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老师、护士、卡车司机和警察已成为澳洲最活泼的房地产投资者群体之一，而他们这么做，得多是为了帮忙孩子未来能买得起房子。
据RealEstate网站报导，ATO数据暴-露了澳洲房主最多见的职业，他们往往不是穷人，而是薪资相对于普通的工薪族。这些群体少数是负扣税受害者，假如税收优惠政策被勾销，他们将面临最大损失。
（图片来源：RealEstate）
ATO数据显示，全国近56,000名房主是护士，他们具有的投资物业比会计师还多。据悉，护士投资者的年支出讲演在45,000到十二0,000澳元之间。
从事中小学教学的老师投资者人数超过了IT行业的高管，他们的工资程度与护士类似。其余使人不测的投资者还有电工、卡车司机和警察，他们的投资频率比房地产经纪人、律师和医生还高。
澳洲房地产投资者委员会主任Ben Kingsley表现，实际上，投资者其实不像大众言论中所说的那样富有。“他们都是一些普通但又有志向的澳人，或者是一些‘不测投资者’，好比是承继来的房产，或者是降级屋宇后又保存了首套购买的公寓。”
（图片来源：RealEstate）
ATO数据显示，新州近78万投资者中，约70%仅具有一套投资物业，约20%为两套，6.5%具有三套，约1％有六套或以上的房产。
在2021/22税收年度，按照最新的可用申报数据，具有投资物业的卡车司机、护士、警察、老师和儿童保育任务者中，大约有一半请求了负扣税优惠政策。
Kingsley表现，这些普通支出的投资者偏向于购买可担负得起的出租房，因此更易遭到较高利率的影响。他称，那些难以应付更高还款额的房主更可能进步房钱，或者在某些状况下发售房产。
“假如勾销负扣税优惠，高支出者还能持续投资，但护士和老师就不会了。”
（图片来源：RealEstate）
ABS的数据显示，过来一年投资流动有所减少，投资者的新存款数量同比增长约34%。行业人士James Kirkland表现，这类增长部份来自悉尼的租房者，他们买不起悉尼住宅，因而选择异地投资，例如布里斯班，期待用这类形式帮忙本人买房。
中介Rebecca Jarrett Dalton称，还有一些人是为了孩子，以便他们未来能具有住房。“他们但愿投资的收益可以成为孩子当前的买房首付。”
活泼投资者职业概略（单位：人数）
- 常务董事：66,559
- 老师：64,529
- 首席履行官/总经理：60,800
- 注册护士：55,519
- 会计师：49,203
- 办公室办理员：41,144
- 广告和销售经理：40,686
- 行政助理：40,509
- 名目办理员：25,296
- 软件和运用顺序顺序员：25,024
- IT经理：22,379
- 电工：21,397
- 销售代表：19,十一4
- 施工经理：18,725
- 房地产销售代理：17,587
- 财务经理：17,431
- 销售助理-普通：17,272
- 卡车司机：15,738
- 律师：15,475
- 会计文员：15,416
- 警察：15,4十二
- 呼唤核心/客户办事经理：15,040
- 土木工程师：14,318
- 银行柜员/职员：14,316
- 老年/残障护理人员：14,004
- 批发经理：13,969
- 办理和组织剖析师：13,431
（Gina） |
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