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按照新的研讨发现，超越 160 万业主面临按揭压力的“风险”，但状况能够会有所改良，这要取决于储藏银行今天的利率决议。
首席研讨公司 Roy Morgan 的最新数据显示，截至 2024 年 8 月的三个月内，29.5% 的按揭持有人面临付款压力的风险。
但是，在政府推出第三阶段减税政策后，这一比例仍较 7 月份的数字小幅降落 0.3%。
研讨人员表示，假如澳洲央行选择不加息，那末将来几个月降息将持续。
2008 年中期，35.6% 的按揭者面临房贷压力，创历史新高。
自2022年5月澳洲央行开端加息周期以来，“面临按揭压力风险”的澳洲人数量已添加85.2万人。
目前官方利率为 4.35%，这是自 2011 年 12 月以来最高利率。
被以为“风险极高”的按揭人数目前刚刚超越 100 万（占总数的 18.6%），仍远高于过来 10 年 14.5% 的长时间均匀程度。
虽然这一数字正在增加，但 Roy Morgan正告将来几个月加息的潜伏影响。
首席履行官Michele Levine表示：“最新的澳洲统计局通胀数据显示，通胀仍远高于储藏银行 2% 至 3% 的首选目的范围。”
“另外，汽油价钱等关键通胀目标依然居高不下——均匀批发汽油价钱近两年来初次高于每升 1.70 元——自 2022 年 9 月下旬以来延续 103 周创下历史新高。
“出于这些缘由，我们估计本周晚些时分加息0.25%至4.6%，并在11月初额定加息0.25%至4.85%。”
在这类状况下，“面临压力风险”的按揭将在 9 月、10 月和 11 月创下新高。
另有 2000 个家庭将在 9 月份参加“风险”群体，由于 9 月份假定的增长，10 月份还将有 19,000 个家庭参加“风险”群体，占按揭人数的 29.9%。
Roy Morgan表示，11 月份的增长将致使“面临风险”的家庭数量添加 32,000 户，创历史新高，到达 171.2 万户，即 30.5%。
她说：“但是，最新数据显示，在斟酌按揭压力时，重要的是要看法到，利率只是决议抵押存款持有人是不是被视为‘面临风险’的变量之一，而该变量对借款人是不是存在影响最大的变量属于‘风险’种别与家庭支出有关，家庭支出又与就业直接相干。“
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