2024年，在墨尔本赚多少才买得起house？（组图）

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在墨尔本，究竟赚多少钱才买得起独立屋，也就是华人嘴里的“别墅”？
最新数据刚刚发布，大家能够一管窥豹了。
Canstar 数据显示：
想在墨尔本内城区、内南区和内东区购买屋宇的单支出买家，需求年支出超过 239,000 澳元，并先领取 20% 的首付，能力买得起独立屋。

一样是想在内城区、内南区买房的夫妇，需求每人年支出超过 十一4,000 澳元能力在相反地域购买屋宇，
在内东区则需求每人年支出高达 137,000 澳元。
Canstar 数据洞察总监 Sally Tindall 表现，房价涨幅超过了工资涨幅，在利率居高不下的状况下，单支出购房者很难找银行贷到足够多的钱。
“关于仅靠一份支出买房的独身人士来讲，状况尤为艰巨。”Tindall 说。
Tindall 表现，虽然双支出家庭更易购买独立住宅，但房地产本钱和高利率致使一些买家转向第三支出来源。
“咱们发现，愈来愈多的人不只用两份支出买房，有时还有三份支出买房，在父母的帮忙下，无论是现金贷款仍是担保人。”她说。

（墨尔当地区买房人，需求挣多少钱能力担负中等价位独立屋的房贷）
Tindall 增补说，从一套单元房或公寓房开始，能够让买家更易最大限制地进步借贷才能，并逐渐晋升本人的房地产阶梯。
“他们要末卖掉本人的房子，从一套单元房降级到一套房子，要末从他们已有的房产中提取资产，以帮忙他们凑足一笔可观的房款。”她说。
在许多地域，选择购买单元房的夫妇每人能够以大约 60,000 澳元的薪水购买，但购买单个单元房的买家，将面临超过六位数的高支出门坎。

（墨尔当地区买房人，需求挣多少钱能力担负中等价位单元房的房贷）
34 岁的 Doug McRostie 和 32 岁的 Sarah Messina 比来卖掉了他们位于 Cheltenham 的两居室联排别墅，换成为了位于 Mentone 的一栋四居室屋宇，这是他们在 2022 年利率创历史新低时购买的。
McRostie 在银行任务，Messina 从事人力资源任务，他俩在购买新房以前都获取了加薪，这有助于扩张他们的存款才能。
“（加薪）确定有帮忙。没有加薪，咱们不成能做到这一点。”McRostie 说。
McRostie 增补说，假如他们依托繁多支出，而且他们尚无进入房地产市场，那末买房会更为难题。

（Doug McRostie 和 Sarah Messina）
“咱们存了一些额定的钱，而后从新评价了这处房产，以解锁一些资产。”他说。“我知道独身人士买房有多灾，尤为是在目前的利率程度。”
房产中介说，个别来讲，任安在这个地域买房的人，都是他们的第二套或第三套住房，初次购房者在这个地域购买首套房的状况十分稀有。
Chokshi 说，他见过想要组建家庭的夫妇，在卖掉单元房或联排别墅后搬去和父母同住，节俭购买大房子的首付。

目前墨尔本的房价飙升超过工资增长，墨尔本大学经济学初级讲师 Lawrence Uren 博士表现，许多买家正在做出让步、或推延购买他们的第一套房子。
“这可能象征着，他们更有可能购买单元房、公寓或联排别墅，而不是购买带有大后院的独立式住宅。”他说。
“他们能够搬到离地方商务区更远之处，这也会升高房价。”
大家会由于房价的飙升保持购买独立屋吗？