澳华女回国后， 空房被盯上！ $230万全被取走， 疯狂浪费， 只因家中一封信…（组图）

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一名在墨尔本有房的华人女性，
回国糊口了一段时间，
房子，资产全被占！
中招的澳华人竟不在多数...


#01：
澳华女遇顶级骗局
只因这件事儿资产全被占


你认为你的房子，你的财富，只有放在那，就永久是你的吗？

在澳洲，真的有例外。

不少在澳洲有房产的华人，可能都纷歧定糊口在澳洲，房子始终空着也感觉没事儿，但是比来一个案例，能够说是给这种华人好好提了个醒。

骗子小偷的招数，真的是比电视剧都drama。

明天这个故事的客人公，是一名华人男子，在墨尔本Balwyn有一处房产。

10年前，她分开澳洲回到中国并始终在中国糊口，她在墨尔本Balwyn的空置房产，被一个骗子给盯上了。

嫌犯原本是个漂泊汉，通过屡次踩点才肯定房子里空无一人，原先原本只是想小偷小摸小赚一笔的疑犯，没想到却发现了一个大瓜！

他在偷偷闯入民宅后，偷走了未开封的邮件，寄到家里的邮件常常是账单或者通知之类，含有不少集体信息，这个嫌犯就从这些邮件中胜利窃取了受益者的身份信息。


图片来源：heraldsun.com.au

靠着这些信息，他顺利进入了原主的银行账户，把230万澳元巨款间接转给了本人！

而这笔钱，是这位华人女性留给本人的孙子的，这关于一个祖母来讲，真的是一大打击。

但是，在很长一段时间内，她都其实不知道这些事件。

嫌犯用钱买了一支奢华车队，包罗一辆捷豹和三辆梅赛德斯奔跑，以及奢华包袋、珠宝、家具和家用电器。

这糊口程度能够说是一飞冲天，从需求偷货色的漂泊汉，间接变为大富豪，过上了灯红酒绿的神级糊口！


图片来源：heraldsun.com.au

不只给本人买买买，他在“青云直上”当前还没忘了家里人，大手一挥给母亲和兄弟也都配置上顶级豪侈品，率领一家人走向人生巅峰！

但是，也恰是他过于张扬的大手笔消费，引来了警方的留意。

考察人员在5月份开始考察这些 “可疑购物流动”。


图片来源：heraldsun.com.au

上周，警方搜查了Keilor Downs、South Morang和这个嫌犯在St Albans的住宅，发现他过后和一位45岁的男子以及一位小女孩在屋内睡觉。

他当初面临足足 23 项指控，包罗：以假名在现金买卖商开立账户、两项以假名在现金买卖商处操作账户、处置/接纳/保存赃物、四项经过诈骗获得财富、三项偷盗罪、三项被勾销资历驾驶罪、提供虚伪或误导性信息、成心处置犯法所得、被阻止的人具有仿造枪枝、贩运依赖药物、持有海洛因和冰毒。

这下估量是不会少判了。

他的母亲和兄弟也一同被捕，说好的率领一家人走上巅峰的，没想到最初成率领一家人进监狱了......


图片来源：heraldsun.com.au

不外他们与那名45岁的男子均已被释放，等候进一步伐查，毕竟阿谁女子才是胁从。

在这嫌犯的其余房子中，警方发现了Burberry、Louis Vuitton和Versace等低档服装。屋内四处是用窃取资金购买的物品，包罗餐椅、洗衣机、烘干机、床垫、文娱安装、沙发套装和床垫。


图片来源：heraldsun.com.au

周四，考察人员从他的双层联排别墅中搬出一系列扑克牌主题的艺术品，搬运工拖走了他停在车库里的哑光黑色梅赛德斯 C63 Coupe，他的豪华糊口像纸牌屋同样瞬间崩塌。


图片来源：heraldsun.com.au

这之后，那位华人女性才终于知道了这一系列故事，她表现，这些钱都是留给她孙子的，对她孙子的将来真的很首要。

这名嫌犯被还押于明年 1 月在墨尔当地办法院出庭。

但是，这位华人女性仍是侥幸的，最少嫌犯曾经被抓捕，及时止住了损失，有可能在法庭裁决下失掉抵偿。

而此外一些在澳有空置房的华人，就没那末侥幸了。

他们的房子间接被人强占，乃至拿都拿不回来！

#02：
大批华人澳洲房产无人住
房产侵占事情频频演出


少量来自中国的投资者购买澳洲房产，看中了澳洲房产将来的贬值后劲。

然而，得多华人买完澳洲房产并无选择自住，只是偶然才会来小住一段时间。

并且不少中国买家都是买入了澳洲最着名的华人区，好比说悉尼的内西区，后果少量空置房产引来了有数耽忧，乃至有澳洲媒体表现：

中国买家让澳洲繁荣街道变为了“鬼街”！


图片来源：the australian

价值百万澳元的房产，买家也只是偶然才来看一看，乃至连出租都懒得操作。这就让得多本来繁荣的街道变得落漠...


图片来源：the australian

同时也有媒体报导称，跟着住房充足的加剧，急需栖息的地方的人愈来愈多，空置房产的业主被正告要锁好门窗,否则可能会被那些无奈承当高额房租的人盯上！


图片来源：Daily Telegraph

空置屋宇被人不法闯入且寓居的状况愈演愈烈，不少华人都阅历了相似的事件。

Di和 Huang这对澳洲华人夫妇糊口在海内，有一天他们的街坊忽然打电话和他们说，一个无耻之徒住进了他们的房子。

当他们打电话给了维州警方，警方却说，由于在澳洲这不是守法行动，Di和 Huang应该尝试协商租赁协定，这几乎太荒诞了！


图片来源：herald sun

更可气的是，攻克屋宇的人在门上贴了一个告示，宣称具有占有这处房产的专有权。

他乃至改换了门锁和车库卷门上的机电和遥控零碎，这样他就能把他的车停在外面。屋宇的一扇窗户也被砸碎，以便他的宠物猫能够随便进入户外。

最可气的是，入侵者在门上的通知日期为 2021 年 1 月 20 日，称他正外行使“普通法权益”来占用该屋宇。

他写道：“ 这些权益使占用者有权平静地享用财富，而不受其余人的排斥。”

他乃至规则，任何未经他许可进入该屋宇的人都将“构成不法侵入”，并面临罚款或至多六个月的开释。


图片来源：herald sun

在一位同情这对夫妇的警察接手此案后，他在2021年 8 月 18 日摈除了私自占地者后，此事并无在法官背后审理，但该人留下的毁坏预计将破费这对夫妇数千澳元来修复。

警方证明，他们在该屋宇地址左近拘捕了一位 48 岁的 Burwood 女子，但他已被释放，等候进一步伐查：“目前考察仍在进行中”。

随便侵略别人房产的行动，居然没有任何的惩罚，只是被拘捕后释放。而他们酿成的损失居然要房主自己去抵偿。

所以，究竟是甚么样的法律，让这个强占者如斯振振有词？

#03：
澳洲这条法律
竟能收费获取房产


得多人可能不知道的是，由于澳洲的一条法律，强占屋宇还真纷歧定是不法的。

在澳大利亚，私自占地属于法律灰色地带，但从狭义上讲，“不利占用者”或私自占地者的权益的确存在，这象征着具有住宅或土地最少十二年的人能够主意合法一切权。

这就是澳洲的“逆权强占法”：

房产的非业主在未经原原业主赞成的状况下，继续占用对方土地超过十二年，并证实他在这期间始终踊跃寻觅房东无果，那末原业主的诉讼时限即终止，非业主将成为该土地的新客人。

但是，假如他们自愿经过砸窗、撬锁或破门闯入屋宇，他们的行动可能会被视为不法。

也就是说，只有闲置时间够长，而且“入侵者”寓居得够久，那末房产的一切权真的可能会被抢走！

2018 年，一家房地产开发商就赢了的这样官司，获取了悉尼一栋据称价值约160万澳元的屋宇的合法一切权。

1988年，过后一名名叫Bill Gertos的澳洲人在Ashbury street 一处没有人也没锁门的房产，因而 “占有”了这处房产，进行了培修和创新，换了锁，并将房产出租了二十年。


图片来源：News.au

在20年当前，他向政府提交了一份请求，但愿具有这处房产的产权。和房子原客人打了一场官司当前，居然是Bill胜诉了！

之后，Bill Gertos于2020年以140万澳元的价钱发售了这套房子。

而就由于这个法律，有人竟然悍然在网络上发动强占别人空置房的行为。

往年四月，一位名为Jordan van den Berg的澳洲女子表现，不花钱也能有房子住，办法就是住进他人闲置的房子！


图片来源：News.au

Berg称，他曾经开始经过网站上的表格采集用户提交的对于市区空置屋宇的信息，而后他方案在社交媒体上推行，让那些没有房子住的人能够住进去。

“
假如你需求房子，我会告知你哪里有房子可供你寓居。
”


图片来源：News.au

他还很谨严的提示将来的强占者留意 “法律问题”，指出假如住进去之后换了锁，一定要保存旧锁，不然极可能会被指控为偷盗，也不要打破窗户或者房间里的任何货色。


图片来源：News.au

这个倡议间接在网络上惹起了轩然大波，Berg表现，住房危机下，得多人无家可归， 让他们“在室内露营”可能更好一点。

关于是不是守法的问题，Berg也指出，严格来讲，假如做得失当，这类行动其实不守法。

不能不说，这类人的行动，以及他们还受法律维护的事实，真的让有数在澳有空置房的华人毛骨悚然......


最初
关于在澳有空置房的华人来讲，
这件事件也是提了个醒。
假如无奈返澳，
也一定按期找敌人过去看一看房子的情况，
维护好邮件之类的集体信息，
防止让本人的财富成为别人的囊中之物。