最新讲演：澳洲住房可担负性仍较高！寰球排名第十二，借贷本钱和中国并列第20（组图）

jinglingsh

RealEstate网站9月23日报导，最新讲演显示，因为较高的工资程度和相对于较低的利率，在澳洲买房比寰球其它50个国度更廉价。

报导中称，BestBrokers.com对62个不同国度的房价战争均工资进行了对比，发现澳洲的住房可担负性排名第十二。
钻研标明，南非是住房可担负性最高的国度。在这里，购买一套100平方米的房产大约需求71个月的均匀支出。
美国排名第2，需求76个月。巴林排名第3，紧随其后的是丹麦和爱尔兰。

（图片来源：RealEstate）
讲演发现，虽然澳洲是屋宇中位价最高的国度之一，但与大少数国度比拟，“可担负性仍较高”。
按以后每平方米9131澳元的均匀价钱计算，在澳洲，购买一套100平方米的房产需求十二年零3个月的实际支出。
澳洲统计局的数据显示，澳洲全职成年人的均匀周薪为1923澳元，至关于每个月净工资为6432澳元。

（图片来源：RealEstate）
Bestbrokers.com的发言人Paul Hoffman表现，澳洲的均匀工资在寰球规模内仅次于瑞士和丹麦，排名第3。
该讲演还钻研了通胀率对62个国度的房贷利率的影响。
因为过来一年的恶性通货收缩，阿根廷和土耳其的借贷本钱最低。阿根廷的“实际”典质存款利率为-175.89%，为寰球最低。

（图片来源：RealEstate）
土耳其排名第二，为-10.84%。其次是瑞典（-1.21%）、日本（-0.5%）和比利时（-0.44%）。俄罗斯联邦的“实际”典质存款利率寰球最高，为十二.3%。
澳洲与中国、芬兰和南非并列第20。
截至9月初，澳洲的均匀固定房贷利率为6.28%，比拟62国的均匀值7.十一%较低。

（图片来源：RealEstate）
Hoffman表现：“但是，在斟酌通胀要素后，澳洲的‘实际’房贷利率降至3.48%。截至往年6月，澳洲的通胀率为3.8%，预计将于往年第三季度降至2.8%。”
“实际”利率指的是名义利率（由银行设定）和通胀率之间的差值。
（Joy）