清点澳洲房价翻倍最快的地域！有些不到2年，有些需求30年…（组图）

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长时间以来，人们始终以为房价每七到十年会翻一番，但最新数据显示，这一数字在澳洲各地差别很大。
据RealEstate网站报导，对PropTrack数据的剖析显示，在一些繁华地域，房价中位数在不到三年的时间里就翻了一倍，而在其余地域则需求三十年。

（图片来源：RealEstate）
在一些首府城市可担负区和疫情期间需要激增的糊口形式目的地，房价翻倍的最快。例如，阿德莱德北部的Elizabeth South的房价中位数仅用两年多时间就翻了一番，完成了澳洲一切区中最迅速的增长。
只管房价比2022年翻了一倍，但该区的屋宇中位销售价钱依然只要440,000澳元。在阿德莱德北部四周的几个区，以及昆州Ipswich的Riverview和新州地方海岸的Warnervale，房价翻倍的速度也简直同样快。

（图片来源：RealEstate）
另外，珀斯内部的几个区和塔州一些区的房价也迅速翻倍。PropTrack初级经济学家Eleanor Creagh表现，这些地域房价疾速下跌的缘故是担负才能、需要减少以及根底设施投资的综合后果。
在首府城市层面上，只管悉尼是最低廉的次要城市，但这里的房价翻倍的速度最快。悉尼的房价中位数在过来十年里翻了一倍，但在该市一些最低廉的区，如东区的Bellevue Hill和Vaucluse、北部海滩的Avalon Beach和Fairlight，房价增长更快。

（图片来源：RealEstate）
同时，布里斯班市核心一些已经担负得起的区，如Seven Hills、East Brisbane和Clayfield的房价当初已接近200万澳元大关，这些区的房价在四到五年内翻了一倍。
只管珀斯许多担负得起的区房价翻倍很快，且这个城市近期的房价下跌速度最快，但就屋宇和单元房的价值翻倍而言，它是首府城市中最慢的。
数据标明，无论在区仍是城市层面，屋宇的价值增长速度通常快于单元房。在布里斯班南部的Slacks Creek，单元房价钱增长最快。
不外单元房的价钱当初依然只要385,000澳元，从不到四年前的192,500澳元增长了近一倍。

（图片来源：RealEstate）
新州北部区如Pottsville、Lennox Head和Byron Bay的单元房价钱在沿海热点潮流的推进下迅速翻倍。在维州，吉朗和莫宁顿半岛地域的几个区是单元房价钱翻倍速度最快的地域之一。
在价钱翻倍速度最慢的另外一端，有些区的房价需求近三十年能力翻一番。在ACT的Bruce，单元房价钱花了31年才翻倍，墨尔本和布里斯班市核心的公寓则花了28年。在Townsville、Cairns和珀斯的市核心状况相似，房价花了超过25年的时间才翻倍。
这些地域的小公寓比例较高，供给压力比那些供需紧张的区要小，后者的价钱下跌通常更快。数据标明，房价每七到十年翻倍的广泛信念并非放之四海而皆准的定律，增长率因地点、经济情况和物业类型的不同而明显不同。
（Gina）