助力维州初次置业者买房，澳出名开发商提供$6万折扣（组图）

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为了纾解维州的住房危机，澳洲最大开发商之一的Stockland正在为初次购房者提供4万澳元的折扣。
据RealEstate网站报导，另外，Stockland还与Simonds、Henley Homes、Metricon和Homebuyers Centre等修建商协作，为但愿踏入房地产阶梯的维州买家再提供2万澳元的修建费用减免。这一优惠的推出正值维州住房市场致力完成每一年建造8万套新房的政府指标之际。

（图片来源：RealEstate）
澳洲统计局上周公布的数据标明，8月份维州批准建造的屋宇和单元总数为4589套，较前一个月增加约140套（3%）。按此程度，预计该州在将来十二个月内仅能批准建造5.5万套新房，远低于2023年维州住房声明中设定的8万套指标。
只管统计局数据显示，过来一个月批准的屋宇数量减少，但单元的批准数有所降落，开发商们但愿经过新住宅名目来减少销售。

（图片来源：RealEstate）
Stockland维州担任人David Allington表现，结合州政府1万澳元初次购房者补贴金，该折扣将为潜伏购房者提供7万澳元的支援。
此优惠将合用于该开发商在维州社区的100多个屋宇和土地配套名目，价钱多在40万澳元至65万澳元之间。屋宇的大小从两居室到四居室不等，大部份为单层设计，以确保能在明年圣诞节前实现。
约有50%的Stockland问询者是潜伏的初次购房者，但只要四分之一的买家是真正进入市场的首购者。
Allington表现，这标明首付款和借贷才能依然是那些但愿在维州购房者面临的问题。他说道，“购房志愿和需要仍然存在——他们只是需求一些帮忙来进入市场。”
此6万澳元的优惠也将激励建立更多的住房，助力解决维州住房危机的中心问题——住宅供给缺乏。Stockland将在十一月中旬对该优惠进行审查。

（图片来源：RealEstate）
但是，土地销售专家以为这仅仅是开始，RPM Real Estate的董事Luke Kelly指出，相似7%摆布的折扣（约2.5万澳元）在墨尔本和吉朗的房产开发中愈来愈广泛。
Kelly表现，一旦贮备银行升高借贷本钱，这类6万澳元的大幅折扣可能不会继续过久，但预计将来一年会继续存在。
（Gina）