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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 如有三間銀行的pre approval

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    如有三間銀行的pre approval

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    2021-5-14 03:07:52 861 24

    未討論過plan. 如auction 中了，是不是只可用一間申請？

    三間計出來都有不同借貸額。當然想用最高的一間，但個plan 又未必是最佳。

    流程是怎樣的？
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    全部回复24

    benq 发表于 2021-5-14 01:55:03

    benq 沙发

    2021-5-14 01:55:03

    Pre approval 其实没有想象中的那末好用。
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    987654321 发表于 2021-5-14 01:56:56

    987654321 板凳

    2021-5-14 01:56:56

    那你的信誉记载就被查了3次，不是甚么坏事情啊。
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    meili_ah 发表于 2021-5-14 01:58:49

    meili_ah 地板

    2021-5-14 01:58:49

    选哪一个都无所谓，反正最初都是带给你估价的80%
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    9641111 发表于 2021-5-14 02:02:30

    9641111 5#

    2021-5-14 02:02:30

    估价出来才抉择，并且小银行不见得能批多少额度到最初
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    y12345y 发表于 2021-5-14 02:06:13

    y12345y 6#

    2021-5-14 02:06:13


    冇記錄，查幾屡次都係冇記錄的。 查的次數有影響嗎？
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    建文 发表于 2021-5-14 02:07:24

    建文 7#

    2021-5-14 02:07:24


    香港人吗？广东话+繁体字
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    yexiang98 发表于 2021-5-14 02:12:16

    yexiang98 8#

    2021-5-14 02:12:16

    查这么屡次 把稳正式的批不出
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    醉梦 发表于 2021-5-14 02:13:21

    醉梦 9#

    2021-5-14 02:13:21


    但如樓價過高的都會借到80%?
    我想盡借
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    kunmpsz 发表于 2021-5-14 02:15:19

    kunmpsz 10#

    2021-5-14 02:15:19


    為何多查幾次會批不出
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    hjunsn 发表于 2021-5-14 02:18:08

    hjunsn 11#

    2021-5-14 02:18:08


    是，這裡冇香港人的嗎？大家看得明廣東話嗎？
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    meili_ah 发表于 2021-5-14 02:20:57

    meili_ah 12#

    2021-5-14 02:20:57


    看到好晕
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    平凡 发表于 2021-5-14 02:23:08

    平凡 13#

    2021-5-14 02:23:08


    我已經用中文打了,不是廣東話。
    但我看大家打的中文都好明确
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    eve1518 发表于 2021-5-14 02:26:20

    eve1518 14#

    2021-5-14 02:26:20


    当初我感觉英文对比好懂
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    holyfeld 发表于 2021-5-14 02:27:33

    holyfeld 15#

    2021-5-14 02:27:33


    大略能明确你的贴，但有些词的精确含意就对比难题，好比”尽借”。

    准则上银行会给你要买的房子估价，而后个别放贷80%给你。假如估价比你实际的卖价低，那你本人除了20%首付，还得领取差价部份。
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    yhyh 发表于 2021-5-14 02:35:14

    yhyh 16#

    2021-5-14 02:35:14


    有，详细可google
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    yyok 发表于 2021-5-14 02:38:06

    yyok 17#

    2021-5-14 02:38:06

    楼主去 Veda 查查你的信誉吧。 每做一次pre approval  信誉就掉一点... 需求好几年能力长回来。 信誉高攀存款不到了。 找任务也可能会有影响.
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    wearesafe 发表于 2021-5-14 02:42:10

    wearesafe 18#

    2021-5-14 02:42:10


    如只能借1mil買房要2mil,，那當然不克不及借2mil的八成

    盡借=盡量借貸
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    highlife 发表于 2021-5-14 02:43:13

    highlife 19#

    2021-5-14 02:43:13


    假如你很明确，就间接去找banker或是broker谈好了。他们会算个数字给你的。

    不外你的帖子，我真的是只能明确一个大略
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    bagbar 发表于 2021-5-14 02:47:43

    bagbar 20#

    2021-5-14 02:47:43


    我也感觉是不如用英语好了。

    中文反而容易有歧义。
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    lw9797 发表于 2021-5-14 02:52:15

    lw9797 21#

    2021-5-14 02:52:15

    正式存款的时分, 我身旁得多人都是同时请求2家银行的.同时请求3家的倒未几.
    回复

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    骷髅 发表于 2021-5-14 02:54:50

    骷髅 22#

    2021-5-14 02:54:50


    银行只会借给你估价的8成，假如你的买卖价钱了银行的估价，那差价你得本人想方法

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    funzone 发表于 2021-5-14 02:59:22

    funzone 23#

    2021-5-14 02:59:22

    Pre approval 唔等於正式loan,你第一次買樓? 签左合同之後， 銀行会从新run 一次。
    回复

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    traumfilm 发表于 2021-5-14 03:03:43

    traumfilm 24#

    2021-5-14 03:03:43

    Credit check  被 run了3次? 不是太好
    回复

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    yu2637 发表于 2021-5-14 03:07:52

    yu2637 25#

    2021-5-14 03:07:52


    是的
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