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一份新报告显示，悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯和阿德莱德的年房租增幅创下多年新低，这标明租金延续下跌能够曾经见顶。
虽然租客仍因创纪录的高房价而感到压力，但Domain的租金报告显示，自2019年以来，房租在九月的季度增长率创下了最低纪录，而公寓租金增长率则创下了2020年以来的最低纪录。
Domain研讨主管Nicola Powell表示：“澳洲租金爆炸式增长的时期仿佛行将完毕。”
在出租屋方面，悉尼九月季度的增长率创四年来最低，年度涨幅创近三年最低。但是，均匀周租金小幅下跌，到达创纪录的775澳元。
墨尔本的房租创下自2021年以来九月季度最小的增幅。但报告指出，每周租金仍坚持在580澳元的历史高位。
布里斯班的租金在四年多来初次降落，标记着该市长时间增长时间的完毕。
报告称，租赁需求正在减缓，Domain网站上每条租赁信息潜伏租户的数量降至2019年以来的最低程度，标明供需关系趋于均衡。
报告称，这一转变是由于愈来愈多的人搬进合租房以及与父母同住以减缓经济压力，致使需求降落。报告还指出，自2023年3月到达峰值以来，海内净移民数量降落了19%。移民顶峰与创纪录的租金增长同时呈现。
并不是一切首府城市都迎来了曙光。达尔文和霍巴特别离阅历了自2020年和2017年以来最微弱的九月季度。
虽然租金增长分明放缓，但除布里斯班和堪培拉外，一切首府城市的租金仍创历史新高。
报告称，一切首府城市依然是房东主导的市场，空置率均低于2%。
这是九个月来初次呈现一切首府城市独立房和公寓季度租金增长停滞的状况。
报告称，最大的变化之一是投资活动添加，占新居存款的38%，远高于十年均匀程度。
报告称，投资者多是在对本钱增长潜力做出反响，并试图在澳洲储藏银行下降现金利率之前购置。
https://www.theguardian.com/aust ... ng-end-figures-show
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