builder刚刚灌的地基concrete slab尽然开裂了！！！！（明天进度更新）

serena92 · 发表于 2024-9-22 15:12:58

那我这边的builder等暴雨以前浇混凝土，而后暴雨一周，当初混凝土完善得乌烟瘴气，我还认为一切人家里都没裂痕呢！难道他是懒得来养护才选暴雨前？

peterlujie · 发表于 2024-9-22 15:18:40

这么宽的裂痕确定会使混凝土中的钢筋与空气接触，钢筋失去混凝土的维护在空气中并遭到水汽的腐蚀，十几年后钢筋强度就会损失殆尽，屋宇也就成为了豆腐渣工程
所以这类工程在国际是必需返工的，在这里不分明如何解决，
静候高人

yuki猫 · 发表于 2024-9-22 15:33:07

专家级滴意见！

sanhong · 发表于 2024-9-22 15:39:44

一样是专家啊！

ckcrlv · 发表于 2024-9-22 15:46:36

找个专业人士看看吧，问一问building Surveyor。不懂的也不要恐吓人。

Lucy_w · 发表于 2024-9-22 15:59:55

不太懂，但看着就不太舒服。

tai_aries · 发表于 2024-9-22 16:14:16

我这也刚浇了了地基，要对久能力在下面施工啊

monkey-maomoa · 发表于 2024-9-22 16:27:50

纯在行，不外在youtube上找到了这个，好像楼主的照片的裂痕比人家还大的多。
刺激下列。
https://www.youtube.com/watch?v=y1rOtvvxRzY

wynneli · 发表于 2024-9-22 16:42:32

应该是摄生欠好.

realakuma · 发表于 2024-9-22 16:56:35

不懂帮顶

xiaoone · 发表于 2024-9-22 17:07:45

十分感激！灌完水泥后的确是每天大太阳，气温挺高，没有下雨。看今天builder怎么说。反正当初打地基的钱还没给。。。。。最少得给个说法吧，，，，，builder不会不回我的Email吧。。。。。

xujing8110 · 发表于 2024-9-22 17:16:10

咱们给一家builder做过不下20个房子没见过半条裂纹

3qhz · 发表于 2024-9-22 17:19:57

彻底赞成。老是说中国房子是豆腐渣工程的产品，依我看，澳洲的房子就是豆腐渣工程中的战役机。

lutneuredcloud · 发表于 2024-9-22 17:25:55

楼主你要做的是：
1. 发信给builder, 表白你的耽忧
2. 找building inspector，来反省地基
3. 比较两方给出的论断。你天然就明确了，

我不知道这样的裂痕正常否，但我的地基和你面积同样大，除了车库地位有一条一米摆布，比头发丝还要细的裂痕外，别的完整无缺。

amyzou118 · 发表于 2024-9-22 17:36:24

像LS的人说的，裂痕在室内的话其实没甚么十分大问题，当前在下面不是地板就是瓷砖都掩盖过来了.
然而假如在墙的地位裂了，那就得要谨慎了找人反省.

sharonyxy · 发表于 2024-9-22 17:41:19

室内的话不是掩盖过来就能的，白蚁和湿气会寻着这条缝进入房子内，当前要再保护和整修会很费事。

274244210 · 发表于 2024-9-22 17:48:50

关注

这是小 builder 仍是大公司？

ytsyll · 发表于 2024-9-22 17:53:22

能够本人找个independent的出个讲演吧?

moonshine1115 · 发表于 2024-9-22 18:01:06

Yes you can.

Though the building surveyor meant to be independent too. He is the one to check the builder is doing what the structure engineer specified in the design. If the concrete base has major problem then he should be concerned too.

llbyc · 发表于 2024-9-22 18:09:30

这个宽度绝对是有问题了，应该是混凝土摄生的问题。土澳这边都是商品混凝土，配比犯错可能性不大

从短时间来讲对构造平安性影响不大，然而这个绝对属于能够找builder交涉的事件了。毕竟客户付钱的，这个工程品质也太烂了。不外极可能builder会用填缝剂帮你解决……欠好意思来完了，更新一下进度：最开始在Email里builder说所有都是normal的，让我不要适度的耽心。而后我回了一封信表现了本人的concerns和愤恨, 按大家的说法，说可能会泛起漏水，白蚁的问题。接着builder给我发了一封很长的信，告知我说适度耽心是没须要的，说每个concrete都会裂，只是有些裂的大，有些裂的小。接着说会让他的engineer和我在工地见面，construction manager同时也会在场给我讲授，而且会给我出示inspection report。

大家感觉这个能够吗？估量到时分一堆专业名词间接把我砸晕了。。。。。。。看来真的会是填缝剂来解决问题了。。。。

doner · 发表于 2024-9-22 18:24:08

Mark

jasmine1920 · 发表于 2024-9-22 18:34:44

显著是大热天浇灌的水泥，没喷阿谁啥，没维护好，开裂了，估量是builder的责任......不外干这活的都挺糙的...

xiaohaizi · 发表于 2024-9-22 18:45:09

楼主不住一辈子吧，住个10年卖掉，问题不大。

linling539 · 发表于 2024-9-22 18:53:51

你这个就真是见笑于人了，混凝土有不有问题和哪里出产的毫有关系，多是那一拌配比有问题，或者是没有外加剂，或者运途太远，得多问题，也可能养护不到位，这个均可以按照记载同样同样排除的，更为搞笑的是这么大的裂痕说对构造无影响，那就是无知了，混凝土次要抗压，一旦裂开，强度大大升高，这类裂痕绝对不允许的！

hello1288 · 发表于 2024-9-22 19:06:48

关注

neoone · 发表于 2024-9-22 19:20:16

灌完混凝土铺草毡子勤洒水是尝试

你家混凝土干的太快了

fengzhixiao · 发表于 2024-9-22 19:30:57

都给你说了要本人找人做inspection，等builder的人给你解释，不就等着被忽悠。

o5bhb16 · 发表于 2024-9-22 19:44:50

水泥都会裂，个别铺完的几天要每天浇水，让水泥缓缓干，避免裂。不外builder都不干这个，但应该和lz说，说了lz确定去。

外面下了钢筋，裂一点应该问题不大，假如真实介意，只能填缝剂了。

bluefrog · 发表于 2024-9-22 19:48:15

眼不见为净拉

啡天使 · 发表于 2024-9-22 19:55:08

水泥有这类裂痕很正常，楼主过虑了，
房子盖好，瓷砖一铺，你都看不到了，

matini · 发表于 2024-9-22 20:09:56

砖家这么多，真谛只要一个

herryyeyi · 发表于 2024-9-22 20:20:19

本人找个inspector去现场谈比你在这问有用

zhaowuli · 发表于 2024-9-22 20:30:33

在行。不外这都正常。真不知地基要留意啥。你将要投几十万资金在这地基上。一旦品质有问题。损失不仅这个地基。还有下面一切投入。是我的化间接告知他我要人鉴定。先避免builder 胡说。下论断。当初人家只能一误再误。矢口不移没问题。都说地基要防crack. 要integration.这没开始就开裂。

s6fz5br · 发表于 2024-9-22 20:42:54

本人干过水泥的都知道
水泥多，沙子少就容易裂
水少，对比干，也容易裂
不平均也容易裂

windchild117 · 发表于 2024-9-22 20:46:49

buildr是不会重做的啦，拔掉这个水泥，还得请车来砸，而后清算，而后从新来过，本钱有点高

tinamj · 发表于 2024-9-22 20:52:51

你家有driveway吧，driveway下面人工切割的缝最少5妹妹吧？那条缝风吹雨打，外面的钢筋也离缝很近，阿谁混凝土才100妹妹厚，你的几吨重的车每天在下面压，你家driveway几十年内跨了吗，烂了吗？更别说室内的，彻底有各种维护的。见笑于人的是你。

1b5wkyy · 发表于 2024-9-22 21:00:22

你真实耽心，就本人弄开一个缝，看看究竟有多深。

sophia106 · 发表于 2024-9-22 21:08:36

没事，水泥裂细缝正常，外面有钢筋，下面还要铺地板地砖... 澳洲这个气象...
真实耽心就找人做一层coat, 几百块的事件，反正未来铺地板的时分还要用一些水泥来找平，打磨。

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