最少有2500人具有10处以上投资房

azlazl

Victor Kumar 10多年前用任务场所因工伤赔付的8000澳元购置了价值7万的公寓。

这位医务任务者在那之前和妻子一同从斐济移民到澳洲，事先两人的财富唯一5000.

但是他们很快把投资房产作为保证财务将来的工具 - 而这带来了效果。

他说：“一开端很难，我们牺牲了很多，推延要孩子，开端阶段也没有甚么社交生活。”

这对夫妇如今具有100多处投资房，还有别的30栋在建。

澳广在自在信息法下独家取得的澳洲税务局数据显示澳洲最少有2500个投资者具有10处以上投资物业。

这些投资者控制着约33200处投资房- 约等于墨尔本Richmond和South Yarra两个区的房子的总数，或者悉尼东区Waverley市政厅辖区房子的总数。

其中又有172名投资者具有20处以上的投资物业。

这172人共具有4395个投资房，约等于达尔文市或北珀斯的房子总数。

ATO的数据提供了一种洞察，但没有表现投资市场的整体图，由于它没有捕获到放在公司或信托名下，或没有出租支出的物业。

这也能够包罗了团体具有的商业物业，但是经济学家说这个数字应当极小，不成能影响后果。

虽然具有那末多投资物业，但是税务局的数据显示这些房东比起投资房较少的投资者背负着更多债权。

在2021/22财年，具有1-19个投资物业的房东均匀来讲是盈利的，但是具有20栋以上的则均匀盈余。

https://www.abc.net.au/news/2024-10-17/landlords-property-investors-australia-renters-market-housing/104421798

狮子吼 · 发表于 2024-10-18 12:14:15

这位老兄来了10多年就有100多处投资房，就靠一开端那8000块撬动，仿佛有点难以置信

呆若木石 · 发表于 2024-10-18 12:24:51

盈余是由于没有卖房套现，或者做假账吧。

huminity · 发表于 2024-10-18 12:29:56

媒体赶快多吹风，谁取消负扣税就选谁。

红沙漠 · 发表于 2024-10-18 12:42:17

每一年买五到十个投资房？？？

舞火翔云 · 发表于 2024-10-18 12:47:25

银行城主也是其中之一吧

Hei-Lee · 发表于 2024-10-18 12:59:40

就算都是偏僻地域的房子，假如均价30万，总价就是3000万，10%的首付和税费就是300W，存款就是2700万，不晓得需求多少的支出才干贷到这么多的款。

五味子 · 发表于 2024-10-18 13:10:39

30多处在建……是买了一片地吧

喝醉的心 · 发表于 2024-10-18 13:22:02

觉得就有一千人

vivian_ws0705 · 发表于 2024-10-18 13:36:07

很久之前的地产讲座上，四处是这样的主人公。

几十年如一日，故事相同，人不断在变。

xu200407 · 发表于 2024-10-18 13:49:29

我都不晓得我有这么多房子，你送我几套吧，让我凑够10套。

jianghaiyu · 发表于 2024-10-18 13:55:29

这也是一种addiction, 沉浸于买房，觉得也是一种病态

chencanwen10 · 发表于 2024-10-18 14:06:54

太奇异了

szfdsafdsaf · 发表于 2024-10-18 14:14:23

也就是最少2500人用了这个负扣税的零碎“破绽”

yueer7911 · 发表于 2024-10-18 14:17:56

有那末多房子，还让记者报导

武汉520 · 发表于 2024-10-18 14:30:29

为何不限制？比方说，每人最多投资三套

小楼一夜听风雨 · 发表于 2024-10-18 14:38:32

正现金流巨匠

彭莉 · 发表于 2024-10-18 14:45:34

respect

mimioo00 · 发表于 2024-10-18 14:50:46

8000买个公寓，你看看哪里能买

吉祥 · 发表于 2024-10-18 14:57:39

这大约率是不说假话了，怕被查？

vagrant318 · 发表于 2024-10-18 15:11:08

投资房是经济的重要组成部份和鞭策力。没有极为弱小的理由，不成能限制。
可以逐级累进征税，可以逐级累进增加税收优惠，但不克不及限制数量。
有人情愿买，才有人情愿建，才干卖建材、绿化、电器、家具，工人材人不知有任务。最初政府经过税收在每一个环节把钱收下去。

凭窗听风 · 发表于 2024-10-18 15:22:59

团体名下100多处房，这房子要多不值钱才会这样搞啊...十几年前kate&matt moloney的故事又要反复了。

牢骚满腹 · 发表于 2024-10-18 15:27:28

超越3套，加税吧。

wuhan0791 · 发表于 2024-10-18 15:33:02

这个牛逼

22552398 · 发表于 2024-10-18 15:47:00

liubo330 · 发表于 2024-10-18 15:54:25

膜拜

zf115 · 发表于 2024-10-18 16:02:58

鸡西一个副市长就有一千多套了

铃子 · 发表于 2024-10-18 16:09:29

太多了，怎样数

fansong · 发表于 2024-10-18 16:19:41

比阿谁副市长差远了

newfree金银花露 · 发表于 2024-10-18 16:24:58

全抓起来。然后抓9套以上的真正房子多的，都是用公司或者信托名义持有的。不晓得这个统计有无把这些算在内。

我们左近就有一名TAB退休的大股东，买了同一个开发商的146套公寓。

海聋王 · 发表于 2024-10-18 16:37:39

其实限制是有的：Land Tax。当你持有的自住房之外的房产的土地价值（目前仿佛是九十几万？）超越必然水平就会被开征地产税。

wuhan2008 · 发表于 2024-10-18 16:51:19

十年买100套是每套5-10万吗？

pier · 发表于 2024-10-18 16:59:18

黑龙江一个小城市的副市长都有一千套房产了。

shirley427124 · 发表于 2024-10-18 17:06:21

我说的限制就是这个意思。比方投资三套以上，没有副扣税

陈顺珍 · 发表于 2024-10-18 17:11:37

不公道。我手里二十套一百万之内的公寓，也应当缴税

quansong · 发表于 2024-10-18 17:16:02

为何看到人家具有多的就想到要抓起来, 不是向人家学习经历呢,

dgdgdggg · 发表于 2024-10-18 17:26:52

会的。公寓也有土地价值，只是比house少，累计到必然水平也要交土地税。

小牛 · 发表于 2024-10-18 17:32:23

说得跟玩大富翁似的

华人澳洲中文论坛

热图推荐

最少有2500人具有10处以上投资房

全部回复38

狮子吼 沙发

呆若木石 板凳

huminity 地板

红沙漠 5#

舞火翔云 6#

Hei-Lee 7#

五味子 8#

喝醉的心 9#

vivian_ws0705 10#

xu200407 11#

jianghaiyu 12#

chencanwen10 13#

szfdsafdsaf 14#

yueer7911 15#

武汉520 16#

小楼一夜听风雨 17#

彭莉 18#

mimioo00 19#

吉祥 20#

vagrant318 21#

凭窗听风 22#

牢骚满腹 23#

wuhan0791 24#

22552398 25#

liubo330 26#

zf115 27#

铃子 28#

fansong 29#

newfree金银花露 30#

海聋王 31#

wuhan2008 32#

pier 33#

shirley427124 34#

陈顺珍 35#

quansong 36#

dgdgdggg 37#

小牛 38#

发表回复

azlazl 关注TA

图文推荐

狮子吼沙发

呆若木石板凳

红沙漠 5^#

舞火翔云 6^#

Hei-Lee 7^#

五味子 8^#

喝醉的心 9^#

vivian_ws0705 10^#

xu200407 11^#

jianghaiyu 12^#

chencanwen10 13^#

szfdsafdsaf 14^#

yueer7911 15^#

武汉520 16^#

小楼一夜听风雨 17^#

彭莉 18^#

mimioo00 19^#

吉祥 20^#

vagrant318 21^#

凭窗听风 22^#

牢骚满腹 23^#

wuhan0791 24^#

22552398 25^#

liubo330 26^#

zf115 27^#

铃子 28^#

fansong 29^#

newfree金银花露 30^#

海聋王 31^#

wuhan2008 32^#

pier 33^#

shirley427124 34^#

陈顺珍 35^#

quansong 36^#

dgdgdggg 37^#

小牛 38^#

azlazl
关注TA