中国富豪看中澳洲“学区房”，$400万疯抢澳洲豪宅！（组图）

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中国富豪看中澳洲“学区房”，$400万疯抢澳洲豪宅！
据报导，中国买家对澳洲房地产的兴致激增，富有买家在低档区域争相购卖价值400万澳元以上的豪宅。

房地产团体Juwai IQI透露，持有澳洲永远居留权的富有中国买家对低档住宅表示出特别浓重的兴致，而且常常出国任务。
如今，富裕的中国商人正为悉尼北岸的低廉房产展开竞标，其中包罗一些当地买家其实不太感兴致的新开发房产。
该团体的常务董事Daniel Ho表现，来自中国的前7%买家在其公司征询的房产，次要集中在价值约450万澳元的房产上。
这刚好是位于悉尼西北部的Coogee或下北岸的Castlecrag的中位数房价。

Fang.com.au的首席履行官兼联结开创人Thomas Ma表现，自2021年以来，悉尼北岸房产的月度征询量激增了450%，尤为是当地华人买家对凑近学校的房产尤其感兴致。
Plus Agency本月以560万澳元的价钱将一套位于悉尼北岸的Lindfield住宅发售给一名中国商人，该房产的竞标至关剧烈，房子有六个卧室和四个洗手间。
只管屋宇位于一个“狭长地块”上，位于另外一座房子的前面，具有本人通往街道的车道，但该房产的低价依然被达成。
潜伏买家在仅仅一次长久看房后就将其原始出价520万澳元，但被卖方回绝。

但是，房子售出后，另外一位中国买家以560万澳元的价钱击败了他的出价。
Li表现，中国买家对联系地块的屋宇的兴致超过了澳大利亚买家，然后者在领取相似金额时更看重宽敞的院子和户外空间。
一名开发商于2021年8月以592.6万澳元的价钱购入了位于Highfield Avenue的一套原始住宅，过后澳洲贮备银行的利率创下历史低点，仅为0.1%。
随后，该地块被联系成两块，发生了一套新建房产和一套现存房产，现均值与原始未联系房产类似。
Plus Agency本月还在Chatswood以680.8888万澳元的价钱售出了一套六卧室的房子，这个价钱是其在2018年5月以215万澳元发售的价钱的三倍多。
两位买家成心出价时使用了多个“8”，由于在中文中这个数字的发音与“发财”类似。
本国人能够在澳洲购买已建设的房产，条件是他们持有永远居留权或正在学习。
但不在澳洲寓居的本国人只能购买全新房产。
永远居民与本国人的购买前提不同，无需获取本国投资审查委员会的批准便可购买新房、已建成的房产或地块。