澳洲买房，十二年，暴跌99%！（组图）

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暴跌
说当初的澳洲买房难真的不是骗人。
好比就那末攒首付来讲，仅仅十二年的时间，澳洲人所需的买房首付就泛起了翻倍。

最新数据显示：
澳洲的初次购房者当初需求攒的首付简直要比十二年前翻了一倍。
按照Money.com.au的剖析数据：
2024年澳洲初次购房的首付金额比拟20十二年增长了99%。
这么算是由于20十二年是民间房价记载的开始年份。
澳洲的均匀住房价钱在此期间从489,900澳元下跌至973,300澳元。

这象征着：
20十二年的初次购房者均匀需求至少领取的10%的首付，约为48,990澳元，
而如今这个数字曾经减少到97,330澳元。
假如购房者想防止领取存款机构的典质保险（LMI），也就是首付比例达到20%，
那末20十二年20%的首付为97,980澳元，而2024年则高达194,660澳元。
但是，同时代澳洲工资增长却远远后进于房价下跌的速度。
数据显示：
20十二年澳洲人的均匀工资为70,158澳元，
而2024年全职任务者的均匀工资为100,016澳元，仅增长了42%。

Money.com.au的房贷专家Mansour Soltani表现：
澳洲初次购房者的担负才能差距明显扩张，这让攒够首付变得简直不成能。
首付要求的大幅减少迫使许多初次购房者不能不推延买房方案，
或寻觅其余融资形式，如向父母借款、使用担保人或依赖政府反对等等。
另外，Money.com.au还对比了过来十二年初次购房者存款金额与同期均匀房价的差距。
20十二年，初次购房者的均匀存款金额能够掩盖73%的房价。
但是，因为房价下跌和利率回升，2024年均匀存款金额只能掩盖65%的房价。
Money.com.au的钻研和数据专家Peter Drennan指出：
这象征着，初次购房者要末需求筹集更多的首付，
要末只能选择更廉价的房子，而这在2024年都变得愈来愈难题...