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    求教墨尔本 买仓库 有哪些手续和费用，每一年需求缴哪些费用除去水电

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    2024-9-18 13:29:21 6303 18

    RT，求教有教训的敌人，谢谢
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    全部回复18

    rang_alex 发表于 2024-9-18 10:48:45

    rang_alex 沙发

    2024-9-18 10:48:45

    保险，水，电，council rate根本就这些，交割的费用和房子差未几。。。。除非过户的坑你
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    jgtagek 发表于 2024-9-18 10:52:06

    jgtagek 板凳

    2024-9-18 10:52:06

    还有一种费用叫做律师费
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    wangfangzhou 发表于 2024-9-18 11:06:13

    wangfangzhou 地板

    2024-9-18 11:06:13

    借这个帖子问一下。
    买了仓库，出租的话，vendor 要交甚么费用。
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    hhsalong 发表于 2024-9-18 11:12:00

    hhsalong 5#

    2024-9-18 11:12:00

    途经。。。
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    CAWAII-小叮当 发表于 2024-9-18 11:18:11

    CAWAII-小叮当 6#

    2024-9-18 11:18:11


    不需求个别，仓库个别都是租客包一切货色的，包罗Land tax正常的话。。。就是你收的房钱是纯报答
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    fiyl2006 发表于 2024-9-18 11:30:20

    fiyl2006 7#

    2024-9-18 11:30:20

    忘了说了还有land tax....
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    rosonyang 发表于 2024-9-18 11:37:52

    rosonyang 8#

    2024-9-18 11:37:52

    如仓库没有租客 你还需求先交付百分之10的GST  交付完找到租客后可退回来
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    zoezhaoly 发表于 2024-9-18 11:52:27

    zoezhaoly 9#

    2024-9-18 11:52:27


    谢谢 假如自用呢，每一年也要缴10%gst给税局？
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    wangmin217 发表于 2024-9-18 12:02:57

    wangmin217 10#

    2024-9-18 12:02:57


    自用我就不知道了 我过后买的时分 是有租客长租约！
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    annandjack 发表于 2024-9-18 12:08:44

    annandjack 11#

    2024-9-18 12:08:44


    并且我以为仓库要看买哪里，墨尔本有些中央的仓库10年都没怎么涨，有些中央这两年翻倍！
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    ICH_vivi 发表于 2024-9-18 12:18:55

    ICH_vivi 12#

    2024-9-18 12:18:55


    仓库自身就是一个现金流物业，我感觉长时间持有仍是要看房钱报答比和租约不乱水平和左近的仓库空置率。。。

    实践上仓库没啥特别大的稀缺性，地段差别也不会大的飞起，应该涨幅很低才对，这几年低利率才致使蓝筹仓库猛涨到负报答的吧
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    oneworld 发表于 2024-9-18 12:25:25

    oneworld 13#

    2024-9-18 12:25:25


    根据我投资仓库的教训来看传统仓库区，或者小仓库会萃之处仍是涨幅最快的。
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    ly_yaoyao 发表于 2024-9-18 12:39:01

    ly_yaoyao 14#

    2024-9-18 12:39:01


    对的，由于chengjiao成交量相对于远的仓库区大得多
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    0aoao0 发表于 2024-9-18 12:48:16

    0aoao0 15#

    2024-9-18 12:48:16


    仓库仍是要买有成交量的区 或者仓库生意会萃区，千万不要买有得多生地可开发之处。那种中央得多租客都是3年就换新仓库租。
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    火焰天堂 发表于 2024-9-18 12:54:32

    火焰天堂 16#

    2024-9-18 12:54:32


    搬迁蛮贵的，个别仍是不会搬的，假如是出产而不是仓储的话
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    赵明明 发表于 2024-9-18 13:10:17

    赵明明 17#

    2024-9-18 13:10:17


    请问一下 当初墨尔本仓库上涨了吗，当初买仓库适合吗
    当初想自用 1000多平的仓库， 觉得经济不太好， 耽心当初买了会下滑

    谢谢
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    舞月蝶 发表于 2024-9-18 13:15:31

    舞月蝶 18#

    2024-9-18 13:15:31


    当初买仓库 存款难度比以前高太多了！
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    划火柴的女孩 发表于 2024-9-18 13:29:21

    划火柴的女孩 19#

    2024-9-18 13:29:21

    都开始投资仓库了，这些问题一个廉价的过户律师半个小时就可以帮你解释分明的，不要省这点钱
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