万了),是有甚么其余不利要素影响吗,请问住过或者有理解的敌人指导下,多谢????

    全部回复17

    xiaoyu_725 发表于 2024-8-27 12:03:08

    xiaoyu_725 沙发

    2024-8-27 12:03:08

    你是刚来么。。。。95%的区 都不克不及和Chatswood 和 st leonards 比
    ichimura 发表于 2024-8-27 12:11:33

    ichimura 板凳

    2024-8-27 12:11:33

    楼主,东南和下北比? 你想多了吧,悉尼SA4大区独立屋房价排位是东区、上下北、北海滩、内西,而后才是东南,公寓房价排位是东区、北海滩、上下北、郊区和内南、山区、内西、南区、才是东南, 详细如下:

    独立屋
    SA4大区        Jun-24中位价      
    东区Eastern Suburbs        $3,700,000      
    上下北North Sydney and Hornsby        $2,920,000      
    北海滩Northern Beaches        $2,570,000               
    内西Inner West        $2,422,500      
    东南Ryde        $2,390,000      
    郊区和内南City and Inner South        $1,970,000
    山区Baulkham Hills and Hawkesbury        $1,861,000      
    南区Sutherland        $1,677,500
    内东北Inner South West        $1,555,000      
    西区Parramatta        $1,327,000      
    东北South West        $1,100,000      
    黑镇Blacktown        $1,085,750      
    外东北Outer South West        $945,000      
    外西Outer West and Blue Mountains        $930,000      
    地方海岸Central Coast        $910,000      

    公寓
    SA4大区        Jun-24中位价      
    东区Eastern Suburbs        $1,275,000      
    北海滩Northern Beaches        $1,180,000      
    上下北North Sydney and Hornsby        $950,000
    郊区和内南City and Inner South        $940,000
    山区Baulkham Hills and Hawkesbury        $845,000      
    内西Inner West        $841,250      
    南区Sutherland        $805,000
    东南Ryde        $780,000
    内东北Inner South West        $673,750      
    西区Parramatta        $597,500      
    黑镇Blacktown        $580,000      
    地方海岸Central Coast        $580,000      
    外西Outer West and Blue Mountains        $570,000      
    外东北Outer South West        $5十二,000      
    东北South West        $485,000      

    bonwe 发表于 2024-8-27 12:24:48

    bonwe 地板

    2024-8-27 12:24:48

    epping 那边一批批的建新公寓,当初买二手的可能还好,前两年买楼花的,亏得亲妈都不意识了
    7wlckg0 发表于 2024-8-27 12:31:24

    7wlckg0 5#

    2024-8-27 12:31:24

    买epping公寓不如租房
    真不涨,还有高额物业费
    过几年房子老了,出手也难题
    chaz 发表于 2024-8-27 12:44:46

    chaz 6#

    2024-8-27 12:44:46

    楼主,给你一个忠告,这边网友怎么说,你反向操作就对了。胜利率99%!
    changyan 发表于 2024-8-27 12:51:02

    changyan 7#

    2024-8-27 12:51:02

    拿epping和745 st leo比。。。
    我的妈呀。。。惊呆我了

    先不说别的,一个10km和7-8km的区,一个20km的区。。。光这个也没的比了。

    epping曾经是20km这个圈里算贵的了。一样20km,同类型房子parramatta鄙人60w啊
    ecs3wqj 发表于 2024-8-27 12:54:57

    ecs3wqj 8#

    2024-8-27 12:54:57

    买epping东边的公寓,新移民先安置上去,当前再降级。根本学区交通平安都无短板。
    保举东边是由于开车便利,不必过拥挤的Epping铁路桥,去Eastwood和MQ购物很快就到。
    creation13 发表于 2024-8-27 13:07:45

    creation13 9#

    2024-8-27 13:07:45

    你别帮助看了
    cleowater 发表于 2024-8-27 13:17:44

    cleowater 10#

    2024-8-27 13:17:44

    epping公寓仍是租房先
    seata 发表于 2024-8-27 13:29:38

    seata 11#

    2024-8-27 13:29:38


    赞成
    na2000007 发表于 2024-8-27 13:40:01

    na2000007 12#

    2024-8-27 13:40:01


    哈哈哈哈哈
    可是这边说不克不及买公寓
    那就一定要买公寓吗?
    icenight13 发表于 2024-8-27 13:45:24

    icenight13 13#

    2024-8-27 13:45:24


    确实是。哈哈
    wu34211860 发表于 2024-8-27 13:51:03

    wu34211860 14#

    2024-8-27 13:51:03

    Epping 的那些公寓17年摆布供应量太大,又没有很好的方便水平。当年有些楼花都炒到2房100w了,当初80多w才是正常价值。买这类类型假如本人感觉适合是能够的,然而斟酌增值的话就很难让人看好了
    celery_zf 发表于 2024-8-27 14:04:03

    celery_zf 15#

    2024-8-27 14:04:03

    买是能够,尽可能避开carlingford rd那片。
    还有就是,epping park那三不论渣滓地段也别买,别认为带着epping就是那epping
    angel_yy 发表于 2024-8-27 14:16:16

    angel_yy 16#

    2024-8-27 14:16:16

    刚亏十几万离场的飘过,你挑的好了亲戚纷歧定感激你,挑的欠好公寓来个special level又不涨亲戚骂死你
    小小万 发表于 2024-8-27 14:29:09

    小小万 17#

    2024-8-27 14:29:09

    MQ的两房unit大略是90w可能会更安妥一些,当初metro通了,有大学 有商场, 下班去悉尼目前的几大下班区都还能够: 到city, north ryde ,到西边两个下班区,都还算便利,过渡期间寓居能够的,当前也很好出租
    zm2006zm 发表于 2024-8-27 14:43:44

    zm2006zm 18#

    2024-8-27 14:43:44


    MQ当初比epping要贵一些了
    由于糊口和交通都更便利,出租的房钱也更高
    然而没有学校 小孩上学不如epping

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