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    澳洲大批修建商破产,许多业主损失数10万!欺压发售未竣工房产(组图)

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    2024-10-6 13:15:54 31 0

    RealEstate网站10月6日报导,因为修建本钱飙升,许多业主选择保持修建和装修名目,致使少量未竣工的房产涌入市场。

    在这些待售房产中,不只有快竣工的房产,还有一些没有窗户或墙壁的构造外壳。与此同时,修建业侧面临休息力充足和资料价钱飙升的应战。
    在过来这一财年,破产的修建商数量也翻了一番,最新的一家是来自维州的Grandeur Homes,100多个名目自愿放置。


    (图片来源:RealEstate)
    ProjectPay的开创人Louise Stewart表现,破产修建商的减少推进了未竣工房产的上市。“业主们乃至无奈申领屋宇保修保险,他们堕入了能干为力的地步。”
    Stewart还表现,在破产过程当中,许多业主损失了数10万澳元,独一的选择是发售这些未竣工的房产。

    (图片来源:RealEstate)
    与此同时,在利率上和谐物价下跌的状况下,业主们的估算重大超支,迫使许多人保持那些尚未竣工的房产。
    Housing Institute of Australia和澳洲统计局的数据显示,自2019年底以来,建材价钱下跌了34.5%,纯熟工的价钱也较疫情前减少了30.4%。

    (图片来源:RealEstate)
    在新州,一栋位于Connells Point的奢华修建只要大部份构造曾经竣工,但仍方案在10月8日拍卖。
    一处位于Hill Top的房产已“大幅提价发售”,以97万至102万澳元的指点价挂牌,已实现地板、瓷砖铺设并装置了龙头和家电。
    而在Guildford,一栋没有窗户、和屋顶的修建外壳于6月以十二5.5万澳元的价钱发售。
    (Joy)

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