首套房假如做成投资房存款，是不是能够拿印花税减半的福利？

pegasus

如题，首套房假如做成投资房，不做成自住房还有这个福利么？

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 02:01:41

首套房假如做成投资房, 这个是针对银行

印花税减半的福利，是针对政府

请区分看待

yexi · 发表于 2021-5-14 02:06:14

是吗？以前问了个broker，说我假如办成投资房的话，减半就拿不到了。

siluoer · 发表于 2021-5-14 02:11:06

那一定是个啥也不是的broker

waji_42 · 发表于 2021-5-14 02:14:00

至于你settle做成自住房那确实不关银行的事，然而！！印花税个别由银行从可用存款金额总预扣出来了，你请求投资房存款，银行就一定要根据投资房的印花税帮你扣出来。

pegasus · 发表于 2021-5-14 02:15:15

哦，那是否就不如自住房的划算了？当前投资改自住的话能够再把钱请求回来吗？

lwilxy · 发表于 2021-5-14 02:17:32

这个要你亲身去跟SRO交涉了，他人不会帮你弄的，尤为Broker更不合适帮你去弄

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 02:21:56

并且不是划不划算的问题，是能不克不及贷出来那末多款的问题，假如你支出足够高，你的broker一开始就会帮你做成自住房，假如你支出不敷又想多贷，那没方法，按投资房的印花税先给，最初你本人去找SRO看能不克不及要回来。

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 02:25:57

SRO是啥意思？自住房和投资房，都是第一套房的话，差了多少补贴？

62824386 · 发表于 2021-5-14 02:30:36

State Revenue Office，收你印花税的机构

benq · 发表于 2021-5-14 02:32:54

请求投资房存款，印花税本人经过律师交，互不影响

9641111 · 发表于 2021-5-14 02:38:29

律师会帮你搞定印花税和减免优惠，除非你印花税需求存款解决才需求通知银行，明确了吗

psshanghai · 发表于 2021-5-14 02:41:30

能够

山枧 · 发表于 2021-5-14 02:42:42

哦，有点明确了

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 02:47:19

律师能在settle的时分按自住交印花税？

yejin515 · 发表于 2021-5-14 02:51:17

根据投资房交自住房的减免部份都是前进的

四四方方 · 发表于 2021-5-14 02:56:00

存款按投资贷的话，是先按投资交前进，仍是能够间接按自住交呢？
谢谢

acan6666 · 发表于 2021-5-14 02:57:26

能不克不及根据自住交是对于你的支出够不敷支出不敷只能投资递交啊，settle之后去退

eve1518 · 发表于 2021-5-14 02:59:28

谢谢

zepp · 发表于 2021-5-14 03:02:09

不明确了，越看越胡涂，先从银行按投资存款，而后由律师根据自住交税是这样吗？

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 03:05:30

那末简略的事为何还在探讨。银行必需根据投资房的印花税给你扣出来，由于你是投资房存款，settle之后本人去找SRO退钱。

lite12 · 发表于 2021-5-14 03:07:23

我也是学习了

holyfeld · 发表于 2021-5-14 03:08:52

我的状况根本和你同样，本人先交印花税而后再退回。去年买的楼花往年入住。律师很忙也没有解释分明问个小白问题，去年买的房价不超过五十三万有无免印花税和首置䃼添。谢谢!

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 03:13:25

衍生问题，不是初次置业，想降级现有住房，首付假如只要10%的话，是否第二套做成投资房可以贷90%

xxzjp · 发表于 2021-5-14 03:14:55

只有你改回来自住房当前合乎FHOG和stamp duty discount的前提你的钱均可以拿回来。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 03:18:01

哦，谢谢您。甚么是FHOG？印花税不成以全免？我是一点也不懂，只是听人说不超过五十四万去年买的，能够全免印花税和首置置业政府有一万五的首置补漆，是真的吗？谢谢!

love2000 · 发表于 2021-5-14 03:20:20

哦，我知道了。Frist home owner greant , 谢谢。

fkzl · 发表于 2021-5-14 03:22:40

请问这个有时效性么？投资转自住也不是随意就可以转的吧？银行的人要评价吧？好比你上个月贷了100万投资房存款，这个月改自住了，银行一评价你的支出不敷还存款的，那岂不是完蛋了？

华人澳洲中文论坛

热图推荐

首套房假如做成投资房存款，是不是能够拿印花税减半的福利？

全部回复27

NEWBEE 沙发

yexi 板凳

siluoer 地板

waji_42 5^#

pegasus 6^#

lwilxy 7^#

NEWBEE 8^#

天下有雪 9^#

62824386 10^#

benq 11^#

9641111 12^#

psshanghai 13^#

山枧 14^#

aiai1001 15^#

yejin515 16^#

四四方方 17^#

acan6666 18^#

eve1518 19^#

zepp 20^#

myyaoyao 21^#

lite12 22^#

holyfeld 23^#

liuxiaojin 24^#

xxzjp 25^#

traumfilm 26^#

love2000 27^#

fkzl 28^#

发表回复

pegasus
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

首套房假如做成投资房存款，是不是能够拿印花税减半的福利？

全部回复27

NEWBEE 沙发

yexi 板凳

siluoer 地板

waji_42 5#

pegasus 6#

lwilxy 7#

NEWBEE 8#

天下有雪 9#

62824386 10#

benq 11#

9641111 12#

psshanghai 13#

山枧 14#

aiai1001 15#

yejin515 16#

四四方方 17#

acan6666 18#

eve1518 19#

zepp 20#

myyaoyao 21#

lite12 22#

holyfeld 23#

liuxiaojin 24#

xxzjp 25#

traumfilm 26#

love2000 27#

fkzl 28#

发表回复

pegasus 关注TA

图文推荐

waji_42 5^#

pegasus 6^#

lwilxy 7^#

NEWBEE 8^#

天下有雪 9^#

62824386 10^#

benq 11^#

9641111 12^#

psshanghai 13^#

山枧 14^#

aiai1001 15^#

yejin515 16^#

四四方方 17^#

acan6666 18^#

eve1518 19^#

zepp 20^#

myyaoyao 21^#

lite12 22^#

holyfeld 23^#

liuxiaojin 24^#

xxzjp 25^#

traumfilm 26^#

love2000 27^#

fkzl 28^#

pegasus
关注TA