折扣达15%！全澳房东正大幅提价卖房，专家：要价还会更低（组图）

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全澳各地的房东都在大幅提价发售房产，在某些状况下，买家能够获取高达100万澳元的折扣。
据《逐日电讯报》报导，跟着某些地域泛起买方市场，加之典质存款压力减少和卖家预期变得更为理想，卖家的打折力度正在加大。

（图片来源：《逐日电讯报》）
在悉尼部份地域，购房者能够以挂牌价15％的折扣购得房产，一些大幅折扣帮忙买家节俭超过100万澳元，预计跟着春天挂牌量的减少，买家将无机会获取更多折扣。
在墨尔本，购房者可获取高达13％的折扣，Safety Beach、Roxburgh Park和Hampton Park的屋宇均匀提价9.2％到13.4％之间。
斟酌购买单元房的人应该看看Malvern East、Clayton和Hadfield，这些中央的价钱比初始要价上涨超过10％。
跟着春天挂牌量开始减少，昆州卖家将要价增加了数十万澳元——在某些状况降落幅高达32％。由SQM Research提供的数据透露，这个州有超过1600个房源挂牌，是全国至多的。

（图片来源：《逐日电讯报》）
打折的房产包罗从Shailer Park一栋提价25万澳元的屋宇到Airlie Beach一套提价15.5万澳元的公寓。SQM Research总监Louis Christopher表现，挂牌供给的减少伴有着买家需要的下滑，缘故是贮备银行对降息的当机立断。
“有得多潜伏买家等候降息，但当初降息看起来不太可能，所以这部份买家选择退出市场。”Digital Finance Analytics总监Martin North表现，跟着挂牌量的减少，卖家要价泛起了“更大幅度”的上涨。
“5%到8%的折扣似乎变得很常见，更高真个市场有时达15%，这与一年前十分不同。另外咱们还看到，因为典质存款压力/逾期，泛起愈来愈多的‘自愿’销售，卖家不能不卖房。”
Rethink Residential Group CEO Scott O’Neill表现，面临难题的典质存款持有人在近期内不太可能失掉减缓，这可能迫使一些人发售屋宇。

（图片来源：《逐日电讯报》）
“大少数借款人正在致力按方案还款，但是，APRA的最新数据显示典质存款逾期率在回升，只管与疫情前比拟依然较低，”O’Neill说道。典质存款逾期——包罗不良存款和还款迟延30至89天的借款人——当初占到住房存款的1.6%。
与此同时，RBA行长Michele Bullock正告称，她的“无关利率的动静并非许多借款人想听到的”，特别是“跟着休息力市场情况放缓，更多家庭将因失业或任务时间增加而面临财务压力。”
Bullock表现，RBA预算约有5％的自住屋宇一切者“处于特别难题的场面，他们的须要开支和方案还款总额超过了他们的支出”。
“有些人可能终究会做出卖房的艰巨抉择，”她正告道，低支出借款人在真正挣扎的人群中占比太高。
（Gina）