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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 澳洲所谓的独立屋双砖

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    澳洲所谓的独立屋双砖

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    2024-9-25 15:07:14 14889 35

    常常看到有人讯问独立屋是建单砖仍是双砖，我原本始终忽视的，昨天偶然聊了聊，就猎奇心来了细查了一下，发现澳洲独立屋建造中波及到砖的construction常见的只要两种，Brick Veneer和Double Brick, 英文称号果真诚不欺我，曾经扼要概括了：

    1. Brick Veneer, 外墙的外层是砖，中空，里层木构造承重
    2. Double Brick, 外墙的外层是砖，中空，里层也是砖，靠里层砖承重

    详细可见澳洲规范AS4773.1

    所以各位明确了吗？ 所谓单砖就是一个不承重的砖外壳，承重靠外面木构造。所谓双砖也有一个不承重的砖外壳，但靠内层砖承重。我置信大家都会做出合适本人的选择，世间清醒很首要，各位千万不克不及带入中国教训，还真和中国纷歧样的。

    不谢。



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    全部回复35

    rynax_1 发表于 2024-9-25 09:14:19

    rynax_1 沙发

    2024-9-25 09:14:19

    双砖冬季太阴冷，夏天被晒透后太闷热。
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    geyongfei 发表于 2024-9-25 09:19:49

    geyongfei 板凳

    2024-9-25 09:19:49

    好像还有一种是＂全砖＂吧
    房子外面一切隔墙都是砖的
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    飞啊you飞 发表于 2024-9-25 09:29:24

    飞啊you飞 地板

    2024-9-25 09:29:24



    双砖独立屋连承重的都是单砖，外部隔墙一定也是单砖，楼板和屋顶总不成能是砖，独立屋之所以强调全砖无非仍是指外墙双砖。
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    wizardfay 发表于 2024-9-25 09:41:42

    wizardfay 5#

    2024-9-25 09:41:42



    我只猎奇构造和结构，至于因此带来的优缺陷，那就是集体选择了。
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    breezejean 发表于 2024-9-25 09:56:40

    breezejean 6#

    2024-9-25 09:56:40


    我始终认为双砖只是外墙双层砖 外面隔墙仍是石膏板
    那也就是说 双砖就包罗隔墙全砖了   
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    984425qq 发表于 2024-9-25 10:10:14

    984425qq 7#

    2024-9-25 10:10:14


    未必，外墙双砖，外部隔墙不是砖墙的也有可能。我只是说假如外部隔墙是砖的话，那一定是单砖，不成能双砖，由于连外墙的承重都是靠单砖罢了。
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    qiemahe 发表于 2024-9-25 10:23:56

    qiemahe 8#

    2024-9-25 10:23:56

    还有就是 slab是混泥土仍是木板，区分也很大。我见过的那些号称本人是双砖房子的，slab都是混凝土的
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    camille0417 发表于 2024-9-25 10:31:15

    camille0417 9#

    2024-9-25 10:31:15

    我家承重墙双砖，外墙双砖，隔断单砖，地板Tasmanian hard oak，非地板区水泥板slab，五十年代建的，供你参考。

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    xycs1981 发表于 2024-9-25 10:35:47

    xycs1981 10#

    2024-9-25 10:35:47

    国际修建个别有抗震要求，所以砌体构造都要设钢筋混凝土结构柱和圈梁。这里双专房子就是一块300厚的混泥土板放在二层楼板地位，间接压在底层的砖墙上，没有梁和柱
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    doukou2000 发表于 2024-9-25 10:50:17

    doukou2000 11#

    2024-9-25 10:50:17


    既然都盖双砖房了，从逻辑下去说楼板确定上混凝土楼板。假如楼板还用木楼板，就有点乖乖的，有点像忽然又变得缺钱要节俭了？外部隔墙就对比难讲，看房型设计和构造设计，为了增加二楼荷载不必砖做隔墙倒也正常。
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    gillianwenwen 发表于 2024-9-25 10:59:56

    gillianwenwen 12#

    2024-9-25 10:59:56


    不要带入国际规范，我最后就是这样才被误导的，澳洲用砖建独立屋有本人的规范，详细见一楼
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    baijiangunaing 发表于 2024-9-25 11:14:38

    baijiangunaing 13#

    2024-9-25 11:14:38

    我在墨尔本，打算OB，其它的尽可能省，双砖+hydronic heating是必需的
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    杨小萌 发表于 2024-9-25 11:22:26

    杨小萌 14#

    2024-9-25 11:22:26


    承重墙双砖？ 澳洲独立屋规范是单砖承重就够了，除非你的墙双侧都要承重，那末才会泛起所谓的双砖承重墙，这是内承重墙吧。
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    shadow102 发表于 2024-9-25 11:31:44

    shadow102 15#

    2024-9-25 11:31:44

    双砖热传导慢，合适搞恒温
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    a_o_i 发表于 2024-9-25 11:44:58

    a_o_i 16#

    2024-9-25 11:44:58



    澳洲混凝土楼板就是间接压在单砖墙上，这是最使我吃惊之处
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    song403 发表于 2024-9-25 11:59:04

    song403 17#

    2024-9-25 11:59:04


    看来你没住过双砖
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    fu_igsnrr 发表于 2024-9-25 12:12:11

    fu_igsnrr 18#

    2024-9-25 12:12:11


    出问题的根本都是pier，footing或slab，单砖基本不叫事
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    life-solo 发表于 2024-9-25 12:25:23

    life-solo 19#

    2024-9-25 12:25:23

    双砖牢固
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    yyang698 发表于 2024-9-25 12:32:46

    yyang698 20#

    2024-9-25 12:32:46


    你知道一块砖的承压力有多少么？理解当前就不会吃惊了。纯砖房子盖十层问题都不大
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    wei52xin11 发表于 2024-9-25 12:42:10

    wei52xin11 21#

    2024-9-25 12:42:10


    300厚的板就和圈梁差未几，结构柱也不是承重的。没有抗震要求，砖就承当竖向荷载罢了
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    jiling1981 发表于 2024-9-25 12:51:23

    jiling1981 22#

    2024-9-25 12:51:23


    300厚？真土豪，gound floor泡沫地基上限就85，raft100，first floor个别也就200吧？
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    matt1983 发表于 2024-9-25 13:02:04

    matt1983 23#

    2024-9-25 13:02:04


    看来澳洲施工不行啊，都是现浇的出问题
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    017eoo7 发表于 2024-9-25 13:13:48

    017eoo7 24#

    2024-9-25 13:13:48


    没法比，这边双砖最豪的也就是bondek，speedfloor等suspended slab，还只要缩口的，缄口的都没见过
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    luciazhang 发表于 2024-9-25 13:26:11

    luciazhang 25#

    2024-9-25 13:26:11


    有些很老的双砖房，楼上楼下的地板都是木头的， 这类是间接把地板架在了墙上，加之地板上面的砖砌的柱子分担重量。
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    jelmmmg 发表于 2024-9-25 13:36:43

    jelmmmg 26#

    2024-9-25 13:36:43


    我以前1970年建的老房子和你的相似，地板是JARRAH的排挤型SLAB。

    新房也是双砖，然而坐在水泥SLAB上的。
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    gregorian 发表于 2024-9-25 13:47:55

    gregorian 27#

    2024-9-25 13:47:55


    对。。。2层house，貌似个别都是200。。。builder还很骄傲的说200，我猜普通的大略不少都只要150-180吧？

    300的slab。。。真心不敢想啊
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    joseppa 发表于 2024-9-25 13:53:37

    joseppa 28#

    2024-9-25 13:53:37


    新建的双砖房也有楼上是木板架的。。。由于“省本钱”。。。我敌人有建过。。。集体觉得不太喜爱。。。
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    loveming1103 发表于 2024-9-25 14:04:45

    loveming1103 29#

    2024-9-25 14:04:45


    多谢科普，这样听上去，澳洲的双砖房真实是......
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    zeppelin_spirit 发表于 2024-9-25 14:10:59

    zeppelin_spirit 30#

    2024-9-25 14:10:59


    估量和开间无关吧，量了一下咱们家280摆布，莫非有8公分的找平层？
    赚大发了，良知builder啊
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    lesleyxue 发表于 2024-9-25 14:23:33

    lesleyxue 31#

    2024-9-25 14:23:33


    个别都是150-200摆布，slab的厚度。
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    goodluck66 发表于 2024-9-25 14:29:15

    goodluck66 32#

    2024-9-25 14:29:15

    双砖冬冷夏热+10086
    革新本钱X10086
    别问我咋知道的
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    windteller 发表于 2024-9-25 14:34:03

    windteller 33#

    2024-9-25 14:34:03

    磚也是會老化的，時間長了會粉化，要換的，壽命纷歧定比木頭長。
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    lovelymimi326 发表于 2024-9-25 14:46:34

    lovelymimi326 34#

    2024-9-25 14:46:34

    磚也是會老化的，時間長了會粉化，要換的，壽命纷歧定比木頭長。
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    doreen_tao 发表于 2024-9-25 14:52:58

    doreen_tao 35#

    2024-9-25 14:52:58

    有钱间接浇筑
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    jelmmmg 发表于 2024-9-25 15:07:14

    jelmmmg 36#

    2024-9-25 15:07:14


    澳洲现场施工太差，浇筑也会让人头疼
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