彭博社：悉尼没有足够的三睡房公寓供婴儿潮一代选择

hihi · 发表于 2024-10-6 13:38:27

你这类只能自住买投资租出去我舍不得

sm797 · 发表于 2024-10-6 13:44:40

老头老太分房睡，加一个客房或书房。是吗

老头打呼噜太响

huty777 · 发表于 2024-10-6 13:56:13

你是对的。当年读书时分一个伴侣在randwick买了2房unit 小40w 看看如今多少了。。。3倍？涨幅不比很多house差哎
但是很多华人，特别是新移民，不会买。。。比方16-17年80买个epping，最低的时分6x。。。如今涨回来点也就80。。。固然，比1m买apt 如今还亏的强。。。
所以说，公寓不是不克不及买，还是要看地段和房子

yummi · 发表于 2024-10-6 14:09:00

看来是东区和北beach还有点，不外一二作为投资，估量现金流不可啊。

shilijuan · 发表于 2024-10-6 14:19:51

那就住两房啊

yixiaoliaozhi · 发表于 2024-10-6 14:29:01

比来左近公寓看着涨上去了很多
原本想买一个眼看着买不动了 100年一房无车位有special levy的都近80w了

noodles · 发表于 2024-10-6 14:40:19

那时分我也没法了解死破的觉得都是古董这类unit 有啥好住的后来才晓得新公寓 strata 质量可以这么差！并且老外喜欢这些老房经过工夫沉淀的带点历史的由于澳洲没有历史

涅磐 · 发表于 2024-10-6 14:52:21

听说规则三房要配双车位，所以……，你懂的，有的是名为2房加study，备一车位，往后叫三房的价。

wwwyushi · 发表于 2024-10-6 15:02:15

这两套曾经错过了买不起来 120-130疫情完毕的时分买来的话如今租金正好上去了如今曾经涨了百分之20以上了假如以此推相似区去找类似公寓还没涨起来的是无限的资金独一能走的思绪了

清茗 · 发表于 2024-10-6 15:14:54

我说的阿谁还行啊 alison rd上，如今正对轻轨站。外观就是普通红unit，外面也还行，没多老啦。

固然全体寓居体验必定没有电梯新apt舒适啦

二郎山挑夫 · 发表于 2024-10-6 15:21:15

我说的是我刚来澳洲的时分没法了解所以我也买了楼花如今我觉得这类老unit蛮好的那时分性价比很好
如今要多挑挑了才干找到了
疫情完毕2021年 105w 两房
我一个同事还问我可否买
我说武断买如今估量130w 了
隔壁刚卖
6/15 Frances Street, Randwick, NSW 2031

sunny9016 · 发表于 2024-10-6 15:29:00

你发的这个就不错啊装修过拎包入住，窗户够大，面对park！我那时分的伴侣买的还不如这个呢

dimin · 发表于 2024-10-6 15:37:30

134w 价钱不斑斓
你伴侣阿谁估量如今 125w摆布

17/144-158 Alison Road, Randwick, NSW 2031

这套是直接拿出来仿佛就有人offer卖了 127w 128w卖了房东买了内西 house 晋级不然估量也留着

嗨大鸟 · 发表于 2024-10-6 15:52:15

144-158那幢房子靠Alison rd的特别吵
但是房子益处是房型好质量好然后都有独立洗衣房面积也大这幢6-7年前的一房就是接近80w了假如是阳台对着外面的价钱更不一样了

liujunwh · 发表于 2024-10-6 15:56:01

海景房大平层。这几乎是退休人仕的梦想啊。
算了还是坚持熬炼吧。能走几年台阶就走几年。。

铁马 · 发表于 2024-10-6 16:02:42

2017 2018年终是顶峰那时分觉得是甚么都贵 2019 ，2020 下调了很多但是房子出来不多 2021回到顶峰价钱又涨了点点我的体感是大约这么个轨迹
我想要的是普通房型不是那种甚么都很好的不外像这类老修建价钱公道我觉得是可以买来投资最少保值的也蛮好租的我如今看开了不再寻求既要又要还要了抓重点性价比首要资金无限我觉得这也是将来大部份悉尼自住买家必需要面对的早点面对也早点举动希望有次相似 2019年的回调我不贪就是一套三房老unit 我的规范也很简约 100w 这类公寓 80% 存款 80w 每周能租800 strata 别乱来我觉得我就能够承受了

程紫 · 发表于 2024-10-6 16:11:04

1 房好上车，开展商好卖，单价还高。但增值不睬想。

恋情 · 发表于 2024-10-6 16:23:13

接近city有半边house，一层terrace，一层的duplex,房间数2-4房都有，比老unit 保值多了。

红袖添香 · 发表于 2024-10-6 16:33:58

你觉得Randwick的公寓还能回调吗
我关注了6年多觉得18年那会还有点时机但是房源不多 19疫情开端的时分错过一个99w买3房的时机房子就在UNSW左近惋惜下手晚了
本年7月之前还有一些时机比来看曾经不太能买到性价比了有些老楼拍出来的价钱有点离谱比方50 cook st比来跑了两个一房都是77w摆布无车位房子里一股滋味构造有成绩一房strata1500摆布
疫情时期地势高的那块有海景view的三房 1.4-1.6m之间的如今都过2m了
觉得还是拼不外downsize的白叟啊

洞庭秋水 · 发表于 2024-10-6 16:46:12

假如，不呈现金融危机粗心外难毕竟涨的太稳了不是那种暴跌有回调空间北海岸大爆涨过所以能够无机会

chengcheng · 发表于 2024-10-6 16:56:35

仿佛确切，三房比拟适合。三房公道

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