比拟十二年前，数据揭当初澳初次置业者存首付有多灾（组图）

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最新数据显示，澳洲初次购房者如今需求为首付存下的金额简直是十二年前的两倍。
据澳洲九号台旧事报导，Money数据称，2024年的初次购房首付比拟20十二年减少了99%，20十二年也是是民间房地产价钱开始记载的年份。

（图片来源：9News）
全澳均匀住宅价钱在这段时间里从489,900澳元涨到了973,300澳元。这象征着20十二年10%的首付为48,990澳元，而如今则需求97,330澳元。
假如购房者想防止存款机构的按揭保险（LMI），20十二年需求20%的首付款为97,980澳元，而明天则需求194,660澳元。另外，数据显示，工资增长未能跟上房价的涨幅。
20十二年，澳洲人的均匀支出为70,158澳元，而在2024年，均匀全职员工的支出为100,016澳元，仅减少了42%。
房贷专家Mansour Soltani指出：“初次购房者的可担负才能差距大幅拉大，使得存首付成为简直不成能实现的工作。”
“这迫使许多初次购房者要末推延购房方案，要末寻觅代替融资办法，例如向父母借钱，或使用担保人和政府反对。”

Money还对比了过来十二年内初次购房者所获取的均匀存款金额与同期均匀房价之间的差距。20十二年，初次购房者的均匀存款金额占澳洲均匀房价的73%。
但是，因为房价下跌和利率进步，当初的均匀存款金额仅掩盖了均匀房价的65%。数据专家Peter Drennan称：“这告知咱们，明天的澳洲初次购房者要末需求领取更高的首付款，要选择更廉价的房产——这二者在2024年都变得愈来愈难做到。”
（Gina）