悉尼CBD10km内房价最廉价的，居然是这些地域（组图）

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据报导，在悉尼地方商务区10千米规模内南部和内西部市区的房价中位数最廉价，但他们也很难找到低于全市中位价（约166万澳元）的房子。


按照Domain的数据，间隔市核心8.5千米的Campsie房价最廉价，中位数为152万澳元，年涨幅为9.7%。
紧随其后的是间隔市核心9.7千米的Bexley，中位数为155万澳元，年涨幅为24%，而后是Tempe（160万澳元）、Arncliffe（171万澳元）和Botany（173.65万澳元）。
最廉价的公寓位于Campsie，中位数为63万澳元，其次是Croydon Park（64.55万澳元）和Enfield（65万澳元）。

社会剖析师兼人口学家Mark McCrindle说，虽然房价依然很高，但在市内市区买房仍是有益处的。
他说：“疫情之后，人们乐于将眼光投向外围市区，但在过来六个月里，人们强烈关注CBD的将来。它们是城市皇冠上的明珠。是的，CBD 10千米规模内的市区房价依然很高。”
Domain的钻研和经济主管Nicola Powell博士说，因为房价居高不下，购房者不能不让步。
Powell说，虽然Campsie是间隔CBD 10千米规模内房价最实惠的市区，但该市区低于悉尼1,662,448澳元总体中位数的屋宇其实不多。
她说：“这的确标明了对多样化住房的强烈需要。一些更经济实惠的内城市区有更多的联排住宅，这就发明了更高的经济接受才能。”

Melissa Yee和丈夫Ryan Champley带着两岁的儿子William将他们位于Bexley的四居室住宅挂牌发售，并但愿在同一市区放大住房范围。

Champley说，他们的第一个家位于CBD东北7千米处的Marrickville，但终究选择了Bexley。
“Marrickville的房价很高。咱们斟酌了间隔郊区25到30分钟车程的市区。北边的Manly和西边的Strathfield的房价都在300万澳元摆布，所以咱们以为Bexley的价值被低估了，”他说。
他们还斟酌过CBD以南17千米处的Mortdale，但更喜爱Bexley凑近地方商务区、学校和根底设施的地位。
他们在Adrian William Real Estate的经纪人Adrian Tsavalas说，买家对Bexley的兴致来自内西区。
他说：“咱们的大少数客户都是从内西区搬来的，他们以为Bexley是一个十分合适寓居之处。这里有更多特色住宅，凑近机场和海滩，交通方便。”